ホーユウコンフォルト大和深見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5335
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約93万円/坪 賃料:約7666円/坪 利回り:約9.93％ |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ホーユウコンフォルト大和深見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／大和駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市深見西1丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1991年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホーユウコンフォルト大和深見の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】乗り換えがしやすくて出口が広い。トイレも綺麗で設備が充実している。落下防止の柵が最近できたのがすごくいい。駅をでるといろいろなお店があってすごく素敵です。今度渋谷まで1本でいけるようになるようなので、それも楽しみです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大和駅
凛華さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和駅は小田急線と相鉄線の二つの路線があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シリウスという大きな図書館があり、カフェや子どもの広場があり、１日過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、美味しい中華料理店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | シリウス図書館には子どもの本が充実していて、遊び場や保育所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、いつ見てもお巡りさんが居るので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は2路線通る駅にしては割と安い方だと思います。 |
2022年2月 大和駅
4.0
【メリット】 駅から近いところにスーパーが3店舗ある。周辺は平坦。大きな図書館も駅から近い。小田急線・相……
2022年1月 大和駅
5.0
【メリット】 急行や快速やロマンスカーが止まります。駅周辺には飲食店が沢山あり、マクドナルドやしまむらに……
2021年10月 大和駅
5.0
【メリット】 駅の売店に売ってるお菓子がちょっとお洒落だったり、海外のものが売られていたりする。かなり狭……
ホーユウコンフォルト大和深見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(477物件中) |
大和市深見西ランキング
位(21物件中) |
大和駅ランキング
位(149物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格420万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 451 ～ 462万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 430 ～ 451万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 409 ～ 430万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 388 ～ 409万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 367 ～ 388万円 | 87.5～92.5％ |
ホーユウコンフォルト大和深見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大和市 | 286位 | / 372物件中 |
|---|---|---|
| 大和市深見西 | 15位 | / 18物件中 |
| 大和駅 | 80位 | / 113物件中 |
坪賃料ランキング
| 大和市 | 17位 | / 129物件中 |
|---|---|---|
| 大和市深見西 | 1位 | / 7物件中 |
| 大和駅 | 7位 | / 39物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ホーユウコンフォルト大和深見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 12 | 2018年11月 | 2019年3月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 22 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年12月 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 28 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 29 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 30 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 32 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1K | ||||||||||
| 33 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | 16.36㎡ | 2.6㎡ | 356万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 7,979円 487円 |
2,785円 170円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ホーユウコンフォルト大和深見の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和市深見西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.43～16.43㎡｜16.43㎡ | 287万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.35～16.43㎡｜16.42㎡ | 310万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.43～16.43㎡｜16.43㎡ | 305万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 14.27～16.43㎡｜16.21㎡ | 490万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.43～16.43㎡｜16.43㎡ | 295万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.27～16.43㎡｜16.16㎡ | 505万円｜104万円/坪 |
| 東向き | 16.43～16.43㎡｜16.43㎡ | 312万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.43～16.43㎡｜16.43㎡ | 390万円｜78万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ホーユウコンフォルト大和深見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16.43 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14.66 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14.66 | |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.35 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.66 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウコンフォルト大和深見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大和市深見西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.28～16.43㎡｜15.95㎡ | 32,083円｜6,664円/坪 |
| 2階～2階 | 14.28～16.43㎡｜15.85㎡ | 35,000円｜7,325円/坪 |
| 3階～3階 | 14.66～16.43㎡｜16.24㎡ | 32,500円｜6,610円/坪 |
| 4階～4階 | 14.28～16.43㎡｜15.51㎡ | 32,400円｜6,924円/坪 |
| 5階～5階 | 14.66～16.43㎡｜16.06㎡ | 32,100円｜6,604円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.28～16.43㎡｜16.06㎡ | 32,636円｜6,728円/坪 |
| 東向き | 14.66～16.43㎡｜16.09㎡ | 32,882円｜6,769円/坪 |
| 西向き | 16.43～16.43㎡｜16.43㎡ | 30,000円｜6,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.28～16.35㎡｜14.68㎡ | 30,714円｜6,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
