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中古

ロピア大町

総合評価：

4.0 アクセス数： 4073

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2024年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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ロピア大町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／旭川駅バス15分
大町2－8バス停徒歩1分
利用可能路線
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市大町２条9丁目77-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1997年2月
総戸数
28戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロピア大町の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【旭川駅に対する口コミ】とても大きく綺麗な駅です。駅構内には、至る所に休憩ができるベンチが設置してあります。三路線を抱える駅で、他の地域へのアクセスは良いと思います。また、新旭川駅を路線の起点としている石北本線は、そのすべての列車が宗谷本線経由のため、事実上四本線の接続駅とも言えます。駐車場は、駅前に市営の有料駐車場があります。３０分の駐車は無料なので、送り迎えに便利だと思います。商業施設は、駅のすぐ近くにイオンがあります。駅からつながっているので、買い物に便利です。その他にも、駅前には「平和通買物公園」という歩行者天国の道路があります。日本で最初の歩行者専用道路だそうですが、色々なお店が建ち並んでいるので、ショッピングやグルメが楽しいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【旭川駅に対する口コミ】イオン旭川駅前店が隣接しているため、買い物に便利である。イオンの中にはフードコートもあるので飲食には困らない。駐車場が駅の周辺には多いため、利用しやすい。駅の中が綺麗なのも良い。トイレも清潔で利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月旭川駅

nixieさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いろいろな場所に行けるので便利。正月に親戚に会いに行くときに使っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンと直結しており買い物をするときに便利。
飲食店の充実	5	メリット	イオンと直結のためフードコートなどがある点。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅やイオンに多機能トイレやスロープがある。
治安	3	メリット	治安はある程度良くあまり職質などを見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅を少し離れる必要があるがコスパのいい飲食店がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年10月旭川駅

しかくさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌への特急が発着しており、道北の要の駅です。駅へのアクセスはバスターミナルのロータリーが駅前にあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが併設されているので外に出ること無くアクセスできます。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さんと、観光案内所内に食堂があり、また商業施設にも隣接していて食事に困ることは無いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレは複数箇所あり、バリアフリーのトイレもある。また、隣接の商業施設内に調乳用のお湯がある。保育園も自分が両方した3年前は待機児童が少なく入りやすかった。また、駅から少し歩いたところに無料の子供の遊び場があり、よく連れて行っていました。
治安	4	メリット	夜に利用しても整然としていてトラブルは滅多に無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩圏内の物件は家賃が他のエリアに比べると高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年7月旭川駅

ゆとりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混雑することが少ないためスムーズに乗り降りできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物公園通りが目の前なので、いろいろな施設が整っています。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなどのカフェに入って、電車の時刻まで時間を潰すことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	朝は学生さんが多いため、通学によく使われている印象です。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、観光にも力を入れているため、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物に困ることはないため、交通費は少なく済みそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年11月旭川駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の正面エントランスを出てすぐのところに、バス停やタクシー乗り場が集中しています。電車との乗り継ぎがスムーズに行えて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールが駅に直結しており、買い物や映画館など、様々な種類の施設が充実しています。また、駅構内には旭川製の美しい椅子や机が点在しています。電車待ちの時間に休憩や勉強・作業をする環境が整っていると思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のショッピングモールには、大型のフードコートをはじめ、カフェやテイクアウトの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	構内はとても広く閑散としていますが、何も無いということがかえって長所だとも言えます。安田侃による巨大な彫刻作品もあり、保育園の子どもたちが散歩の途中でその周りを遊んでいる姿をよく見かけます。駅は内外ともに広々としているので、子どもの遊び場として訪れるのにも向いていると思います。
治安	5	メリット	駅の目の前に交番があります。駅を出てすぐの大きな通りのほとんどをビジネスホテルやショッピングモールが占めており、居酒屋等は駅から少し離れた歓楽街に集中しています。昼・夜で駅周辺の雰囲気はそれほど変わりません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や地価はさほど高くない印象です。駅近の駐車場も、全体的に良心的な価格帯だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロピア大町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年4月	2019年4月	3階	3LDK	南
平均			3階				75.3㎡	9.61㎡	880万円		＠39万円	＠12万円	9,036円 120円	9,036円 120円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝旭川市大町２条の売買相場青線＝旭川市の売買相場旭川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市大町２条の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	75.3～75.3㎡｜75.3㎡	880万円｜38万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.3～75.3㎡｜75.3㎡	880万円｜38万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロピア大町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	6階	2LDK	70.44
2024年9月	6階	2LDK	70.44
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロピア大町の賃料相場緑線＝旭川市大町２条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロピア大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■旭川市大町２条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	70.44～70.44㎡｜70.44㎡	80,000円｜3,755円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ロピア大町の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ティエール教育大前

住所	北海道旭川市旭町１条8丁目2633番4号
最寄駅	JR函館本線近文駅徒歩41分
築年月	1992年3月
階建	地上5階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3665

中古

サーム旭町壱番館

住所	北海道旭川市旭町２条12丁目98番181号
最寄駅	JR石北本線旭川駅バス15分
築年月	1991年4月
階建	地上5階建
総戸数	57戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4188

中古

サーム旭町弐番館

住所	北海道旭川市旭町２条13丁目98番184号
最寄駅	JR函館本線近文駅徒歩23分
築年月	1991年8月
階建	地上5階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3901

中古

ロピア教育大前２

住所	北海道旭川市川端町２条7丁目3番9号
最寄駅	JR石北本線旭川駅バス10分
築年月	1994年10月
階建	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3961

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロピア教育大前Ⅱ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					42万円割安
全件を表示する

中古

リーセント旭町

住所	北海道旭川市旭町１条2丁目439番43号
最寄駅	JR函館本線旭川駅バス6分
築年月	1994年10月
階建	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7869
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プルメリア

住所	北海道旭川市旭町２条11丁目98番92号
交通	JR函館本線旭川駅バス30分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	175

賃貸

CASA大町

住所	北海道旭川市大町２条1丁目6番38号
交通	あさでんバス大町2条1丁目バス停徒歩1分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	447

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレミスト旭川ザ・タワー

価格	3,490万円～17,500万円
所在地	北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通	函館本線「旭川」駅徒歩4分
階建	地上25階地下1階建
総戸数	151戸
専有面積	63.10㎡～147.91㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	6081

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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