真栄マンション岩塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4165
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
真栄マンション岩塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩10分
市バス「岩塚本通四丁目」バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
1986年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
岩塚小学校
-
中学校区域
御田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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真栄マンション岩塚の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岩塚駅に対する口コミ】0:30近くに終電が停まるので、名古屋からの戻りで遅くなった時に使えます。名古屋までの乗車時間は10分以内。また、飲食店やコンビニ、銀行が出口からすぐの場所にあるので、とても使い勝手が良いと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 岩塚駅
山本美桜さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車で行ける距離だからいつでもいけて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 臭くないので乗りやすい臭いと乗りたくない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名前は忘れたけど美味しいお店があったまた行きたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあまあならいん近くに学校もあるし別にいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにバスがあるのでとてもいい便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるのでとてもべんりです |
2023年1月 岩塚駅
しょうたんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市まで一本で所要時間15分ほどで行けることができ、始発は6時くらいから走っており、平日朝通勤ラッシュ時は、5分に一本走っております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から南へ3分ほど薬局が2店舗あり、競合店がひきしめあっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋、喫茶店など様々なジャンルがあり、充実しており、特にみそラーメンが美味しい万来軒は、とてもリーズナブルで昔ながらのお店で有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | くらしに関しては、自動車を利用しなくてもある程度は衣食住利便性はよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でもコンビニ、飲食店が明かりを灯してくれていますので治安に関しては悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西南北、交通公共機関が走っておりますので利便性はよく住みやすいと思います。 |
2022年1月 岩塚駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐに鳥貴族、白木屋、餃子居酒屋、風来坊、美濃路、なの飲み屋が非常に多い。
2019年10月 岩塚駅
5.0
【メリット】 自分が使用している地下鉄の東山線は、栄や名駅などの都会に1本で行けるのでちょっとした買い物……
真栄マンション岩塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区岩塚本通ランキング
位(6物件中) |
岩塚駅ランキング
位(53物件中) |
真栄マンション岩塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 71.77㎡ | 11.78㎡ | 1,574万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 8,000円 111円 |
7,272円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■真栄マンション岩塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区岩塚本通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■岩塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.63～63.63㎡｜63.63㎡ | 1,480万円｜76万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.5～74.54㎡｜72.19㎡ | 1,582万円｜72万円/坪 |
| 6階～7階 | 71.29～74.54㎡｜72.91㎡ | 1,740万円｜79万円/坪 |
| 8階～9階 | 74.54～74.54㎡｜74.54㎡ | 1,880万円｜83万円/坪 |
| 10階～11階 | 71.29～74.54㎡｜72.37㎡ | 1,386万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.63～74.54㎡｜71.77㎡ | 1,574万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
