| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:93件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約335万円/坪
賃料:約12785円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.58％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
トーア新富マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩5分
都営浅草線／宝町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／東京駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地(住所)
東京都中央区新富1丁目5-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1979年5月
-
総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京橋築地小学校
-
中学校区域
銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「京橋公園」約180m ●「聖路加国際病院」約850m ●「中央区役所」約250m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーア新富マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全93件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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トーア新富マンションの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】ターミナルなのでたくさんの路線の終着始発駅であるだけではなく、駅の建物が歴史的な意義を感じる美しい建物となっています。夜は、ライトアップしていてとてもきれいです。とにかく、構内が広いので、東京の駅の中で一番空間的な良さを個人的には感じる駅です。地下から歩いて到達できる場所も多数あり、有楽町方面まで歩くこともよくあります。都内の駅周りで人込みを避けて歩くのは難しいことも多いですが、歩くルートによっては人込みから逃れることのできるルートもあると考えています。皇居も見えて、ビルの中ではありますが緑も見えます。利便性は抜群で仮に住めた場合には会社にも近くて便利がよいかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】あらゆるものがそろっていると思います。生活で必要なもの以外というと、日本中の地域の物産も手に入ると思います。治安は良いのではないかと判断します。歓楽街は映画館などの商業施設だと思うので、それほど気にするものはなかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】自分の好きなお弁当屋さんがあります。特に無添加を売りにしているお弁当屋さんが２つは存在しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】暮らしとしては、空間的に広いと思っているので、ベビーカーや車椅子が入れる広さなどは十分にあると思います。学校や保育園や幼稚園については、自分が利用したことがないので記載ができなくて申し訳ありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】マイナーな京浜東北線の沿線駅に住めば、東京駅で乗り換えると、どこにでもアクセスできます。 横浜や北関東を網羅できるので、この路線は、住めば良さがわかりますよ。店を探せば、パフォーマンスの良い店は、まだまだあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】先に述べたように、この路線で東京駅の近隣商業施設にアクセスできますね。東京駅は、治安が良いほうだ。 そりゃ、夜も人が少ないのだから治安が悪くなりようがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】昔ながらの料理屋が減ったとは、言え、この路線にはたくさんある。東京駅も、、、 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】東京駅前に公立小学校があることに感度を覚える、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】駅はとても立派で綺麗 新幹線やたくさんの電車の線が通っていて交通に便利 駅構内にも駅の近くにも様々なお店がたくさんあり電車や相手をを待つ間などに楽しんだり相手へ渡すプレゼントをそこで買ったりする事が出来る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】新幹線乗り場だけでなく、在来線、地下鉄線に乗り換えることができるので、どこにも行ける。また、駅地下も充実していて、東京駅だけで買い物ができるくらい施設がある。駅弁専門店もあって、旅行のお供として買っていくのもあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東京駅
まみむめもさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もバスも特急も全て停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物施設が沢山あるので、歩いているだけで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華やイタリアン、有名なラーメン店等、色々な飲食店が沢山あるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビールームが駅構内にもしっかりあるため、子連れには安心点だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から出ればお店の価格も落ち着くため、良いと思います。 |
2024年8月 東京駅
hekiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく色々な路線や特急が乗り入れていて、どこへ行くにもここを旅の始まりとして計画を立てています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカフェ、コンビニ、ホテル、銀行、ビルなど色々あります。大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅弁の種類は全国最大級あります。迷います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はありませんが、緑が多く自然を感じることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅の外、中関係なくありますし、駅もとても綺麗です。繁華街はありません。景観があまりにも綺麗なので、駅の写真を撮る観光客で昼夜問わず賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場など高すぎて気にしたことはありません。土地も以下同文です。物価は少し高いぐらいです。 |
2022年6月 東京駅
すみっこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っている。 JRだけでなく、地下鉄とのアクセスもとても良い。 丸の内方面から出たら皇居が目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸の内ビル、新丸の内ビルや丸の内通りはお洒落なお店がとても多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく多い。バリエーションも豊富なため、お店選びがとても楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープはとても充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマンやお洒落な女性が多く、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパは分からないが、お洒落に敏感な人はいて楽しいと思う。 |
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 とても大規模な駅で駅内の商業施設が充実しており一日中いても飽きないくらいです。カフェやレス……
トーア新富マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区新富ランキング
位(22物件中) |
新富町駅ランキング
位(214物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,643万円
推定相場坪単価335万円/坪
推定相場㎡単価102万円/㎡
