橋本ガーデンテラス１番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2560
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
橋本ガーデンテラス１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／相原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『相原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市相原町545 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
71戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相原小学校
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中学校区域
堺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「いなげや相原駅前店」約940m ●公園「相原橋本公園」約10m ●「ローソン町田相原店」約560m ●「町田相原郵便局」約710m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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橋本ガーデンテラス１番館の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【相原駅に対する口コミ】相原駅から数分のところに、橋本駅行きのバスが運行しています。 西口には、整備されたバスロータリーがあり、法政大学、東京家政学院大学行のバスが運行しており、タクシー乗り場もあります。 東口には、東京造形大学行きのスクールバスが運行しています。大学生の最寄り駅でもあり、郊外でもあることから家賃は近隣駅よりも安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【相原駅に対する口コミ】相原駅西口近くには、コインパーキング、スーパーマーケット（いなげや）、サイゼリヤ、銀行（きらぼし銀行）があります。 また、西口周辺には、コンビニエンスストア（ローソン）、セブンイレブン、古民家風の喫茶店（不定期開店）、保育所などがあります。 病院は、数軒あります（相原病院、歯科医院、小児科など）。西口は、きれいに整備されたバスロータリーがあるため、人が多いイメージがあります。しかしながら、東口には人が少ない一方、交番があるので安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【相原駅に対する口コミ】相原駅西口にはサイゼリヤ、和菓子屋さん、居酒屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【相原駅に対する口コミ】西口には、保育園、小児科、小学校が同じ道路沿いにあります。駅には、多機能トイレも設置されており、車いす、ベビーカーが入れます。おむつ替えシートもあります。エレベーターも設置され、西口にはエスカレーター（朝は上り、夕方は下り）があります。新幹線チケットも購入できる販売機もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【相原駅に対する口コミ】駅の周辺は施設が多いです。コンビ二も多い、たとえば ローソンー。相原仲町会館も近く。駅の近くに相原駅前保育園があり、子供がいる方にとって良いです。子供を預かってから、電車に乗って、仕事に行く。駅内が結構綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【相原駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーや飲食店などがありますし、周辺に大学のキャンパスが点在しますので若者が多く、活気のある印象です。また、自然が豊かなエリアでもありますので、高尾などの観光地などにも足を伸ばしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 相原駅
ささみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線の八王子寄りに位置する駅です。八王子から橋本間は快速電車も各駅に停車するので、座って横浜まで行けることが多いです。相原駅自体は乗り換え駅ではありません。しかし数駅先の八王子駅に行けば中央線や京王線に乗れますし、隣駅は京王相模原線の始発駅である橋本駅です。また、桜木町方面に乗っていけば新幹線の停車駅である新横浜駅もあります。横浜、新宿方面によく行くなら十分快適に通える立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 二つある出口のどちらにもローソンがあり、少し歩けばセブンイレブンもあります。また、駅から歩いて２、３分のところにいなげやというスーパーマーケットがあり、食料品の買い出しはそちらでできます。私は行ったことがありませんがいずれも駅から近いところに診療所、歯科、内科の医院があり、地域医療も機能しているものと思われます。 飲食店は焼き鳥がメインの立ち飲み屋さんがあります。こちらはテイクアウトもできます。他にも居酒屋や小料理屋、あとここ数年でできたデンキューというお店など、こじんまりとしたお店が点々とあり、近所に住んでいると色々開拓したくなります。少し前はサイゼリヤもあったのですが、コロナ禍で閉店してしまいました。 小さいですが郵便局もあるので、頻繁にゆうパックを利用する身としては便利でした。隣の出張所では市民図書館の本も借りられるようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まいど、という立ち飲み屋さん、庄屋、小料理屋、お好み焼きの居酒屋、デンキューというワインビストロらしきお店、ねこやという居酒屋、スナック、バーなどなど小規模ですが意外と数があります。飲み屋さんが充実しています。相原駅が最寄りの方や、近くの大学に通う学生さんなんかがよく来ているようです。地域の方と仲良くなれるようなお客さん同士の距離が近いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に中学校があるようで、朝は部活生をよく見かけます。幼稚園や保育園は私が知る限りではありません。 公園は二つほど知っています。一つは広場のようなところで結構広いですね。もう一つはちょっとした遊具も置いてあります。 駅は男子トイレ、女子トイレと多機能トイレがあります。エスカレーター、エレベーターもあり、普段の使用で困るようなことはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口すぐに交番があります。警察官の方がたまにコンビニに買い物にきます。安心感があります。 住宅街なので夜はとても静かです。少し行かないとバイパスもないので車の騒音もそこまで感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑の多い、のんびりしたところなので、隣の橋本駅（神奈川県）よりも家賃相場は安いです。乗り換え一回で新宿や東京駅に出れるアクセスの良さがこの家賃帯で叶うのは魅力的だと思います。 |
2022年2月 相原駅
3.0
【メリット】 学生のときによく利用していました。
駅周辺は閑散としていますが地方出身なので落ち……
2019年9月 相原駅
2.0
【メリット】 ・駅を出てすぐコンビニエンスストア(ローソン)がある
・コンビニエンスストアの並……
2018年9月 相原駅
4.0
【メリット】 京王線とも接続できる橋本駅まですぐですので、交通アクセスは概ね良好です。駅の近くには、いな……
橋本ガーデンテラス１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市相原町ランキング
位(9物件中) |
相原駅ランキング
位(18物件中) |
橋本ガーデンテラス１番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 85.78㎡ | 20.92㎡ | 1,632万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 12,600円 146円 |
9,733円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橋本ガーデンテラス１番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市相原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 1,280万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | 86.25～86.25㎡｜86.25㎡ | 1,682万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.5～86.25㎡｜85.78㎡ | 1,632万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
橋本ガーデンテラス１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 86.25 |  |
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| 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 86.25 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橋本ガーデンテラス１番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市相原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 86.25～86.25㎡｜86.25㎡ | 130,000円｜4,983円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
