グランコリーナ西神南５番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2595
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市西区 |
グランコリーナ西神南５番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西神南駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
-
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコリーナ西神南５番館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【西神南駅に対する口コミ】駅付近にはカインズホーム、カフェ、コンビニ、コープがあり栄えている。また駐輪場も併設されており、近隣の住宅地から自転車で行くことができる。 近年マンション、住宅地が急速に開けており、今後さらに活性すると思われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西神南駅
田中さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西神中央駅が近く、また三宮に向かうこともできるのでとても便利です。 通勤の時間帯には3から4分おきに電車が来るため、その点においても素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニやコープ、軽食を取れる店があり、良いです。セリアやドラッグストア、病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーや、カインズの中に小さなカフェがあったり、ボックサンがあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には井吹の丘小、井吹東小、井吹西小がある他、井吹台中学校というマンモス校があります。また、保育園も点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になるとコンビニが大方閉まるので、夜は静かで良い街です。また、治安も全体的に良く、きれいな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は激安スーパーなどはありませんがそこまで高くはないです。 |
2024年6月 西神南駅
ゆっぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅延がほぼないのと、電車とホームの間がなく、乗り込みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コープやカインズがあり、生活に必要な物はだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にかたまってお店があるので 移動に時間がかからず便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広く、綺麗なので子どもと歩きやすい。坂道が少ないのも嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり不審な人や浮浪者など見かけず、安心して子どもと歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近中古物件が多く、広いマンションが多いので良いと思う。 |
2024年2月 西神南駅
いといとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔感があり大変きれいな駅。主に住宅地の最寄駅のため、改札出てすぐに薬局があり、商業施設に寄らなくても助かる点。通勤時間帯は難しいが、始発駅の次なので座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ホームセンターや商業施設も近いため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋や回転寿司、コーヒーショップと幅広くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も綺麗に整備されていて、歩道も広くて安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては文句なく一番いいのではないかと思います。駅出たところに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今現在の住宅に満足しています。リホームも考えたいところ。 |
2019年5月 西神南駅
2.0
【メリット】 駅周辺には大型のホームセンターやスーパーなどがあり、駅の内部にもコンビニなんかがあり忙しい……
グランコリーナ西神南５番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市西区ランキング
 位(367物件中) |
神戸市西区井吹台東町ランキング
位(75物件中) |
西神南駅ランキング
位(120物件中) |
グランコリーナ西神南５番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年10月 | ー | 2階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 124.6㎡ | 32.56㎡ | 2,675万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 8,100円 65円 |
19,320円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市西区井吹台東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西神南駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 124.6～124.6㎡｜124.6㎡ | 2,675万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 124.6～124.6㎡｜124.6㎡ | 2,675万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
