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中古

スワンズシティ堂島川

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9625
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
スワンズシティ堂島川の外観
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  • スワンズシティ堂島川のエントランス
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  • スワンズシティ堂島川のエントランス
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  • スワンズシティ堂島川のその他：その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴 2013年～: 952件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場 売買:約213万円/坪 賃料:約8040円/坪 利回り:約4.53％
偏差値ランキング

大阪市福島区
216物件中の順位

スワンズシティ堂島川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立玉川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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スワンズシティ堂島川の【賃貸】物件情報

スワンズシティ堂島川
スワンズシティ堂島川
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.51m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
スワンズシティ堂島川 202
スワンズシティ堂島川 202
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
スワンズシティ堂島川 1402
スワンズシティ堂島川 1402
賃料(管理費)
6.22万円(9,850円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
25.51m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
スワンズシティ堂島川
スワンズシティ堂島川
賃料(管理費)
6.22万円(9,850円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

スワンズシティ堂島川の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄千日前線の玉川駅まで徒歩4分で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街が広がっており、夜中は静まり返る。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築12年であるが、エントランスは清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きのベランダなので、洗濯物が干しやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分圏内に阪急OASISや業務用スーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 診療所がいくつかあり、風邪の際には診断をすぐに受けることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月

ニムさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット マンションが南向きなので日当たりは良かった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

めさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしするには事足りる広さです。床やドアの色も清潔感があって良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】乗降客が少ないため比較的空いている。直結ではないがJR野田駅とも近くて便利。
駅の周りには飲食店がたくさんあります。
近くにアーケードがあり雨の日も便利な新橋筋商店街があり昔ながらのお店がたくさんあって便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 野田駅

みいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪や難波など繁華街へのアクセスが良い。JR以外も地下鉄や阪神など複数路線が利用できるのも魅力。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニも多く、飲食店もチェーン店から個人経営まで幅広く非常に生活しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤや王将などのチェーン店から個人経営の店まで幅広い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は多く、公園も多数あるため子育てしやすい環境なのではないかと思う。
治安
4 		メリット 駅付近から住宅街まで比較的良いのではないかと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性や住みやすさを思うと非常に良いと思う。物価も安くはないが高すぎることはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2021年11月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず駅周辺には生活をするうえで必要となってきます、スーパー・薬局・自転車屋・飲食店が沢山あ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2020年1月 野田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRの環状線であるため、都市部の主要な場所に行くためには非常に便利であると言えます。また、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2018年7月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにはFamily Martやセブンイレブンのコンビニがあります。TSUTAYAの入……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スワンズシティ堂島川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(216物件中)

大阪市福島区玉川ランキング

位
(21物件中)

玉川駅ランキング

位
(148物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,546万円

推定相場坪単価213万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　5.5　～　6.1万円　 （坪賃料：7,638円～8,442円）
表面利回り　4.53％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,662 ～ 1,700万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,584 ～ 1,662万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,507 ～ 1,584万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,430 ～ 1,507万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,352 ～ 1,430万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

スワンズシティ堂島川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市福島区 97位 / 179物件中
大阪市福島区玉川 7位 / 16物件中
玉川駅 53位 / 101物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 99位 / 152物件中
大阪市福島区玉川 9位 / 15物件中
玉川駅 51位 / 75物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,527～1,606万円

※中央値：1,566万円

予測坪単価：216万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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スワンズシティ堂島川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年9月 2階 1K 南
2 2024年3月 2024年5月 14階 1K 南西
3 2023年11月 2024年1月 3階 1K 南西
4 2023年5月 2023年10月 3階 1K 南西
5 2022年8月 2022年8月 9階 1K 南
6 2022年7月 2022年8月 3階 1K 南西
7 2022年7月 2022年7月 9階 1K 南西
8 2021年10月 2022年4月 5階 1R 南
9 2021年3月 2021年10月 4階 1K 南西
10 2020年3月 2020年3月 12階 1K 南
11 2020年1月 2020年3月 8階 1K 南
12 2019年11月 2019年11月 7階 1K 南
13 2019年10月 2019年10月 11階 1K 北
14 2019年9月 2019年9月 11階 1K 南
15 2019年8月 2019年9月 12階 1K 南
16 2019年7月 2019年8月 6階 1K 南
17 2019年6月 2019年6月 6階 1K 南
18 2019年2月 2019年2月 7階 1K 南
19 2019年2月 2019年2月 7階 1K 南
20 2019年2月 2019年5月 8階 1K 南
21 2019年1月 2019年2月 14階 1K 南
22 2018年12月 2019年1月 6階 1K 北
23 2018年11月 2018年12月 9階 1K 南西
24 2018年11月 2018年12月 9階 1K 南西
25 2018年6月 2018年8月 9階 1K 南西
26 2018年6月 2018年6月 9階 1K 南
27 2018年1月 2018年4月 9階 1K 南西
28 2018年1月 2018年4月 9階 1K 南西
29 2017年12月 2018年1月 9階 1K 南西 角部屋
30 2017年12月 2018年1月 9階 1K 南西
31 2017年11月 2017年11月 5階 1K 南
32 2017年10月 2017年10月 9階 1K 南西
33 2017年10月 2017年10月 9階 1K 南西
34 2017年6月 2017年10月 7階 1K 南西
35 2017年5月 2017年5月 10階 1K 南西
36 2017年5月 2017年5月 7階 1K 南西
37 2017年1月 2017年3月 10階 1K 南西
38 2016年12月 2016年12月 9階 1K 南西
39 2016年12月 2016年12月 10階 1K 南西
40 2016年12月 2016年12月 7階 1K 南西
41 2016年12月 2017年3月 9階 1R
42 2015年10月 2015年11月 12階 1K 南
43 2013年12月 ー 4階 1R 南西
44 2013年10月 ー 4階 1R 南西
45 2013年6月 ー 4階 1R 南西

