浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3307
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 バス9分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市高洲6丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
293戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高洲小学校
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中学校区域
入船中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟の口コミ・評判
2023年6月
P. J.さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅はJR京葉線新浦安駅。バスでおよそ10分弱。徒歩で30分弱。 東京駅まで快速だと20分を切るため、千葉県の中ではかなりの好アクセスと思われる。駅前はコンパクトにまとまっており、ひととおりの買い物ができる。イオン新浦安店は日常的に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
治安はかなりよいと思われる。埋め立てにより造成された地区のため道路が碁盤状だったりマンションが建ち並んでいたりと「人工的な」情景が広がっている。駅前同様整然としていて車も運転しやすいし見晴らしもよい。 筆者がいた頃(5〜6年前)の記憶では自治会は比較的活発で有志の活動が多い。苦手な人でもほっといてもらえるし、好きな人は活躍の場があると思われる。何らかの活動を強制されることはほとんどなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理は比較的ゆきとどいている。URのマンションのためか近年のマンションに多い無駄な設備がなくシンプルで実用的なものが多い。子どもを遊ばせるのにちょうどいい大きさの公園も整備されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | UR特有の設備を除いては一般的な住居という印象。最近のマンションと比べるとやや広めでかつ周囲のマンションと比較すると古い分コスパに優れる可能性が高い。日当たりも非常によく部屋干しでも洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | オーケー新浦安店が目の前にあり、21時を過ぎても買い物が可能。混雑するが品揃えと価格から普段遣いしやすく日常の買い物であれば不自由しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | オーケー隣には高洲公民館があり、図書室など充実した施設となっている。また、高洲小学校、高洲中学校に至近。通学には相当メリットがあるものと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで一本でアクセス出来ます。駅前もスーパーや駅ビルがあり、お買い物や外食には困りません。また、新浦安駅がある浦安市が全体的に非常に良く整備されていて、街並みが綺麗です。夜も明るい道が多いので、安心して帰宅出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新浦安駅
wataさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線内での快速・各駅停車で且つホームの使い分けのできる駅の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはイオンや、ホテルがあるのでしっかりと周辺でお買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店などがたくさんあるので行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。駅の中にはレンタルベビーカーあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。ホームレスはいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスの点は、結構いいのではないかと思います。 |
2023年10月 新浦安駅
ああああさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに電車がきて、駅員さんも優しく接してくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新浦安駅を出たら洋服や、食べ物、雑貨などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やおいしいお店もあり定員さんたちも笑顔でとても素敵 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーで駅員さんが目が見えない人をエスコートをしていていいと思った |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番がありその近くに警察署があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網がいいのとまわりにスーパーやコンビニがありいい |
2022年2月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅の近くにはアトレや大きいイオンがあります。バスで大江戸温泉物語 浦安万華郷までもすぐに行……
2022年2月 新浦安駅
5.0
【メリット】 都心まで近く、また駅周辺は大型のスーパーや商業施設に囲まれており、緑も多いです。ファミリー……
浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市高洲ランキング
位(35物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 93.13㎡ | 10.13㎡ | 3,320万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 10,000円 107円 |
11,900円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市高洲の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 93.13～93.13㎡｜93.13㎡ | 3,320万円｜118万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.13～93.13㎡｜93.13㎡ | 3,320万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
