吉田ハイツの外観
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吉田ハイツの外観
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吉田ハイツのエントランス
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吉田ハイツのその他
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吉田ハイツのその他
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吉田ハイツのその他
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吉田ハイツのその他
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吉田ハイツのその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
吉田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩5分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立第四錦林小学校
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中学校区域
京都市立近衛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉田ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
吉田ハイツの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】始発駅です。 叡山電車で貴船や、一乗寺のラーメン街、鞍馬寺までもいけます。 鴨川もちかいです。 タクシー乗り場があります。鴨川が近くにあり、高級住宅街も多くあります。京都の山、川、自然が感じられます。交通機関も充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】商店街も栄えており、美味しい豆餅や、鯖寿司が食べれます。 病院もあります。治安は悪くはないです。駅も綺麗にされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】ふたばの豆餅や、鯖寿司が美味しいです。とても人気のお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】鴨川が近くにあるので、家族連れがよくいます。程よく自然を感じられるのでいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Pureheartさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 出町柳駅の近くで便利。近くにライフがあり、買い物に困らない。京都大学の徒歩圏内で学生向け。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】周辺に大きな商業施設はないが河原町という京都市内でも最大級の繁華街や伏見稲荷等の観光地まで乗り換え無しで行くことができる。 また、特急であれば乗り換え無しで大阪市内まで1時間以内で移動することが可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 出町柳駅
さしみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生街のため、安い定食屋さんが多いです。人通りもほどよく、駅から徒歩5分程度の場所に商店街があるので生活に便利です。駅の目の前に鴨川デルタがあり、余暇を過ごすのにぴったりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分程度の場所に、桝形商店街があります。スーパー、百均等の他に、豆大福や鯖寿司、ドーナツや天ぷら、青果や魚など、専門のお店も並んでおり、見て歩くのも楽しいです。どのお店も美味しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街のため、安くて美味しいお店が多いです。叡電改札口から京都大学へ向かう斜め道には、オムライス屋さんやラーメン屋さんなどが並び、お店に困ることはありません。どのお店も美味しいです！ 今出川通沿いは、お洒落で少し高めの価格帯のお店が並んでおり、大人の食事会も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。近年リニューアルされ、清掃も行き届いており快適に使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。学生街ですが、京大生が中心のため、騒がしい印象はありません。飲み屋街でもないため、泥酔者も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街のため、家賃も食費も安く抑えられて大変良かったです。 |
2021年12月 出町柳駅
3.0
【メリット】 京都大学キャンパスの最寄駅であり、徒歩15分程度です。
叡山電鉄に乗り換えること……
2021年10月 出町柳駅
4.0
【メリット】 終電なので、電車に乗るときに混雑していると言うことがなく、どの時間帯でも席に座ることができ……
2019年6月 出町柳駅
5.0
【メリット】 始発駅なので特急でも必ず座れます。10分に一本淀屋橋駅行きの特急があるので大阪へのアクセス……
吉田ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 23.8㎡ | 2.7㎡ | 700万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 3,333円 140円 |
2,666円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区吉田上阿達町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 800万円｜111万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 650万円｜90万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 700万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
吉田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 23.8 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 20.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.8 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.5 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 23.8 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉田ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区吉田上阿達町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 56,846円｜7,896円/坪 |
| 2階～2階 | 19～23.8㎡｜21.01㎡ | 43,000円｜6,783円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23.8㎡｜23.66㎡ | 45,833円｜6,399円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～23.8㎡｜22.99㎡ | 48,878円｜7,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