…残り25件
平均 7階 25.19㎡ 4.21㎡ 1,455万円 ＠192万円 ＠58万円 6,095円
241円		 929円
36円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スワンズシティ堂島川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スワンズシティ堂島川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区玉川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.12～25.51㎡｜25.21㎡ 1,675万円｜219万円/坪
4階～6階 23.1～25.5㎡｜25.1㎡ 1,288万円｜170万円/坪
7階～9階 25.12～25.5㎡｜25.44㎡ 1,490万円｜193万円/坪
10階～12階 22.93～25.5㎡｜24.53㎡ 1,438万円｜195万円/坪
13階～14階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 1,460万円｜189万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.93～25.51㎡｜25.18㎡ 1,465万円｜192万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.12～25.5㎡｜25.31㎡ 1,345万円｜175万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スワンズシティ堂島川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 1K 南 25.5
2025年1月 14階 1K 南 25.5
2024年12月 3階 1K 南 25.51
2024年12月 3階 1K 南 25.5
2024年11月 5階 1K 南 25.51

…残り947件
平均 7階
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赤線 ＝ スワンズシティ堂島川の賃料相場

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  • ■スワンズシティ堂島川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区玉川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.23～25.55㎡｜25.44㎡ 60,770円｜7,897円/坪
4階～6階 22.23～25.55㎡｜25.39㎡ 61,825円｜8,052円/坪
7階～9階 25～25.55㎡｜25.45㎡ 62,578円｜8,128円/坪
10階～12階 25.1～25.51㎡｜25.44㎡ 62,995円｜8,184円/坪
13階～14階 22.23～25.55㎡｜25.41㎡ 63,939円｜8,319円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.23～25.55㎡｜25.42㎡ 62,477円｜8,124円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.12～25.51㎡｜25.44㎡ 62,830円｜8,165円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 950 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    エスライズ中之島ウエスト

    エスライズ中之島ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川3丁目9番14号
    最寄駅 JR大阪環状線 野田駅 徒歩4分
    築年月 2006年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 16
    偏差値 55
    アクセス数 8596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    アドバンス西梅田４エール

    アドバンス西梅田４エールの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4番15号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩6分
    築年月 2012年6月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 21
    偏差値 54
    アクセス数 7601
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    アドバンス西梅田IVエールPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 83万円
    割安
    アドバンス西梅田IVエールPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    アドバンス西梅田IVエール     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アドバンス西梅田３エミネンス

    アドバンス西梅田３エミネンスの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川3丁目4番16号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩6分
    築年月 2010年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 41
    偏差値 53
    アクセス数 6761
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
  • 中古

    プロシード中之島西ガルバート

    プロシード中之島西ガルバートの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田2丁目2番19号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4593
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    プレサンス福島ニューゲート

    プレサンス福島ニューゲートの外観
    住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目2番23号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩1分
    築年月 2010年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 27
    偏差値 57
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    住所 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩5分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 46
    アクセス数 1829
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール中之島 プランドール中之島 6.1万円
    (10,500円)    		 無 2ヶ月 25.45m² 1K 10階 南
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    レオパレスメゾンド玉川

    レオパレスメゾンド玉川の外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川3丁目8番16号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾン　ド　玉川II レオパレスメゾン　ド　玉川II 5.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 南
    レオパレスメゾン　ド　玉川 403 レオパレスメゾン　ド　玉川 403 7.8万円
    (7,500円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
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    プリンスヴィル

    プリンスヴィルの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川2丁目6番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩4分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1033
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンスヴィル プリンスヴィル 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.5m² 1K 2階 南
    プリンスヴィル プリンスヴィル 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.57m² 1K 2階 -
    プリンスヴィル 303 プリンスヴィル 303 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.57m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスメゾン ド 玉川II

    レオパレスメゾン ド 玉川IIの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川3丁目8番20号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分
    築年数 2009年11月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾン　ド　玉川II レオパレスメゾン　ド　玉川II 5.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    CLEAR FUKUSHIMA

    CLEAR FUKUSHIMAの外観
    住所 大阪府大阪市福島区玉川4丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 玉川駅 徒歩2分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CLEAR FUKUSHIMA CLEAR FUKUSHIMA 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1DK 3階 東
    CLEAR FUKUSHIMA CLEAR FUKUSHIMA 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39m² ワンルーム 4階 南東

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    シエリアタワー中之島

    シエリアタワー中之島
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
    交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
    階建 地上46階建
    総戸数 364戸
    専有面積 45.98㎡～93.40㎡
    間取り 第4期 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 16票
    アクセス数 6842
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    レグナスタワー新梅田

    レグナスタワー新梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
    階建 地上30階建
    総戸数 123戸
    専有面積 47.32㎡～134.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 1票
    アクセス数 498
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    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
    交通 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 31.66㎡～48.79㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 351
  • 新築

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
    価格 4,690万円～7,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部（地番）
    交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    専有面積 46.92㎡～80.04㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1397

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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