モアグレース春岡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3669
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
モアグレース春岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅 徒歩14分
市バス「春岡小学校西」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『吹上駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春岡小学校
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中学校区域
若水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース春岡の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【吹上駅に対する口コミ】複数の出口のすぐ近くにコンビニが1件ずつあり便利 今池、御器所ともに1駅で鶴舞線、東山線への乗り換えが簡単 名古屋駅まで10数分というアクセスの良さ家賃相場も安めで、近くに買い物をできる施設が多いし、名古屋駅、栄駅にもアクセスがいいので最高 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【吹上駅に対する口コミ】コンビニが近くに複数あり、終電の時間も遅く、すぐ近くに住宅地があるので徒歩ですぐ家に帰ることもできる、飲食店も近くに複数あり、今池まで7分程度あるけば大量の商業施設がある。 （御器所も）吹上自体は治安がよく住みやすい、不審者情報もあまり聞くことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【吹上駅に対する口コミ】飲食店に困ることは無い、コメダ珈琲などの有名なチェーン店もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【吹上駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小学校があり、隣には公園、少し昭和区側にあるけば大きい公園もあり遊ぶところが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吹上駅
にこまるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗換無しで13分でいける。栄周辺であれば、久屋大通まで8分と便利。 東山線などの他の路線に比べ混雑は少ない印象。バス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 栄、名駅まで近く買い物に困ることはなさそう。千種のイオンがある。今池も徒歩圏内でお店はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鬼まんじゅうが有名な餅勘や、あんドーナツが有名ななかやパンなど歴史のある有名人気店がある。駅の近くにコメダがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 噴水や富士山滑り台がある吹上公園がある。 規模が程よく、緑も多く子どもを遊ばせるのにちょうどよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても落ち着いた雰囲気で騒々しい感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と比較すれば価格は下がる。住みやすく子育て世代にも人気が高い。 |
2022年11月 池下駅
にんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの最初の駅なので空いてて乗りやすいこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パレマルシェなどあって買い物がどこかへ行った帰りにできる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家などのチェーン店から美味しくて有名な店までたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高見小学校など学校はたくさんあるので通学に時間がかかりすぎることもない |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで暗くなく不良なども少ないというところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が高すぎることはなく釣り合いがとれている |
2022年8月 吹上駅
MUさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や久屋大通駅に一本で行きます。 千種イオンも近く 今池にも近いので 非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン千種やドンキホーテ今池など近くにはショッピングができるお店が多くあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吹上エリアは 個人経営のおしゃれなカフェが多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため子育てには非常に良い環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で 不審人物などもあまり見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安くていいです。 今池やイオン千種へのアクセスも考えたらスパは非常に高いです |
2021年11月 吹上駅
5.0
【メリット】 あいしょうでんから直通で繋がってるのが魅力的！利用される方はとても便利だと思います。他の出……
モアグレース春岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(725物件中) |
名古屋市千種区春岡ランキング
位(15物件中) |
池下駅ランキング
位(107物件中) |
モアグレース春岡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
3階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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モアグレース春岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 83.51㎡ | 13.15㎡ | 3,253万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 7,255円 86円 |
11,400円 136円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース春岡の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市千種区春岡の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池下駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.05～91.11㎡｜87.07㎡ | 3,213万円｜122万円/坪 |
| 3階～4階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 3,419万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ | 2,980万円｜131万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.09～91.11㎡｜83.07㎡ | 3,175万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
モアグレース春岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 85.05 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 85.05 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース春岡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市千種区春岡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■池下駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 180,000円｜6,996円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 180,000円｜6,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
