ル・シャトー十二番丁の外観
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ル・シャトー十二番丁の外観
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ル・シャトー十二番丁のエントランス
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ル・シャトー十二番丁のその他：その他
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ル・シャトー十二番丁のその他：その他共有部分
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ル・シャトー十二番丁のその他：その他共有部分
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ル・シャトー十二番丁のその他：セキュリティ
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ル・シャトー十二番丁のその他：セキュリティ
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ル・シャトー十二番丁のその他：ロビー
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ル・シャトー十二番丁のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 87件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
和歌山市 |
ル・シャトー十二番丁の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／和歌山市駅 徒歩9分
JR阪和線／和歌山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市十二番丁87 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
伏虎義務教育学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・シャトー十二番丁の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・シャトー十二番丁の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】コンビニもあり、サザンは改札のすぐ前にあるのでとても便利周りに施設が充実しているのですみやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】難波に一本で行けるし、買い物も下でできるからとても便利夜になっても人が少ないから危険性少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】2回に飲食店が結構沢山あるのでとてもよき。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】手すりが設置されていて、高齢者に適している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【和歌山市駅に対する口コミ】最近新しくなりキーノと隣接しておりちょっとした時間もキーノ内で潰せるので、大阪まで出る時は良く来ます。 難波まで一直線に行けるのもポイントが高いです。 比較的に新しいので清潔感もあります。お手洗い等も凄く綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【和歌山市駅に対する口コミ】特急サザンが停まるので大阪へのアクセスが楽です。しかも最近改装工事が行われたため、JR和歌山駅へのアクセスもしやすくなりました。また駅の周りには様々なお店があるので、買い物や食事には困りません。夜遅くまで開いているお店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 和歌山駅
たくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山駅は快速と特急が止まり、JRと南海がつながっており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、飲食店などそれなりの店舗数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近年、有名店が出店するなど活発な動きあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 和歌山県の中心駅であることから、相応の子育て世代向けの施設はあると言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会と比較すると、中心地でありながらも安全安心な街と言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べると地価は安く、マイホームは取得しやすい。 |
2022年8月 和歌山駅
なるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車とバスがあるため移動には、あまり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店があるためある程度のものは、揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのなかやあまりに色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ターミナル駅ですが、落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量もあり、夜も比較的明るいため大通りなどは少し安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通のべんも比較的よく生活に必要なものが揃う。 |
2022年1月 和歌山市駅
4.0
【メリット】 新しく建て替えられて、すごく綺麗になり、快活CLUBや、マツモトキヨシ、他にもご飯やさんな……
2019年2月 和歌山駅
3.0
【メリット】 駅に若い女性向けのファッションビル、また近鉄百貨店が併設しています。阪和線を利用する場合、……
ル・シャトー十二番丁の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和歌山市ランキング
 位(149物件中) |
和歌山市十二番丁ランキング
位(2物件中) |
和歌山市駅ランキング
位(50物件中) |
ル・シャトー十二番丁の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 12階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 35.76㎡ | 3.5㎡ | 525万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 8,483円 237円 |
3,525円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ル・シャトー十二番丁の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市十二番丁の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.06～27.59㎡｜21.34㎡ | 351万円｜55万円/坪 |
| 4階～6階 | 19.77～60.72㎡｜32.69㎡ | 472万円｜47万円/坪 |
| 7階～9階 | 63.95～63.95㎡｜63.95㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 120.84～120.84㎡｜120.84㎡ | 1,500万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.77～120.84㎡｜49.02㎡ | 678万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.06～23.22㎡｜20.3㎡ | 346万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ル・シャトー十二番丁の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.42 |  |
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| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 63.93 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | 46.61 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.59 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ル・シャトー十二番丁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市十二番丁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.69～27.59㎡｜24.97㎡ | 39,700円｜5,314円/坪 |
| 4階～6階 | 18.06～26.42㎡｜23.27㎡ | 38,440円｜5,462円/坪 |
| 7階～9階 | 63.93～63.95㎡｜63.93㎡ | 68,125円｜3,523円/坪 |
| 10階～11階 | 46.61～46.61㎡｜46.61㎡ | 61,125円｜4,336円/坪 |
| 12階～13階 | 120.84～120.84㎡｜120.84㎡ | 125,000円｜3,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.06～120.84㎡｜41.61㎡ | 54,151円｜4,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.69～26㎡｜21.13㎡ | 36,142円｜5,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
