エバーグリーン金岡７号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3015
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
エバーグリーン金岡７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分
南海高野線／白鷺駅 バス8分
-
利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『白鷺駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町704-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1977年11月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
堺市立金岡小学校
-
中学校区域
堺市立金岡南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エバーグリーン金岡７号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エバーグリーン金岡７号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
エバーグリーン金岡７号棟の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新金岡駅に対する口コミ】まず御堂筋線ということで、梅田、難波、天王寺、新大阪へ一本で行けることが最大のメリットです。 また始発駅ではないものの、朝の通勤時間帯には新金岡駅発の電車があり、座って通勤することが可能です。 なかもず駅までも一駅なので南海線への乗り換えも便利です。 周辺には、イオンやフレスポといった商業施設、大阪労災病院、区役所があり、車がなくても困ることはありません。 駅の南側には警察署もあり、治安も良いです。 また、幼稚園等も多く、近くに大きな公園もあるため、子育てをするのにもいい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新金岡駅
チキータさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅から一駅かつ一つずれると南海線やJRがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からでるとすぐにイオンモールやマクドナルドなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はスターバックスやマクドナルドなど有名チェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は幼稚園保育園から中学まで全て揃っており大変住みやすくなっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 新金岡駅から外に出ると郵便局があるのだが郵便局の反対側の道からは、治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から上がるとすぐに住宅街もあり、住みやすく家の相場も2000万程とやすい |
2023年5月 新金岡駅
あさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 御堂筋線 出口すぐの所にバス停がある 難波まで25分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅地が近く、日用品や食材の買い物が楽でファミリー向け 最近スタバやマクドもできて娯楽も加わった |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩けばマクド・スタバがある それ以外は特にない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが多く、集団登校等が確立されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者等は滅多に出ない 駅前に警察署がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地が多いので家賃は選べば高くない 大通り沿い |
2021年11月 新金岡駅
3.0
【メリット】 駅出口を上がってすぐ、フレスポという商業施設やイオンがあり買い物には便利です。周辺は住宅街……
2020年3月 新金岡駅
3.0
【メリット】 終点に近いので出勤の際は大体座れます。
大型スーパーもあり毎日の買い物にはとても……
エバーグリーン金岡７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
堺市北区ランキング
 位(205物件中) |
堺市北区金岡町ランキング
位(33物件中) |
新金岡駅ランキング
位(68物件中) |
エバーグリーン金岡７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 73.87㎡ | 10.44㎡ | 1,519万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 8,653円 117円 |
10,992円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エバーグリーン金岡７号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■堺市北区金岡町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■堺市北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■白鷺駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.11～74.34㎡｜71.92㎡ | 1,575万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.34～77.98㎡｜76.16㎡ | 1,453万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.11～77.98㎡｜73.87㎡ | 1,519万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
エバーグリーン金岡７号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.34 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市北区金岡町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■堺市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■白鷺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 70,000円｜3,113円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 70,000円｜3,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
