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中古

イトーピア市川マンション

総合評価 3.0 アクセス数9360
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:103
賃料履歴 2015年~: 11件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:0
推定相場 売買:97万円/坪 賃料:5693円/坪 利回り:7.08
偏差値ランキング

市川市
778物件中の順位

イトーピア市川マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩12分
    東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『原木中山駅』 東京メトロ東西線 
    『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市二俣1丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    二俣小学校

  • 中学校区域

    高谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「ワイズディスカ」約90m ●病院「市川東病院」約890m ●「生鮮市場てらお」約200m ●「ファミリーマート」約30m ●「セイムス」約400m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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イトーピア市川マンションの口コミ・評判

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】5つの路線が乗り入れしている駅です。JR以外の路線で移動したい人にはとても便利です。駅の構内や駅前には飲食店が多く、安い料金でおいしいものが食べられます。コンビニやスーパーもあるので生活に必要なものは揃えられます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 徒歩5分圏内にスーパーが2箇所あり、大変便利。また、高速のインターも近い。築年数は経っているが綺麗にメンテナンスされている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの目の前にコンビニがあり、5分も歩かない距離にスーパーマーケットが2件あるので生活用品の買物には不便しません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】東西線、京葉線、武蔵野線とありとにかく便利である。駅ナカにはマンスリースーツがあり、毎月違う有名店のスイーツが楽しめます。また、改札近くにスターバックスもできて(混んでますが)待ち合わせにも便利になりました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西船橋駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ・複数路線利用できて便利です。
乗り換えもわかりやすくて使いやすいです。
・秋葉原まで1本で行けるところがいいです。時間は30分くらいです。
・本数は武蔵野線は20分に1本くらいですが他は5分から10分に1本は来ます。
生活利便施設の充実
5
メリット の中には本屋さんやパン屋さん、雑貨屋さんなど色々なお店があります。かといって迷子になるほど広くは無いのが良いです。
・御手洗もメトロとJRに2つあるのが良いです。
飲食店の充実
5
メリット の中には立ち食いのお店が何件かあります。乗り換えの間に食べることが多いので良いです。
の外にも飲食店充実してます。
円のような形に飲食店が広がってるので選びやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 少し歩けば中学校があります。私はから近くの予備校に通っていたのですが、近で良かったです!
治安
5
メリット 朝はの中は人が多いです。早朝は結構空いてます。外はに向かって歩いてる人がいます。
私はまでよく散歩ルートとして使っています。
コストパフォーマンス
5
メリット やっぱり交通の便はいいと思います。
西船橋と言うと乗り換えののイメージが強かったのですが、色々詰まっていて観光としても楽しくて良いです。

2024年1月 西船橋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 総武線、東西線、武蔵野線など複数線路が利用できる。京成線も少し歩けば利用できるため便利
都市部までのアクセスも良く、日帰りで東京へ足を運ぶことも余裕を持って可能。
生活利便施設の充実
5
メリット 飲み屋や食事できる場所が多く、ご飯を食べるにはありがたい周辺の環境
構内にもカフェや本屋があり時間を潰すこともできるのがありがたい。
飲食店の充実
5
メリット 美味しいお店は杉玉や漁師料理の居酒屋にしふななど美味しいお店がある。またチェーン店のポポラマーマやイタパン、サイゼリアなども助かっている。
カフェはドトールや南風堂など行くこと多く、カフェに困ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット ちょいちょい公園はある。にはエレベーターあり。
治安
3
メリット 前に交番がある。5年以上住んでいるが絡まれたり、酔っ払いに声をかけられたりはない。
コストパフォーマンス
3
メリット アクセスは良好。どこに行くにも便利な場所である。出かける人にはお勧めできる。

2023年10月 原木中山駅

総合評価:2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 都心部までのアクセスは悪くない。電車の本数もそれなりに多い。出て直ぐにタクシー乗り場は一応ある。
生活利便施設の充実
2
メリット 業務スーパーが最近できた。改札口周りにドトールとか飲食店がある。
飲食店の充実
2
メリット スーパーコンビニ、カフェ、お弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット エレベーターはある。エスカレーターも一応ある。
治安
3
メリット 居酒屋がほぼ皆無だから酔っ払い自体がめずらい存在となっている。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は相場より若干安いような気がする。でかめなスーパーもあるしコンビニも大手3社揃ってる。

2022年11月 西船橋駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都内に出るなら安いし便利のメトロの東西線、
ディズニーランドや葛西臨公園に行ける武蔵野線、
そして千葉方面の総武線。
複数利用できるのが便利です。
東西線は始発なので、座って都内に出られます。
生活利便施設の充実
3
メリット 南口にスーパーが2軒あり、どちらも結構安い。
から少し行ったところにある「てらお」ここはもっと安い。
大きなショッピングモールは全て隣
や公共機関で出るのもそう苦ではない。
イオンモール(新船橋)ららぽーと(南船橋)東武デパート(船橋)など。

