メインステージ多摩川駅前の外観
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メインステージ多摩川駅前の外観
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メインステージ多摩川駅前の外観：★おしゃれな外観の分譲タイプのマンションです★
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メインステージ多摩川駅前の外観：★分譲賃貸マンション★
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メインステージ多摩川駅前の外観：★駅徒歩5分の便利な立地・おしゃれな外観です★
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メインステージ多摩川駅前のエントランス：★おしゃれなエントランススペースです★
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メインステージ多摩川駅前のその他
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メインステージ多摩川駅前のその他
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メインステージ多摩川駅前のその他
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メインステージ多摩川駅前のその他
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メインステージ多摩川駅前のその他
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メインステージ多摩川駅前のその他
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メインステージ多摩川駅前のその他
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メインステージ多摩川駅前のその他：★エレベーターです★
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メインステージ多摩川駅前のその他：★便利な宅配ボックス付きです★
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:63件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 145件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約108万円/坪
賃料:約7591円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.48％ |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
メインステージ多摩川駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩5分
京王線／調布駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川5丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富士見台小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●「スーパーオザム調布多摩川店」約1300m ●「多摩川緑地」約500m ●「ローソン調布多摩川店」約300m ●「調布小島郵便局」約280m ●「調布市役所」約1000m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ多摩川駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メインステージ多摩川駅前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】特急を利用すると新宿まで20分程度で到着するので利便性が高い。また、駅の地下化と合わせて駅ビルができたことで、パルコ以外の場所でも買い物や食事が出来るようになったので、駅周辺で楽しむことが出来るようになった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
どらごんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋によるかもしれないが床がカーペットタイルなので静音でした。キッチンは戸で隠すことができるのでとてもオシャレに見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 調布駅
でこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで特急で約20分！ 高尾方面へのアクセス抜群！ 地下なので、夏も冬も快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、トリエ、ビックカメラなど、商業施設沢山！ また、最近オオゼキも開店し、日用品や食品の買い出しにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ファミレスなどは一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが遊べる公園がある。 子連れokの飲食店も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れていれば、犯罪数は少ない気がする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に普通。 ただ、人口が増えるにつれ、これから物価が上がるのはきつい |
2022年10月 調布駅
in03さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ライナー以外の全ての種別の列車が停車し、本数も多い。 相模原線との分岐駅でもあり、バスの本数、行き先も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル「トリエ京王調布」やパルコなど、商業施設が充実している。また、市役所等公共施設も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にスターバックス、ドトールが2店舗ずつあるなどカフェが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園が充実しているし、一時預かりの託児所もある。学区が狭いので、小学校への通学にも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前甲州街道などに交番があるほか、街区に防犯カメラが配備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鉄道利用が主であるなら、新宿まで20分程度で出られること、日常的な買い物は駅周辺で賄えること、などが、メリットです。 |
2022年8月 調布駅
海老茶式部さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から京王線快速や特急で20分以内という利便性が一番よいところだと思う。 また、バスが充実している。羽田や成田も駅からバスで一本で行ける。電車の路線が少ない東京を南北に移動する場合も、駅からバスを使うと難なくできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の地下化によって、駅付近に広場が生まれた。フリーマーケットなどの活動が楽しそうに行われている。ラグビーの世界大会の時は、ライブビューイングも大画面で行われた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本にあるチェーン店は、ほぼ全てある。京王トリエが出来て、猿田彦コーヒーのショップもできた。 西友・パルコ・京王・東急と食用品が買えるスーパーマーケットがたくさんあり、その分、価格も安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターも完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴールデンブリッジが出店するのは治安がよい証拠だときいたことがあります。調布にはあります。 また、駅前の盛り場ににらみをきかせるように交番があるので、夜遅くなっても怖い思いはしたことがなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べたら家賃やマンション価格は安いと思う。野川公園・深大寺など近所に自然も多いので、ゆとりあるウィークエンドが過ごせるのではなかろうか。 |
2022年7月 調布駅
yukaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅のため、特急でも必ず停車するので便利です。また、新宿へのアクセスも特急で20分程度なので都心にも出やすい駅です。個人的には高尾山まで1本で行けるので、都会だけではなく自然を感じられる場所にもアクセスしやすいところがお気に入りです。電車の本数も多く、5〜10分に1本は出ており、バスも三鷹や吉祥寺、羽田空港へのリムジンバスなども出ているので割とどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにPARCO、トリエなどのショッピングモール、カフェが充実しています。本屋、病院、西友、市役所も駅から徒歩10分圏内にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋、カフェ、ファミレスチェーン店など、色んな飲食店があるので開拓してみるのも面白いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでいる地域のため、保育園、幼稚園などそれなりにありそうです。駅周辺のショッピングモールや駅のトイレには多機能トイレ、ベビーシート備え付けのトイレがあるので安心して入れると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺もきれいに整備されていて、心地よく利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年で開発が進んでいるようで、色々と便利になってきたそうです。家賃も上がってきているとのことですが、駅から徒歩10分くらいのところで探せば、家賃もある程度押さえていい場所が探せると思います。物価は平均的だと思います。 |
メインステージ多摩川駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(482物件中) |
調布市多摩川ランキング
位(56物件中) |
京王多摩川駅ランキング
位(71物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格649万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
メインステージ多摩川駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 698 ～ 714万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 665 ～ 698万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 633 ～ 665万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 600 ～ 633万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 568 ～ 600万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 調布市 | 348位 | / 369物件中 |
|---|---|---|
| 調布市多摩川 | 41位 | / 47物件中 |
| 京王多摩川駅 | 52位 | / 58物件中 |
| 調布駅 | 193位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 調布市 | 111位 | / 167物件中 |
|---|---|---|
| 調布市多摩川 | 10位 | / 24物件中 |
| 京王多摩川駅 | 12位 | / 27物件中 |
| 調布駅 | 72位 | / 101物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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メインステージ多摩川駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年5月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年12月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年6月 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年8月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り43件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 17.42㎡ | 3.04㎡ | 614万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 6,292円 360円 |
6,289円 360円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ多摩川駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市多摩川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.95～18.11㎡｜17.5㎡ | 580万円｜110万円/坪 |
| 3階～4階 | 16～18.11㎡｜17.04㎡ | 655万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.95～18.11㎡｜17.62㎡ | 645万円｜121万円/坪 |
| 6階～6階 | 16.95～16.95㎡｜16.95㎡ | 596万円｜116万円/坪 |
| 7階～7階 | 16.95～18.11㎡｜17.72㎡ | 623万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18.11㎡｜17.45㎡ | 617万円｜117万円/坪 |
| 東向き | 16.95～16.95㎡｜16.95㎡ | 608万円｜119万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 420万円｜76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
メインステージ多摩川駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.11 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.95 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | ー | 16.95 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.95 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.95 | |
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…残り140件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ多摩川駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.62～18.11㎡｜17.26㎡ | 39,355円｜7,554円/坪 |
| 3階～4階 | 16.95～21.02㎡｜17.67㎡ | 42,218円｜7,892円/坪 |
| 5階～5階 | 16.25～18.11㎡｜17.54㎡ | 41,791円｜7,887円/坪 |
| 6階～6階 | 16.95～18.11㎡｜17.44㎡ | 44,466円｜8,442円/坪 |
| 7階～7階 | 16.95～18.11㎡｜17.57㎡ | 42,538円｜8,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.95～21.02㎡｜17.52㎡ | 41,742円｜7,873円/坪 |
| 東向き | 14.62～17.89㎡｜17.29㎡ | 40,400円｜7,764円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 45,000円｜8,214円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
