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中古

白川台グリーンハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 2449

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2019年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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白川台グリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩21分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅バス10分
利用可能路線
『名谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目25-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1972年8月
総戸数
16戸
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
神戸市立白川台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市須磨区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白川台グリーンハイツの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【名谷駅に対する口コミ】徒歩数分で商業施設の須磨パティオ名谷　健康館　大丸　ダイエー等、たくさんの施設があります。須磨パティオには洋服　靴　本屋など、多彩なジャンルの店が立ち並んでいます。子供も楽しめる時計台の鳴り物の演奏が１時間に一回行われます。子供の習い事にはスイミング　ダンスの施設もございます。飲食店も多彩な多彩なジャンルが取り揃えています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月名谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】須磨パティオ、大丸須磨店など大型の商業施設が隣接しており買物するのに便利です。またバスフェ……

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（残り132文字）

2020年3月名谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で大型商業施設、デパートがある。周辺にスーパー、ドラッグストア多数あり。店が多い。三……

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（残り174文字）

2019年8月名谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】公園が多く緑が多くて自然の環境は素晴らしいです。
大型ショッピングセンターの須磨……

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（残り224文字）

2019年1月名谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三宮へのアクセスは地下鉄で20分と良好です。駅周辺は大きなスーパーがあります。また、多くの……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

白川台グリーンハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年11月	2020年12月	3階	3DK	南
2	2019年4月	2020年10月	3階	3DK	南
3	2018年10月	2018年11月	3階	3DK	南
4	2018年10月	2020年10月	3階	3DK	南
5	2018年9月	2018年11月	3階	3DK	南
6	2018年8月	2018年8月	3階	3DK	南
7	2018年2月	2018年3月	3階	3DK	南
8	2017年12月	2018年1月	3階	3DK	南
9	2017年10月	2017年12月	1階	3DK	南	専用庭リフォームリノベーション
10	2017年9月	2017年10月	3階	3DK	南
11	2017年6月	2017年6月	3階	3DK	南
12	2017年3月	2017年7月	1階	3DK	南	専用庭
13	2017年2月	2017年6月	3階	3DK	南	リフォーム
平均			2階				57.27㎡	4.95㎡	534万円	＠31万円	＠10万円	12,000円 209円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝白川台グリーンハイツの売買相場緑線＝神戸市須磨区白川台の売買相場青線＝神戸市須磨区の売買相場名谷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■白川台グリーンハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■神戸市須磨区白川台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■神戸市須磨区の売買相場
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  (2024年12月)
  
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  (2024年01月)
  
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■名谷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	57.4～57.4㎡｜57.4㎡	400万円｜23万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	57～57.4㎡｜57.25㎡	558万円｜32万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57～57.4㎡｜57.27㎡	534万円｜31万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	7	0	0
～1,000	0	0	0	6	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

白川台グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年1月	2階	3DK		57.4
2019年4月	3階	3DK	南	57.4
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝白川台グリーンハイツの賃料相場緑線＝神戸市須磨区白川台の賃料相場青線＝神戸市須磨区の賃料相場名谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■白川台グリーンハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■神戸市須磨区白川台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■神戸市須磨区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■名谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.4～57.4㎡｜57.4㎡	55,000円｜3,168円/坪
3階～3階	57.4～57.4㎡｜57.4㎡	50,000円｜2,880円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.4～57.4㎡｜57.4㎡	50,000円｜2,880円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

白川台住宅１２号棟

住所	兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45番2号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線名谷駅バス7分
築年月	1972年3月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1212

中古

白川台住宅１４号棟

住所	兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45番2号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線名谷駅バス7分
築年月	1972年7月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4373
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	444万円 21万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着白川台住宅14号棟	330万円	16.7万円	65.32m²	4DK	5階	南	98万円割安
情報取得日:2025年01月28日
全件を表示する

中古

白川台住宅13号棟

住所	兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45番2号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線名谷駅バス10分
築年月	1972年7月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	292
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	444万円 21万円 7万円

中古

白川台住宅

住所	兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45番
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩20分
築年月	1972年3月
階建	地上5階建
総戸数	390戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5120
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着白川台住宅14号棟	330万円	16.7万円	65.32m²	4DK	5階	南	33万円割安
情報取得日:2025年01月28日
全件を表示する

中古

グランドハイツコーワ白川台

住所	兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目60番7号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩33分
築年月	1983年10月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3715
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	465万円 22万円 7万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ケイアンドエスマンション白川台

住所	兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目31番4号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩24分
築年数	1972年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケイアンドエスマンション白川台	4.5万円 (-円)	無	100,000円	44.62m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

フォーラム城ヶ岡弐番館

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目1番7号
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩35分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	2106

賃貸

ルナドーム

住所	兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目23番2号
交通	神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅徒歩35分
築年数	1997年10月
階建て	地上7階建地下2階
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	1579

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナドーム 5C	5万円 (5,000円)	無	無	30.4m²	1DK	5階	東

	ルナドーム 4H	5.2万円 (5,000円)	無	無	30.4m²	1DK	4階	東

	ルナドーム 7F	5.4万円 (5,000円)	無	54,000円	30.4m²	1DK	7階	東

全件を表示する

賃貸

落合団地

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目1番342号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩17分
築年数	1980年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	40
アクセス数	4837

賃貸

グランディール太雅

住所	兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目15番7号
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール太雅 104	6.4万円 (2,000円)	無	64,000円	50m²	3DK	1階	南西

全件を表示する

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新築

リビオシティ神戸名谷

価格	4,858万円～8,098万円
所在地	兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4（地番）
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分
階建	地上15階地下1階建
総戸数	318戸
専有面積	56.06㎡～81.77㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第2期 2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	2211

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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