シンシティ上北沢ジーベックの外観
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シンシティ上北沢ジーベックの外観：★オートロックマンション★
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シンシティ上北沢ジーベックの外観：★外観★
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シンシティ上北沢ジーベックのエントランス
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シンシティ上北沢ジーベックのエントランス：★エントランス★
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シンシティ上北沢ジーベックのエントランス：★エントランス★
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：★ごみ置き場★
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：★エレベータ★
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：★オートロック★
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：★宅配BOX★
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：★宅配ＢＯＸあり★
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：★駐車スペース★
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：★駐輪スペース★
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：その他共有部分
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：その他共有部分
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シンシティ上北沢ジーベックのその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
シンシティ上北沢ジーベックの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩9分
京王線／芦花公園駅 徒歩10分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢5丁目45-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵丘小学校
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中学校区域
烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「京王ストア八幡山店」約590m ●「区立上北沢さくら広場」約110m ●「山形医院」約500m ●「上高井戸郵便局」約460m ●「ローソンストア１００芦花公園店」約570m ●「セブンイレブン杉並芦花公園店」約600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シンシティ上北沢ジーベックの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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ローンシミュレーター
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シンシティ上北沢ジーベックの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【シンシティ上北沢ジーベックの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シンシティ上北沢ジーベックの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【芦花公園駅に対する口コミ】新宿まで20分、吉祥寺・渋谷まで30分と都心部へのアクセスは良好。 街自体は静かで閑静な住宅街。 近隣には大きな公園や畑などがあり、緑が多い。 甲州街道が近く、歩いて3分ほど。 坂はほとんどなく、平坦な道が続く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 高井戸駅
成田さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 杉並区に位置し環八や青梅街道も近く、京王井の頭線が利用可能なので、電車や車での移動はまずまず 便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはオーゼキや駅ナカにもあり、自炊する人にはまあまあ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 荻窪方面に少し歩くと飲食店や簡易の良いBARなどがあり、発掘したい欲求が湧く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 杉並区は比較的、学校環境が良いところで知られています。井の頭線を吉祥寺方面にいくと公園があり、川沿いを散歩すると気持ちが良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の側面が強く、静閑な環境が整えられています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下高井戸まで行けば京王線、また井の頭線で渋谷まで一本でアクセスできる利点を考慮すると家賃はそれほど高くない |
2018年11月 芦花公園駅
4.0
【メリット】 ・駅構内はバリアフリーに対応している（エレベーター、エスカレーターあり）。
・徒……
2018年9月 高井戸駅
3.0
【メリット】 駅の近くに区民センターがあり、温水プールや図書館など利用できる。
スーパーは、オ……
2017年6月 高井戸駅
4.0
【メリット】 改札出ですぐに、パン屋、ドトールコーヒー、本屋があり待ち合わせ等にも便利。パン屋内にイート……
シンシティ上北沢ジーベックの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3214物件中) |
世田谷区上北沢ランキング
位(65物件中) |
八幡山駅ランキング
位(141物件中) |
シンシティ上北沢ジーベックの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年6月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 25.5㎡ | 7.72㎡ | 2,037万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 9,177円 359円 |
1,616円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンシティ上北沢ジーベックの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上北沢の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■八幡山駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～25.52㎡｜25.5㎡ | 1,990万円｜258万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,000万円｜259万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ | 1,930万円｜253万円/坪 |
| 8階～8階 | 26～26㎡｜26㎡ | 2,700万円｜343万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 2,100万円｜272万円/坪 |
| 東向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,000万円｜259万円/坪 |
| 西向き | 25.23～26㎡｜25.5㎡ | 2,038万円｜264万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,000万円｜259万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シンシティ上北沢ジーベックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 25.52 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 25.23 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 西 | 25.29 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンシティ上北沢ジーベックの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.29～25.52㎡｜25.42㎡ | 75,100円｜9,767円/坪 |
| 3階～4階 | 25.23～25.52㎡｜25.39㎡ | 77,468円｜10,085円/坪 |
| 5階～6階 | 25.23～25.52㎡｜25.37㎡ | 78,394円｜10,216円/坪 |
| 7階～7階 | 25.23～26㎡｜25.48㎡ | 80,333円｜10,423円/坪 |
| 8階～8階 | 25.38～26㎡｜25.69㎡ | 82,500円｜10,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.23～26㎡｜25.42㎡ | 77,692円｜10,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.23～25.5㎡｜25.32㎡ | 80,666円｜10,532円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
