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HOME > 中古マンション > 北海道 > 函館市 > 深堀町 > 競馬場前駅 > シャトーム第２学園通

中古

シャトーム第２学園通

アクセス数： 2942

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
売る・貸す

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2018年～: 3件

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シャトーム第２学園通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／競馬場前駅徒歩8分
利用可能路線
『競馬場前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市深堀町14-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年5月
総戸数
26戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

小学校区域
函館市立深堀小学校
中学校区域
函館市立深堀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年4月競馬場前駅

ダーツさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市電・市バスなどが通っていて便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くには病院があります結構大きい病院になると思います。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が近くにあるくらいですね他は目立ちません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	競馬場の中には公園があって親子連れで楽しんでいます。
治安	3	メリット	可もなく不可もなしというところだと正直私は思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	湯の川温泉や五稜郭の中間地帯にあるところなので立地はいいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・162文字）

2023年11月競馬場前駅

YUNOKAWAさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市電は概ね5～10分間隔で運行しており、中心部及び湯の川方面へのアクセスはかなり良好と言えます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前には函館競馬場、函館深堀郵便局、駒場交番、徒歩10分圏内にはマックスバリュ深堀店と病院があることから、比較的充実しています。
飲食店の充実	2	メリット	駅を降りてすぐにラーメン店が1軒と、函館競馬場内には多数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩15分圏内に函館市立深堀小学校、深堀中学校があり、比較的近い場所に教育機関があります。
治安	4	メリット	駅の前に交番があり、定期的に周辺のパトロールが行われているため、治安は比較的良いほうかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の賃貸物件はたくさんあり、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあることから、他の地域と比較しても家賃相場は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2023年2月競馬場前駅

サガさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時間通りに来てくれるので移動時間などが計算しやすくていい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きなスーパーなどがあるので買い物などは特に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	今住んでる場所の近くには特に飲食店などはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	個人的には無縁だけど、近くに中学校、小学校、高校が近くにあるので、子育てする人にはいい環境かもしれない。
治安	3	メリット	治安に関して言えば、特に悪いとか何か不憫を感じることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高すぎるという印象もないし、住みやすさも感じてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年7月競馬場前駅

めざましさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電とバスが通っているので交通の利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	競馬場が周辺にあるので土日は混んでいて活気はあります。
飲食店の充実	4	メリット	競馬場なので飲食店は充実しております。近くにも店がいろいろあります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	競馬場に公園があるのでそこで遊ばせている親子が良くいます
治安	4	メリット	競馬場なので警備員がいますし交番も近くにあるので治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性は良いと思いますし近くの景観は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

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シャトーム第２学園通の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2018年10月	2019年2月	5階	5LDK	南	角部屋
2	2018年3月	2018年5月	5階	5LDK	南	角部屋
3	2017年11月	2017年12月	4階	4LDK	南東
4	2017年10月	2018年1月	5階	5LDK	南	角部屋
5	2016年12月	2017年10月	5階	5LDK	南	角部屋
平均			4階				120.99㎡	80.75㎡	1,012万円	＠28万円	＠9万円	11,620円 96円	8,328円 68円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝函館市深堀町の売買相場青線＝函館市の売買相場競馬場前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市深堀町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■函館市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■競馬場前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	93.42～93.42㎡｜93.42㎡	800万円｜28万円/坪
5階～5階	127.89～127.89㎡｜127.89㎡	1,065万円｜27万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	93.42～127.89㎡｜120.99㎡	1,012万円｜28万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	2	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	2
～1,500	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャトーム第２学園通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	4階	4LDK	南東	93.42
2019年4月	4階	4LDK	南東	93.42
2018年5月	4階	4LDK	南東	93.42
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シャトーム第２学園通の賃料相場緑線＝函館市深堀町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場競馬場前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトーム第２学園通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■函館市深堀町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■競馬場前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	93.42～93.42㎡｜93.42㎡	80,000円｜2,831円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	93.42～93.42㎡｜93.42㎡	80,000円｜2,831円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

シャトーム学園通深堀

住所	北海道函館市深堀町9番16号
最寄駅	函館市電２系統深堀町駅徒歩6分
築年月	2001年1月
階建	地上3階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3130

中古

シャトーム柏が丘通

住所	北海道函館市川原町18番10号
最寄駅	函館市電５系統深堀町駅徒歩10分
築年月	1990年11月
階建	地上7階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2350

中古

ライオンズマンション深堀町

住所	北海道函館市駒場町6番16号
最寄駅	函館市電５系統深堀町駅徒歩2分
築年月	1988年5月
階建	地上9階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4291

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション深堀町	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					37万円割安
全件を表示する

中古

パシフィック西湯の川

住所	北海道函館市湯浜町9番3号
最寄駅	函館市電２系統湯の川温泉駅徒歩14分
築年月	1991年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	3053

中古

ルフェール函館湯の川

住所	北海道函館市湯川町1丁目6番8号
最寄駅	函館市電２系統湯の川温泉駅徒歩6分
築年月	1991年10月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	50
偏差値	～50
アクセス数	11389
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

セザール深堀

住所	北海道函館市深堀町32番29号
交通	函館市電５系統函館アリーナ前（市民会館前）駅徒歩6分
築年数	2017年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セザール深堀（セザールフカボリ） 102	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	39.74m²	1LDK	1階	北西

全件を表示する

賃貸

Claireクレール

住所	北海道函館市白鳥町26番3号
交通	函館市電２系統五稜郭公園前駅徒歩11分
築年数	2021年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Clair クレール 102	6万円 (-円)	無	1ヶ月	38.83m²	1LDK	1階	南

	Ｃｌａｉｒ（クレール） 102	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	38.8m²	1LDK	1階	-

	Claire クレール 102	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	38.83m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

エスポアール南本通

住所	北海道函館市本通3丁目13番21号
交通	函館市電５系統深堀町駅徒歩10分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポアール南本通 202	6.2万円 (-円)	無	1ヶ月	57.13m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハイセレール川原I

住所	北海道函館市川原町18番7号
交通	函館市電５系統深堀町駅徒歩7分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイセレール川原I 205	5.8万円 (-円)	無	1ヶ月	57.02m²	2LDK	2階	-

	ハイセレール川原I 103	5.8万円 (-円)	無	1ヶ月	57.02m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ロブスト駒場

住所	北海道函館市駒場町9番5号
交通	函館市電２系統深堀町駅徒歩4分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロブスト駒場 201	5.8万円 (-円)	無	1ヶ月	37.91m²	1LDK	2階	-

	ロブスト駒場 201	5.8万円 (-円)	無	1ヶ月	38.92m²	1LDK	2階	北西

	ｒｏｂｕｓｔｏ駒場（ロブスト駒場） 201	5.8万円 (-円)	無	1ヶ月	36.5m²	1LDK	2階	-

	ロブスト駒場 202	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	38.92m²	1LDK	2階	北西

	ロブスト駒場 202	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	37.91m²	1LDK	2階	-

	ロブスト駒場 201	6.3万円 (-円)	無	1ヶ月	41m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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