トーア新富マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,916 ～ 4,007万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,734 ～ 3,916万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,552 ～ 3,734万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,370 ～ 3,552万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,187 ～ 3,370万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 703位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新富 | 12位 | / 17物件中 |
| 新富町駅 | 152位 | / 183物件中 |
| 八丁堀駅 | 162位 | / 198物件中 |
| 宝町駅 | 61位 | / 68物件中 |
| 東京駅 | 189位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 530位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新富 | 14位 | / 16物件中 |
| 新富町駅 | 121位 | / 159物件中 |
| 八丁堀駅 | 138位 | / 178物件中 |
| 宝町駅 | 54位 | / 60物件中 |
| 東京駅 | 152位 | / 180物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
トーア新富マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年4月 | 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年3月 | 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年1月 | 2025年3月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年2月 | 2024年5月 | 4階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 1DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年12月 | 2023年3月 | 9階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年9月 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年8月 | 2022年11月 | 8階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年2月 | 2022年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年12月 | 2022年2月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年5月 | 2021年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年3月 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | ー | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年9月 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年5月 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年1月 | 2019年2月 | 11階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 2K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年5月 | 2018年9月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年8月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年6月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年1月 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年6月 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年2月 | 2015年5月 | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年6月 | ー | 9階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年6月 | ー | 9階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年5月 | ー | 9階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2013年12月 | ー | 9階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り73件 |
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| 平均 | 6階 | 41.8㎡ | 5.56㎡ | 3,183万円 | ＠248万円 | ＠75万円 | 14,059円 327円 |
14,209円 329円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーア新富マンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-
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■中央区新富の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.49～77.2㎡｜44.48㎡ | 3,146万円｜231万円/坪 |
| 4階～5階 | 31.49～47.87㎡｜37.36㎡ | 2,780万円｜247万円/坪 |
| 6階～7階 | 30.09～81.17㎡｜47.32㎡ | 3,772万円｜251万円/坪 |
| 8階～9階 | 31.49～47.89㎡｜35.71㎡ | 2,644万円｜240万円/坪 |
| 10階～11階 | 31.03～52.76㎡｜41.23㎡ | 3,497万円｜279万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.49～81.17㎡｜44.88㎡ | 3,534万円｜258万円/坪 |
| 東向き | 35.52～40.28㎡｜38.08㎡ | 2,413万円｜210万円/坪 |
| 西向き | 31.49～47.87㎡｜36.91㎡ | 2,830万円｜250万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.09～47.89㎡｜36.49㎡ | 2,554万円｜232万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トーア新富マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 40.28 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2K | ー | 35.78 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 1LDK | ー | 30.31 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 37.32 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.49 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーア新富マンションの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区新富の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.49～40.07㎡｜35.49㎡ | 121,700円｜11,499円/坪 |
| 4階～5階 | 31.49～42㎡｜38.31㎡ | 129,500円｜11,204円/坪 |
| 6階～7階 | 35.52～42㎡｜38.04㎡ | 122,250円｜10,670円/坪 |
| 8階～9階 | 31.49～35.52㎡｜34.51㎡ | 112,500円｜10,828円/坪 |
| 10階～11階 | 27.06～43.09㎡｜30.71㎡ | 118,571円｜12,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.35～43.09㎡｜38.02㎡ | 132,058円｜11,513円/坪 |
| 東向き | 35.11～42㎡｜39.01㎡ | 111,333円｜9,424円/坪 |
| 西向き | 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ | 128,600円｜13,500円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.06～38.18㎡｜32.24㎡ | 130,000円｜13,178円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
