エスポア植田２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3167
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
エスポア植田２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目1511 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立植田南小学校
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中学校区域
名古屋市立植田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポア植田２の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【植田駅に対する口コミ】駅周辺はチェーン店ではなく独立した飲食店が多い。駅を出てすぐにスーパーとドラッグストアがある。 中心部へのアクセスも乗り換え一度程度で栄15分～名古屋駅まで25分程度で始発駅が近いことから朝でも座れる可能性が高い。 車の通りはそれなりにあり、夜道についてもそれほど暗くはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 植田駅
いおたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伏見駅までは乗り換えなしで20分、名古屋駅までは乗り換え１回で25分ほどです。JRへの乗り継ぎは鶴舞で可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはアオキスーパーやピアゴが近くにあります。歯科や内科のクリニックもありますし、コンビニやドラッグストアも駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には定食屋や洋食屋もありますし、ファミレスもあります。居酒屋も多数ありますので、飲食には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天白区は子育て支援に手厚い地域ですので、子育て世代にはお勧めです。人気の植田幼稚園や島田幼稚園も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ですので治安は良いです。大きな事件も聞いたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は1Ｒで5-7万円。3LDKで8-10万程度です。名古屋駅や主要駅へのアクセルを考えると家賃相場は安いとおもいます。 |
2021年5月 植田駅
3.0
【メリット】 東山線星ヶ丘駅へバスが出ています。電車で行こうとすると乗り換えが厄介ですが、バスだと直通で……
2020年2月 植田駅
3.0
【メリット】 植田駅は、名古屋市天白区に位置している名古屋市営地下鉄の駅です。天白スポーツセンターや商業……
2019年12月 植田駅
4.0
【メリット】 最寄駅近くにスーパーや薬局、コンビニなどがあるので帰宅前の買い物がしやすいです。鶴舞線の終……
エスポア植田２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区植田南ランキング
位(22物件中) |
植田駅ランキング
位(149物件中) |
エスポア植田２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 平均 | 7階 | 78.36㎡ | 10.99㎡ | 1,744万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,900円 126円 |
9,800円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア植田２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市天白区植田南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■植田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.64～78.64㎡｜78.64㎡ | 1,980万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 78.27～78.27㎡｜78.27㎡ | 1,666万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.27～78.64㎡｜78.36㎡ | 1,744万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
エスポア植田２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 74.68 |  |
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| 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 74.68 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.71 | |
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| 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 74.68 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア植田２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市天白区植田南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■植田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 63.71～63.71㎡｜63.71㎡ | 70,000円｜3,632円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 74.68～74.68㎡｜74.68㎡ | 116,666円｜5,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.71～74.68㎡｜71.93㎡ | 105,000円｜4,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
