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サンフラット歌島リバーサイドの口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 4262

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サンフラット歌島リバーサイドの総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

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ユーザー投票平均

サンフラット歌島リバーサイドの口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【御幣島駅に対する口コミ】駅の近隣に区役所や警察署、消防署など区の主要機関や銀行等が集まっており区内では一番便利かと思います。大型商業施設などは無いものの、スーパーマーケットや電気店・ホームセンター等あるので基本的に生活必需品を買うには困る事はありません。近くに長い遊歩道がありウォーキングやランニングなどするにはちょうどいいかと思います。梅田に行く場合は御幣島駅から北新地駅まで3駅7、8分ほどで着くのでそこから徒歩5分くらいで行けます。

2018年7月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【御幣島駅に対する口コミ】駅の近隣に区役所や警察署、消防署など区の主要機関や銀行等が集まっており区内では一番便利かと思います。大型商業施設などは無いものの、スーパーマーケットや電気店・ホームセンター等あるので基本的に生活必需品を買うには困る事はありません。近くに長い遊歩道がありウォーキングやランニングなどするにはちょうどいいかと思います。梅田に行く場合は御幣島駅から北新地駅まで3駅7、8分ほどで着くのでそこから徒歩5分くらいで行けます。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年9月御幣島駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田はもちろん、こうべにも京都にも行きやすく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	夜遅くまであいているスーパーもコンビニもあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くと、ファミリーレストランや居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校も近くにあり、子育てはしやすそうな環境です。
治安	5	メリット	駅周辺は静かながら明るく、夜も不安が少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	北新地にでやすいにもかかわらず家賃は周辺に比べて安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年3月御幣島駅

らむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても良かった。静かで、落ち着きがあり、雰囲気としては好みです
生活利便施設の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターがあっていい。エレベーターはゆっくり動くので安心。
飲食店の充実	5	メリット	駅から美容院が近いのがいいですね。とても助かります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りにマンションが多く。駅から近いのでかなり便利です。
治安	5	メリット	改札はかなり綺麗で、駅員さんの対応も丁寧です。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても満足。駅から近くで出かける際はとても助かります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2017年10月千船駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から梅田まで電車で十分程度であり、都心部へのアクセスが良い。駅には通勤急行が停車するため……

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（残り171文字）

2017年10月御幣島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】朝の通勤時間帯の電車は混みますが、5分間隔で来るので十分乗車できる範囲です。大阪の中心地、……

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（残り121文字）

2017年10月千船駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーやドラッグストア、ニトリなどが入った商業施設があるので買い物には困りません……

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（残り115文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】大阪市西淀川区ランキング位 (156物件中) 【分譲マンション】御幣島駅ランキング位 (90物件中)

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交通
御幣島駅徒歩7分
千船駅徒歩10分
沿線
『御幣島駅』　JR東西線　
『千船駅』　阪神本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 [周辺地図を見る]
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1985年7月
総戸数
58戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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専有面積
敷地面積
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延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
備考
●スーパー「フレッシュにしよど」約300m ●公園「千舟公園」約240m ●「コーナン御幣島店」約400m
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