ワコーレ北千住2
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2020年~: 34件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
足立区 |
ワコーレ北千住2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区千住龍田町17-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千寿桜小学校
-
中学校区域
千寿青葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ北千住2の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】・駅周辺にルミネ、マルイといった大型商業施設がある。 ・東京メトロ千代田線、日比谷線、東武スカイツリーライン、上野東京ライン常磐線があり、都心にも郊外にも行きやすい。 ・路線によって通勤、帰宅ラッシュがあるが、日中は比較的空いている。 ・夜遅くまで営業しているお店が多々あるため、夜道でも明るい。また、歩道も完備されている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】都内だけでなく千葉や埼玉にもアクセスしやすいので、非常に便利。 駅中、駅前に必要なものは何でも揃っており快適。近年雰囲気が変わって綺麗になり、若者も増えた。住みやすい街に現在進行形で変わっていると思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北千住駅
naokinさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 5路線乗り入れしており、(常磐線(jr)千代田線、半蔵門線、東武スカイツリーライン、TX)どこに行くにも困らない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅すぐにルミネ、マルイがあり買い物するのには困らない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅すぐに飲み屋が固まっている通りもあり割安 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くに買い物できるショップが集まっているので、あちこち行かなくても良い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人通りは多いので慣れると苦にならないと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くにマンションもたくさんあるので便利。スーパーも複数ある |
2024年2月 北千住駅
ゆちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線が利用でき、都心まで1本で行ける場所が多い 始発駅である路線がある バスもあり電車の通っていない区内の移動も便利である |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にはルミネとマルイがあり、ほぼ濡れずに移動ができるため買い物には困ることはない 商店街がいくつもあり便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルにも食べるところがたくさんある 駅を出ると大手チェーンのお店やオシャレなイタリアン、カレー屋さんなど多国籍な料理屋さんも多くあり困ることはない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校は多い 公園も多いのが魅力 駅ビルには多目的トイレ、授乳室があり男性トイレにもオムツを替える場所があったり充実している |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には交番がありコンビニも複数ある 基本の出口はどちらも明るい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住みやすい暮らしやすい 少し外れると下町感があり居心地がいい |
2024年1月 北千住駅
かりんとうさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 北千住は複数路線が利用ができる、 快速もとまる、駅のすぐ階段をおりたところにタクシーやバス乗り場もあるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の中にルミネや外にマルイがあるので買い物するのに便利、商店街も近くにあり食べ物屋も豊富なので 楽しめる場所がたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 丸井、ルミネの中に美味しいご飯屋さん、カフェ、楽しめるところが多いです。商店街へ行くとおしゃれな飲食店もよく見かけるのでおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 北千住の駅のトイレには手を洗う場所とは別に化粧スペースが広くあるのがとても便利だと感じます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 北千住駅のすぐ近くに交番もあり 商店街の方にも交番がある、 駅のホーム、駅周辺もきれいです。 昼も夜も人通りがけっこうある 街灯は多い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすさはいいと思います。 家賃もそこまで高くないと思います。 |
2023年3月 北千住駅
coconan5さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できる、足立区の中での主要駅です! 西口を出るとOIOIやルミネなどの百貨店チェーンや商店街あり、様々な飲食店、スタバなどのカフェもあり、どの年代の方でも楽しめます。 東口には東京電機大学もあり学生の方も沢山利用しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | OIOIやルミネなどの百貨店チェーンがあるので、食品、衣服、雑貨などどんな面での買い物でも困りません。 また、複数路線利用できるためどの駅にでも行きやすくて便利です! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 百貨店の中にもレストラン、フードコートがあります。また、百貨店外でも多くの飲食チェーン店があり、どんな気分の時でも対応できます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 全ての面で子育てをする際にも困らない街だと言えます。 多くのクリニックが集中していて、保育園などの施設も多いです。 学習塾も沢山見かけます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昼間の治安は良いと思います。 駅にはすぐ近くに交番があるため、安心して過ごすことができます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は周辺に比べると交通の便が良いのにも関わらず低いと言えます。大手町までは15分ほどで行けるので、とても魅力的な土地です。 |
ワコーレ北千住2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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足立区ランキング![]() ![]() (1252物件中) |
足立区千住龍田町ランキング![]() ![]() (4物件中) |
北千住駅ランキング![]() ![]() (251物件中) |
ワコーレ北千住2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
4 | 2021年5月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
7 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
11 | 2018年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2014年8月 | ー | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
16 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
平均 | 2階 | 20.32㎡ | 3.32㎡ | 919万円 | @150万円 | @46万円 | 9,172円 451円 |
1,910円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ北千住2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区千住龍田町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19.62~19.62㎡|19.62㎡ | 713万円|120万円/坪 |
2階~2階 | 20.02~22.18㎡|20.6㎡ | 980万円|157万円/坪 |
3階~3階 | 19.08~21.46㎡|20.14㎡ | 1,004万円|165万円/坪 |
4階~4階 | 19.08~22.18㎡|20.11㎡ | 1,026万円|171万円/坪 |
5階~5階 | 21.46~21.46㎡|21.46㎡ | 775万円|119万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.46~21.46㎡|21.46㎡ | 893万円|138万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.08~22.18㎡|20.05㎡ | 925万円|153万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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ワコーレ北千住2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 20.02 | ![]() |
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2024年8月 | 5階 | 1K | 北 | 20.02 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22.18 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.08 | ![]() |
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2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 19.08 | ![]() |
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…残り29件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ北千住2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区千住龍田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■北千住駅の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19.08~22.18㎡|21.15㎡ | 60,555円|9,466円/坪 |
3階~3階 | 19.08~22.18㎡|20.33㎡ | 61,680円|10,044円/坪 |
4階~4階 | 19.08~22.18㎡|20.65㎡ | 60,812円|9,757円/坪 |
5階~5階 | 19.08~21.46㎡|20.36㎡ | 60,000円|9,744円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~21.46㎡|21.29㎡ | 61,611円|9,570円/坪 |
東向き | 19.08~19.08㎡|19.07㎡ | 60,000円|10,396円/坪 |
西向き | 21.46~21.46㎡|21.46㎡ | 62,000円|9,551円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.08~22.18㎡|20.35㎡ | 60,445円|9,830円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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