セブンスターマンション第２日本橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7205
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
セブンスターマンション第２日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩8分
都営浅草線／人形町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋箱崎町21-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1974年7月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
有馬小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンスターマンション第２日本橋の口コミ・評判
2022年9月
くらりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | オフィス利用の方も多く静か。水天宮駅は徒歩１，２分で人形町駅も徒歩１０分くらい。自分は羽田空港に行くことも多いので、東京シティエアターミナルが近いのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅が近い。ちょっと歩けば隅田川テラスがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数相応だと思います。清掃はしっかりしていただいている印象。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リノベ済みのお部屋だったので中はきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 人形町エリアが近いため、飲食店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 単身住まいなので特に分からないが、棟内にファミリーは住んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
かーりーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 古いマンションですが、リノベーションされているお部屋だと外観とは別世界です。時折上の階の生活音はしますが、気になるほどでもなく、ストレスは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮の目の前に出れる。妊婦や子連れも駅チカで安心。ロイヤルパークホテル直結の出口もあってフォーラム会場にもしやすい。TCATにも直結していて空港までのバスもでていて助かる。動く歩道もあって大きな荷物でも楽に移動できる。小さなコンビニも中にあって致せり尽くせり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 水天宮前駅
ぴー2023さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水天宮前と人形町は近く、いずれも使えて便利です。水天宮前はリムジンバスで、人形町は都営浅草線で、羽田空港や成田空港までのアクセスも良く、旅行好きの方や、飛行機の距離の単身赴任者におすすめ。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 茅場町駅
ぽぴーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | •日比谷線と東西線が通っているため、いろんな場所にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | •駅のすぐそばにスタバやプロント、飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | •スタバやプロントを始め、ランチを食べるところがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はあるみたいだが、少ない。公園などもあまり見たことがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街なのでそこまで治安の悪さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中では安いと思う。日比谷線と東西線が通っているため利便性も高い。 |
2023年9月 人形町駅
ぴーるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い、浅草、日本橋、新橋、三田を通る。成田空港や印旛日本医大方面、佐倉方面、久里浜や羽田空港方面へ直通電車が走ってる。日比谷線と半蔵門線(地上乗り換えで水天宮前)との乗り換えがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯科クリニックが人形町駅出てすぐに５軒ある。少し歩けば医療ビルがある。調剤薬局は平日朝早くから夜遅くまで空いてるところが１軒ある。本屋、雑貨、コンビニ、個人食事処が駅前にたくさんあり悩まない。最近１００円ショップもでき、人が増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルク、スターバックス、カフェベローチェ、ドトール、エクシオールカフェ、カフェドクリエが人形町駅から歩いて行ける範囲にあり。ドラッグストアもぱぱすが駅近にある。スーパーもまいばすけっとがちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人形町から歩いて5分ほどに明治座があり、その隣に浜町公園という広い公園がある。子どもたちがよく遊んでる。子どもの人口増えてるため、保育園や小学校の数は充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には高層マンションや会社が並んでおり、清掃が行き届いてる。街灯がついててそこまで治安が悪いとは思えない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相続税絡みで、マンション買う人は多い。坂道がないので、幅広い年代の家族が買ってる。 |
2022年7月 人形町駅
サッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と日比谷線が乗入れ、半蔵門線の水天宮駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の人形町通りはドラッグストアや不動産屋がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には和洋中問わず迷うほど多数の食事処がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、図書館、教育会館が入った施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | A2出入口は改札口を出ると階段数も少なくすぐ地上に出ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 玉子焼や豆腐等の総菜が手頃な値段で買える。 |
セブンスターマンション第２日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋箱崎町ランキング
位(39物件中) |
水天宮前駅ランキング
位(325物件中) |
セブンスターマンション第２日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 9階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2021年11月 | 2022年7月 | 9階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年9月 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2017年10月 | 2018年3月 | 6階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年9月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | 38.22㎡ | 7.71㎡ | 2,550万円 | ＠223万円 | ＠68万円 | 9,637円 260円 |
8,918円 240円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンスターマンション第２日本橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区日本橋箱崎町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38～47.68㎡｜43.53㎡ | 2,515万円｜191万円/坪 |
| 5階～6階 | 28.33～47.68㎡｜33.01㎡ | 1,796万円｜174万円/坪 |
| 7階～8階 | 32.4～47.68㎡｜41.66㎡ | 3,220万円｜257万円/坪 |
| 9階～10階 | 28.33～47.68㎡｜30.74㎡ | 2,401万円｜262万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.33～47.68㎡｜41.78㎡ | 2,808万円｜224万円/坪 |
| 東向き | 28.33～28.33㎡｜28.33㎡ | 1,971万円｜230万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
セブンスターマンション第２日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 28.33 |  |
|
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |
|
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 28.33 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンスターマンション第２日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区日本橋箱崎町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.33～28.33㎡｜28.33㎡ | 79,000円｜9,218円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 28.33～47.68㎡｜41.83㎡ | 125,375円｜9,929円/坪 |
| 7階～8階 | 28.33～45.36㎡｜38.38㎡ | 133,571円｜11,344円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～47.68㎡｜46.52㎡ | 169,000円｜12,025円/坪 |
| 東向き | 28.33～36.08㎡｜32.19㎡ | 100,000円｜10,286円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.33～28.33㎡｜28.33㎡ | 87,000円｜10,152円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
