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中古

ライオンズマンション元八事

総合評価：

3.0 アクセス数： 3159

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	名古屋市天白区 554物件中の順位

ライオンズマンション元八事の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅徒歩6分
利用可能路線
『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目68 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1982年2月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市天白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション元八事の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【塩釜口駅に対する口コミ】駅前の道が比較的フラットなので自転車で通いやすい場所にあります。駅前に眼科、皮膚科など病院が充実しているので電車に乗るついでに受診が可能です。また、学生街ということもあり、安くて美味しい飲食店が周りに沢山あります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月塩釜口駅

るっぴーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名城大学が近いので学生はこの駅を使うべき
生活利便施設の充実	5	メリット	飲み屋がたくさんあってご飯がどこでも食べれる
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいところがたくさんあるしゅるいもたくさんあるのでいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が充実しているので教育が充実している
治安	5	メリット	塾もたくさんありコンビニも多いためけっこういい
コストパフォーマンス	5	メリット	家族で住むならとてもいい街だと思う塾がとても多く大学もたくさんあるためおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2019年12月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに大学があり、住宅街のため、夜でも人通りが多く安心です。
駅の周りにはコンビ……

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（残り118文字）

2019年1月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに名城大学があり、若い人でにぎわっています。
学生さんが多いため、商店街が発……

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（残り408文字）

2018年10月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に飲み屋が多い。
名城大学が近くにあるのでアパートが多い。
スー……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション元八事の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市天白区ランキング

位
(554物件中)

名古屋市天白区元八事ランキング

位
(10物件中)

塩釜口駅ランキング

位
(84物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション元八事の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年6月	3階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
2	2022年12月	2022年12月	3階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
3	2022年6月	2022年6月	3階	3LDK	南東
4	2022年4月	2022年5月	3階	3LDK	南東	角部屋
5	2022年1月	2022年4月	3階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
6	2017年11月	2017年12月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
7	2017年9月	2017年9月	1階	3LDK	南
8	2017年2月	2017年6月	1階	4DK	東	専用庭
9	2017年2月	2017年7月	1階	3DK	東
10	2015年10月	2015年11月	2階	3DK	東
11	2013年12月	ー	4階	4LDK	南東
平均			2階				70.34㎡	14.74㎡	1,175万円	＠56万円	＠17万円	17,380円 247円	19,282円 274円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション元八事の売買相場緑線＝名古屋市天白区元八事の売買相場青線＝名古屋市天白区の売買相場塩釜口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション元八事の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■名古屋市天白区元八事の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市天白区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■塩釜口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	64.93～69.85㎡｜68.62㎡	1,259万円｜60万円/坪
2階～2階	66.7～66.7㎡｜66.7㎡	980万円｜48万円/坪
3階～3階	71.66～71.66㎡｜71.66㎡	1,066万円｜49万円/坪
4階～4階	74.34～74.34㎡｜74.34㎡	1,580万円｜70万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.85～74.34㎡｜71.54㎡	1,248万円｜58万円/坪
東向き	64.93～69.85㎡｜67.16㎡	980万円｜48万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	5	1	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	1	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

元八事パークマンション

住所	愛知県名古屋市天白区元八事5丁目79番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩7分
築年月	1981年12月
階建	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	3
偏差値	53
アクセス数	3934
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

中古

ラキャッスル２１八事

住所	愛知県名古屋市天白区元八事5丁目164番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩6分
築年月	1987年7月
階建	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2984

中古

ジャルダン塩釜

住所	愛知県名古屋市天白区元八事5丁目214番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩4分
築年月	1980年11月
階建	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	4482
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

中古

ラキャッスル２１植田

住所	愛知県名古屋市天白区植田南2丁目814番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線植田駅徒歩10分
築年月	1985年4月
階建	地上9階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4000
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みラキャッスル21植田	1,280万円	77.5万円	54.57m²	3LDK	4階	南	73万円割安
全件を表示する

中古

御幸山パークマンションＢ棟

住所	愛知県名古屋市天白区御幸山1201番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩8分
築年月	1980年9月
階建	地上4階建
総戸数	51戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	2318
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Ｓｉｎｃｅｒｉｔｙ塩釜口

住所	愛知県名古屋市天白区元八事5丁目96番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	2225

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓｉｎｃｅｒｉｔｙ塩釜口	4.5万円 (3,500円)	45,000円	無	24.8m²	1K	3階	東

	Ｓｉｎｃｅｒｉｔｙ塩釜口	4.5万円 (3,500円)	45,000円	無	24.8m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

司ハイツ

住所	愛知県名古屋市天白区元八事5丁目47番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩5分
築年数	1982年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1218

賃貸

エスペランサ元八事

住所	愛知県名古屋市天白区元八事5丁目155番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩7分
築年数	2019年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ元八事	5.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.5m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

リヴィエール元八事

住所	愛知県名古屋市天白区元八事5丁目159番2号
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴィエール元八事	3.4万円 (5,000円)	無	無	22.64m²	1K	2階	北東

	リヴィエール元八事 304	3.4万円 (4,000円)	無	無	22.64m²	1K	3階	北東

	リヴィエール元八事	3.4万円 (5,000円)	無	14,000円	22.64m²	1K	1階	北東

	リヴィエール元八事	3.5万円 (4,000円)	無	無	22.91m²	1K	1階	南西

	リヴィエール元八事	3.5万円 (4,000円)	無	17,500円	22.91m²	1K	4階	北西

	リヴィエール元八事	3.5万円 (4,000円)	無	無	22.64m²	1K	3階	南

	リヴィエール元八事	3.5万円 (4,000円)	無	無	22.91m²	1K	2階	南西

	リヴィエール元八事	3.5万円 (4,000円)	無	無	22.91m²	1K	3階	北東

	リヴィエール元八事	3.6万円 (4,000円)	無	18,000円	22.91m²	1K	2階	北東

全件を表示する

賃貸

アーバン塩釜

住所	愛知県名古屋市天白区元八事4丁目108番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩4分
築年数	1985年4月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	815

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン塩釜	2.9万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	2階	東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シティハウス八事

価格	6,600万円～6,600万円
所在地	愛知県名古屋市天白区弥生が岡201番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩4分
階建	地上6階建
総戸数	44戸
専有面積	70.27㎡～70.27㎡
間取り	3LDK

スコア	4.4
投票数	16票
アクセス数	6135

新築

シティハウス植田

価格	5,400万円～6,000万円
所在地	愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	67.34㎡～70.34㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	8票
アクセス数	5411

新築

オープンレジデンシア平針

価格	2,998万円～4,298万円
所在地	愛知県名古屋市天白区平針一丁目2107番他（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	53.91㎡～70.07㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	409

新築

シエリア植田

価格	4,940万円～6,440万円
所在地	愛知県名古屋市天白区植田3丁目508番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩5分
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	67.89㎡～76.65㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	2001

新築

ロフティ平針ステーションテラス

価格	3,940万円～4,680万円
所在地	愛知県名古屋市天白区平針2-1607（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩3分
階建	地上6階建
総戸数	27戸
専有面積	67.57㎡～73.36㎡
間取り	第4期 2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2207

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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