イトーピア市川マンション
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:103件 |
賃料履歴 | 2015年~: 11件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約97万円/坪 賃料:約5693円/坪 利回り:約7.08% |
偏差値ランキング |
市川市 |
イトーピア市川マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩12分
東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県市川市二俣1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1975年1月
-
総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二俣小学校
-
中学校区域
高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「ワイズディスカ」約90m ●病院「市川東病院」約890m ●「生鮮市場てらお」約200m ●「ファミリーマート」約30m ●「セイムス」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イトーピア市川マンションの口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】5つの路線が乗り入れしている駅です。JR以外の路線で移動したい人にはとても便利です。駅の構内や駅前には飲食店が多く、安い料金でおいしいものが食べられます。コンビニやスーパーもあるので生活に必要なものは揃えられます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
けけちよさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーが2箇所あり、大変便利。また、高速のインターも近い。築年数は経っているが綺麗にメンテナンスされている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
だいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの目の前にコンビニがあり、5分も歩かない距離にスーパーマーケットが2件あるので生活用品の買物には不便しません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】東西線、京葉線、武蔵野線とありとにかく便利である。駅ナカにはマンスリースーツがあり、毎月違う有名店のスイーツが楽しめます。また、改札近くにスターバックスもできて(混んでますが)待ち合わせにも便利になりました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西船橋駅
うさうささん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・複数路線利用できて便利です。 乗り換えもわかりやすくて使いやすい駅です。 ・秋葉原まで1本で行けるところがいいです。時間は30分くらいです。 ・本数は武蔵野線は20分に1本くらいですが他は5分から10分に1本は来ます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅の中には本屋さんやパン屋さん、雑貨屋さんなど色々なお店があります。かといって迷子になるほど広くは無いのが良いです。 ・御手洗もメトロとJRに2つあるのが良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・駅の中には立ち食いのお店が何件かあります。乗り換えの間に食べることが多いので良いです。 ・駅の外にも飲食店が充実してます。 円のような形に飲食店が広がってるので選びやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩けば中学校があります。私は駅から近くの予備校に通っていたのですが、駅近で良かったです! |
治安 |
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メリット | 朝は駅の中は人が多いです。早朝は結構空いてます。外は駅に向かって歩いてる人がいます。 私は駅までよく散歩ルートとして使っています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | やっぱり交通の便はいいと思います。 西船橋と言うと乗り換えの駅のイメージが強かったのですが、色々詰まっていて観光としても楽しくて良いです。 |
2024年1月 西船橋駅
てつさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線、東西線、武蔵野線など複数線路が利用できる。京成線も少し歩けば利用できるため便利。 都市部までのアクセスも良く、日帰りで東京へ足を運ぶことも余裕を持って可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲み屋や食事できる場所が多く、ご飯を食べるにはありがたい駅周辺の環境。 駅構内にもカフェや本屋があり時間を潰すこともできるのがありがたい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお店は杉玉や漁師料理の居酒屋にしふななど美味しいお店がある。またチェーン店のポポラマーマやイタパン、サイゼリアなども助かっている。 カフェはドトールや南風堂など行くこと多く、カフェに困ったことはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ちょいちょい公園はある。駅にはエレベーターあり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番がある。5年以上住んでいるが絡まれたり、酔っ払いに声をかけられたりはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | アクセスは良好。どこに行くにも便利な場所である。出かける人にはお勧めできる。 |
2023年10月 原木中山駅
ともさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 都心部までのアクセスは悪くない。電車の本数もそれなりに多い。駅出て直ぐにタクシー乗り場は一応ある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 業務スーパーが最近できた。改札口周りにドトールとか飲食店がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | スーパー、コンビニ、カフェ、お弁当屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅にエレベーターはある。エスカレーターも一応ある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 居酒屋がほぼ皆無だから酔っ払い自体がめずらい存在となっている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は相場より若干安いような気がする。でかめなスーパーもあるしコンビニも大手3社揃ってる。 |
2022年11月 西船橋駅
るいるいさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内に出るなら安いし便利のメトロの東西線、 ディズニーランドや葛西臨海公園に行ける武蔵野線、 そして千葉方面の総武線。 複数利用できるのが便利です。 東西線は始発なので、座って都内に出られます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅南口にスーパーが2軒あり、どちらも結構安い。 が駅から少し行ったところにある「てらお」ここはもっと安い。 大きなショッピングモールは全て隣駅。 車や公共機関で出るのもそう苦ではない。 イオンモール(新船橋)ららぽーと(南船橋)東武デパート(船橋)など。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅周辺は、小さな個人飲食店が多い。 その多くは居酒屋で、どちらかと言えば大人の飲食店街。 駅前で時間をつぶすなら、マックかモス。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から車で10分程度のところに県立の行田公園があります。 自然豊かで広く、駐車場もあるので休日は親子連れなどで賑わいます。 ジョギングや、散歩、ボール遊びやバドミントン。 東と西側に分かれ、広さがあるので小さい子からお年寄り、 ペットのわんこまで集まります。 駅のそばにも電車が見える大きめの公園があり、線路の真横なので電車好き幼児にピッタリ。 小学校は、人が増えてパンパンのところと学年2クラスしかなく こじんまりとしたところに分かれます。 |
治安 |
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メリット | 北口方面は駅から離れれば静か。戸建てが多いので落ち着いている。 団地などもあるが、若い人よりお年寄りのほうが多い印象。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 千葉県の中でも、都内に出やすいエリアなので学校や仕事を都内というのもできる。 市の規模の割に自然が多く残っている。駅の近くや、家々の間に畑があり 大きなお家の前では、自分の畑でとれた野菜を販売していたりする。 新鮮な朝採れの枝豆や小松菜などが食べられる。 |
イトーピア市川マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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市川市ランキング![]() ![]() (778物件中) |
市川市二俣ランキング![]() ![]() (19物件中) |
原木中山駅ランキング![]() ![]() (124物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格845万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 909 ~ 930万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 866 ~ 909万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 824 ~ 866万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 782 ~ 824万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 740 ~ 782万円 | 87.5~92.5% |
イトーピア市川マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
市川市 | 552位 | / 613物件中 |
---|---|---|
市川市二俣 | 15位 | / 15物件中 |
原木中山駅 | 102位 | / 114物件中 |
西船橋駅 | 157位 | / 193物件中 |
坪賃料ランキング
市川市 | 196位 | / 239物件中 |
---|---|---|
市川市二俣 | 4位 | / 5物件中 |
原木中山駅 | 26位 | / 33物件中 |
西船橋駅 | 61位 | / 81物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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イトーピア市川マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
16 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
18 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2022年12月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
21 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
23 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
24 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
26 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
27 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
28 | 2022年4月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
30 | 2021年12月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
31 | 2021年11月 | 2022年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
