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中古

ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 3779

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:12件
賃料履歴	2015年～: 6件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	横浜市栄区 225物件中の順位

ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／本郷台駅徒歩14分
利用可能路線
『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1994年8月
総戸数
151戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
横浜市立飯島小学校
中学校区域
横浜市立飯島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市栄区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の口コミ・評判

2022年3月

ぱるまさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	本郷台駅まで、徒歩、自転車で通勤できます。　本郷台駅には駐輪場があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かです。丘の上にあるので、風がきもちよいです。湿気もありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	4階ｘ２の住居ごとに入口がありそれがオートロックになっているので、プライバシーが保護されます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁工法なので壁はしっかりしており、または柱のでっぱりもありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅までの途中にスーパーがあり、駅にもスーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	敷地がひろく緑も多いため、敷地内で小さな子供を遊ばせることができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【本郷台駅に対する口コミ】京浜東北線の始発駅の隣なので、朝の通勤通学は電車もあまりんでいません。駅前にはスーパーが2店舗どちらも25時頃まで営業しているので帰りが遅くなっても買い物ができます。駅の周りにカラオケや居酒屋といった店は少ないので、かなり静かな街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月本郷台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】隣は終点大船駅のため、座席に座りやすい。大船は乗り換えに便利で、通勤通学に遠方でも負担を感……

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（残り198文字）

2021年11月本郷台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にケンタッキーやマクドナルド、スーパーなどあるので買い物しやすい。大きい駐輪場もありま……

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（残り165文字）

2021年10月本郷台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】時間がかかっても良ければ横浜や川崎、品川などの都心にも一本で行けるので便利です。急ぎたい場……

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（残り177文字）

2020年1月本郷台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は平坦で落ち着いた雰囲気です。昔からある商店街が駅前にあり、スーパーも大型店と中型店……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市栄区ランキング

位
(225物件中)

横浜市栄区飯島町ランキング

位
(22物件中)

本郷台駅ランキング

位
(127物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年7月	2022年9月	2階	3LDK	南	リフォーム
2	2022年2月	2022年2月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
3	2021年1月	2021年3月	2階	3LDK	南
4	2020年11月	2020年12月	2階	3LDK	南
5	2020年7月	2020年11月	2階	3LDK	南	リフォーム
6	2020年3月	2020年7月	2階	3LDK	南
7	2019年11月	2020年3月	2階	3LDK	南
8	2019年6月	2019年11月	2階	3LDK	南
9	2019年2月	2019年3月	3階	3LDK
10	2015年12月	2016年9月	1階	4LDK	南
11	2014年8月	ー	2階	3LDK	南
12	2014年7月	ー	2階	3LDK	南
平均			2階				74.25㎡	13.28㎡	2,019万円	＠91万円	＠28万円	10,070円 135円	15,426円 207円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の売買相場緑線＝横浜市栄区飯島町の売買相場青線＝横浜市栄区の売買相場本郷台駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市栄区飯島町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市栄区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本郷台駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	73.21～85.8㎡｜74.46㎡	2,006万円｜89万円/坪
3階～4階	73.21～73.21㎡｜73.2㎡	2,089万円｜94万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.21～85.8㎡｜74.35㎡	2,050万円｜91万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	8	0	0
～2,500	0	0	0	2	1	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	3LDK	南	73.21
2017年11月	2階	3LDK	南	73.21
2016年11月	4階	3LDK	南	73.21
2016年7月	4階	3LDK	南	73.21
2015年7月	4階	3LDK	南	73.21
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の賃料相場緑線＝横浜市栄区飯島町の賃料相場青線＝横浜市栄区の賃料相場本郷台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市栄区飯島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市栄区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本郷台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	73.21～73.21㎡｜73.2㎡	98,000円｜4,426円/坪
3階～4階	73.21～73.21㎡｜73.2㎡	96,250円｜4,346円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.21～73.21㎡｜73.2㎡	96,833円｜4,373円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ニューシティ本郷台パークヒルズＣ棟

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町2073番2号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩14分
築年月	1994年7月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	151戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3075
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

中古

ニューシティ本郷台パークヒルズＡ棟

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町2073番2号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩14分
築年月	1994年7月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	151戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3083
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

中古

ニューシティ本郷台パークヒルズＢ棟

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町2073番2号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩14分
築年月	1994年7月
階建	地上4階建
総戸数	149戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2568

中古

ニューシティ本郷台パークヒルズ

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町2073番
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩14分
築年月	1994年7月
階建	地上7階建
総戸数	151戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	12551
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

ニューシティ本郷台パークヒルズＥ棟

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町1859番1号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩17分
築年月	1994年11月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3528

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エクレール

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町2073番6号
交通	JR根岸線本郷台駅徒歩17分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクレール 102	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	56.3m²	2LDK	1階	南

	エクレール 105	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	56.3m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

モントレー大船

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町1546番1号
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モントレー大船 101	7.6万円 (2,000円)	無	無	40.13m²	1LDK	1階	南西

	モントレー大船	7.7万円 (2,000円)	無	無	40.13m²	1LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

アーク西本郷II

住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目24番2号
交通	JR根岸線本郷台駅徒歩14分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	34
アクセス数	809

賃貸

コンフォート・ハイツ

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町1502番3号
交通	JR東海道本線大船駅バス9分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート・ハイツ 00102	7.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	52m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ベルエア

住所	神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11番20号
交通	JR東海道本線大船駅徒歩16分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1385

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新築

クリオレジダンス大船シーズンテラス

価格	11,499万円～11,499万円
所在地	神奈川県横浜市栄区笠間三丁目601番2、他（地番）
交通	東海道本線「大船」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	138戸
専有面積	70.19㎡～100.58㎡
間取り	第3期2次 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	3.9
投票数	32票
アクセス数	4196

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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