サンハイツ高橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5578
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
サンハイツ高橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩3分
都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区高橋13-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年7月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「miniピアゴ常盤２丁目店」約180m ●「江東区立森下公園」約70m ●「野木村医院」約640m ●「森下郵便局」約250m ●「江東区立深川図書館」約1000m ●「くすりの福太郎森下駅前店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ高橋の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】大江戸線と東京メトロ半蔵門線があり、都内のアクセスが楽です。駅は新しい路線ですが、街の人口はやや多くて、マンションより戸建てが多いです。清澄白河公園は敷地も池もとても広く、人々の人気のスポットです。商業施設も大変多く栄えていて不便がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 森下駅と清澄白河駅が歩いて5分ほど。都営新宿線、大江戸線、半蔵門線の3路線が使えて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 森下駅
たこ焼きさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1駅の間隔が少なくて良い。都心部までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には薬局や病院が揃っていて安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はチェーン店が多くて良い。帰宅途中に寄り道して買うことができるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、近くに学校や、児童相談所みたいなところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、近くに商店街があって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 奥の道に行くと住宅密集地があって安心して生活できると思います。 |
2023年4月 森下駅
MINTさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線と都営新宿線が使えます。新宿線は急行も止まるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、クリニックの類いは一通りあります。大きなスーパーは菊川のライフです。ホームセンターはコーナンが清澄白河の先にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に点在しています。多くはないですが、一通りのジャンルあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一通りあります。清澄庭園近いです。隅田川テラスもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベッドタウン・マンション街なので、特に不安は感じませんでした。道路が広く、その割に交通量少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割に安めです。利便性は十分でしょう。 |
2021年10月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが便利です。
半蔵門線は始発もあり、朝でも座れることがあります。……
2021年10月 森下駅
4.0
【メリット】 都営線が2線利用可能です。駅構内でつながっていて、エスカレーターもあるし、最近エレベーター……
サンハイツ高橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1591物件中) |
江東区高橋ランキング
位(8物件中) |
森下駅ランキング
位(267物件中) |
サンハイツ高橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年4月 | 7階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年10月 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 2K | 西 | |||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2018年6月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 18 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 28 | 2013年12月 | ー | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | 35.59㎡ | 3.23㎡ | 2,439万円 | ＠222万円 | ＠67万円 | 11,589円 325円 |
11,589円 325円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ高橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■江東区高橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清澄白河駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.66～85.62㎡｜57.64㎡ | 5,020万円｜262万円/坪 |
| 3階～4階 | 30.17～45.28㎡｜36.7㎡ | 2,283万円｜209万円/坪 |
| 5階～6階 | 14.61～45.28㎡｜30.08㎡ | 1,522万円｜169万円/坪 |
| 7階～8階 | 27.88～43.66㎡｜31.18㎡ | 2,280万円｜243万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.17～30.17㎡｜30.17㎡ | 1,965万円｜215万円/坪 |
| 東向き | 14.61～45.28㎡｜39.14㎡ | 2,086万円｜176万円/坪 |
| 西向き | 27.88～85.62㎡｜36.47㎡ | 2,711万円｜236万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンハイツ高橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 30.17 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 45.28 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 12.95 | |
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|
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.29 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.29 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ高橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区高橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 12.95～45.28㎡｜22.73㎡ | 76,909円｜12,539円/坪 |
| 5階～6階 | 14.61～45.28㎡｜26.87㎡ | 89,800円｜12,043円/坪 |
| 7階～8階 | 30.17～34.17㎡｜32.83㎡ | 99,666円｜10,109円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12.95～45.28㎡｜20.99㎡ | 73,214円｜12,745円/坪 |
| 西向き | 30.17～34.17㎡｜32.83㎡ | 99,666円｜10,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.28～45.28㎡｜45.28㎡ | 135,000円｜9,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