32 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
33 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 3K | 南西 | |||||||||
34 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
35 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3K | 南西 | |||||||||
37 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 3K | 南西 | |||||||||
39 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3DK | リフォーム | |||||||||
40 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
41 | 2020年6月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 3K | 南西 | |||||||||
43 | 2020年4月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
45 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | |||||||||
46 | 2020年1月 | 2020年4月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
47 | 2020年1月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
48 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
49 | 2019年10月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
50 | 2019年7月 | 2020年1月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
51 | 2019年6月 | 2019年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
52 | 2019年6月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
53 | 2019年3月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
54 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
55 | 2019年2月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
57 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
58 | 2018年12月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
59 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
60 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
61 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
62 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
63 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
64 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 4DK | 南東 | |||||||||
66 | 2017年8月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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67 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
68 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
69 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
70 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
71 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2016年8月 | 2017年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
73 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
74 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
75 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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76 | 2016年5月 | 2016年8月 | 10階 | 1DK | 北西 | |||||||||
77 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2015年12月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
79 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
81 | 2015年11月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
82 | 2015年9月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
83 | 2015年7月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
84 | 2015年4月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
85 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
86 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
87 | 2015年1月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
88 | 2014年12月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
89 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
90 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
91 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
92 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
93 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
94 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
95 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
96 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
97 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
98 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
99 | 2013年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
100 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
101 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
102 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
103 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り83件 |
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平均 | 5階 | 62.3㎡ | 10.05㎡ | 1,494万円 | @81万円 | @25万円 | 12,636円 202円 |
17,712円 284円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア市川マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市二俣の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 29.64~62.06㎡|56.73㎡ | 1,620万円|94万円/坪 |
4階~5階 | 27.94~79.23㎡|63.4㎡ | 1,487万円|80万円/坪 |
6階~7階 | 55.66~79.23㎡|66.08㎡ | 1,341万円|68万円/坪 |
8階~9階 | 60.44~62.35㎡|60.91㎡ | 1,321万円|72万円/坪 |
10階~11階 | 29.64~74.43㎡|62.93㎡ | 1,644万円|85万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.27~79.23㎡|65.45㎡ | 1,559万円|79万円/坪 |
東向き | 60.12~60.12㎡|60.12㎡ | 2,080万円|114万円/坪 |
西向き | 61.61~79.23㎡|67.55㎡ | 1,532万円|77万円/坪 |
北・北東・北西向き | 27.94~79.23㎡|44.82㎡ | 1,143万円|88万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
イトーピア市川マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 79.23 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 29.64 | ![]() |
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2022年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 54.27 | ![]() |
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2020年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 54.27 | ![]() |
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2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.12 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア市川マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 29.64~69.56㎡|57.22㎡ | 81,750円|4,977円/坪 |
6階~7階 | 79.23~79.23㎡|79.23㎡ | 100,250円|4,183円/坪 |
8階~9階 | 54.27~54.27㎡|54.27㎡ | 89,000円|5,421円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.27~79.23㎡|65.06㎡ | 93,375円|4,822円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 79.23~79.23㎡|79.23㎡ | 95,500円|3,985円/坪 |
北・北東・北西向き | 29.64~29.64㎡|29.64㎡ | 57,000円|6,357円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の賃料内訳
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