飲食店の充実
2
メリット 周辺は、小さな個人飲食店が多い。
その多くは居酒屋で、どちらかと言えば大人の飲食店街。
前で時間をつぶすなら、マックかモス。

暮らし・子育て環境の充実
4
メリット からで10分程度のところに県立の行田公園があります。
自然豊かで広く、駐車場もあるので休日は親子連れなどで賑わいます。
ジョギングや、散歩、ボール遊びやバドミントン。
東と西側に分かれ、広さがあるので小さい子からお年寄り、
ペットのわんこまで集まります。
のそばにも電車見える大きめの公園があり、線路の真横なので電車好き幼児にピッタリ。
小学校は、人が増えてパンパンのところと学年2クラスしかなく
こじんまりとしたところに分かれます。
治安
3
メリット 北口方面はから離れれば静か。戸建てが多いので落ち着いている。
団地などもあるが、若い人よりお年寄りのほうが多い印象。

コストパフォーマンス
4
メリット 千葉県の中でも、都内に出やすいエリアなので学校や仕事を都内というのもできる。
市の規模の割に自然が多く残っている。の近くや、家々の間に畑があり
大きなお家の前では、自分の畑でとれた野菜を販売していたりする。
新鮮な朝採れの枝豆や小松菜などが食べられる。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア市川マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格845万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料  4.7 ~ 5.2万円  (坪賃料:5,408円~5,978円)
表面利回り 7.08
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 909 ~ 930万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 866 ~ 909万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 824 ~ 866万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 782 ~ 824万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 740 ~ 782万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

イトーピア市川マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

市川市 552 / 613物件中
市川市二俣 15 / 15物件中
原木中山駅 102 / 114物件中
西船橋駅 157 / 193物件中

坪賃料ランキング

市川市 196 / 239物件中
市川市二俣 4 / 5物件中
原木中山駅 26 / 33物件中
西船橋駅 61 / 81物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:831874万円

※中央値:852万円

予測坪単価:98万円/坪

予測㎡単価:30万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

イトーピア市川マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南西
2 2024年5月 2024年6月 5階 1LDK
3 2024年5月 2024年8月 4階 1DK 北西
4 2024年4月 2024年5月 4階 1R 北西
5 2024年3月 2024年8月 4階 1DK 北西
6 2024年3月 2024年4月 5階 1LDK
7 2023年12月 2024年2月 4階 2SLDK 南西 リフォーム
8 2023年8月 2023年9月 2階 3LDK 西 リフォーム
9 2023年8月 2023年8月 2階 2SLDK 南東
10 2023年7月 2023年7月 4階 1DK 北西 リフォーム
11 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 西 リフォーム
12 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 西 リフォーム
13 2023年4月 2023年6月 4階 1DK 北西 リフォーム
14 2023年4月 2023年4月 4階 1DK 北西 リフォーム
15 2023年4月 2023年12月 4階 2SLDK 南西
16 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 西
17 2023年3月 2023年4月 5階 1SLDK リフォーム
リノベーション
18 2023年2月 2023年4月 7階 2SLDK 南西 角部屋
19 2022年12月 2023年1月 7階 2SLDK 南西 角部屋
20 2022年12月 2023年4月 4階 2SLDK 南西 リフォーム
21 2022年9月 2022年9月 8階 3LDK 南東
22 2022年9月 2022年12月 4階 2SLDK 南西 リフォーム
23 2022年9月 2022年10月 3階 2SLDK 南東
24 2022年7月 2022年10月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
25 2022年6月 2022年7月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
26 2022年5月 2022年7月 4階 2SLDK 南西
27 2022年4月 2022年6月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
28 2022年4月 2022年9月 8階 3LDK 南東
29 2022年4月 2022年5月 3階 2SLDK 南東
30 2021年12月 2022年5月 5階 2LDK 南西
31 2021年11月 2022年5月 4階 2SLDK 南西
32 2021年1月 2021年1月 11階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
33 2020年11月 2021年1月 7階 3K 南西
34 2020年11月 2020年11月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
35 2020年10月 2020年10月 10階 2SLDK 南西 リフォーム
36 2020年9月 2020年10月 7階 3K 南西
37 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK 南東 角部屋
38 2020年7月 2020年9月 7階 3K 南西
39 2020年7月 2020年7月 5階 3DK リフォーム
40 2020年7月 2020年7月 2階 1DK 北西 リフォーム
リノベーション
41 2020年6月 2020年7月 11階 3LDK 南東 角部屋
42 2020年4月 2020年7月 7階 3K 南西
43 2020年4月 2020年6月 11階 3LDK 南東 角部屋
44 2020年4月 2020年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム
45 2020年2月 2020年2月 2階 1DK 北西
46 2020年1月 2020年4月 11階 1R 南西
47 2020年1月 2020年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム
48 2019年12月 2020年3月 5階 3LDK 北西
49 2019年10月 2020年1月 10階 3LDK 南西
50 2019年7月 2020年1月 11階 1R 南西
51 2019年6月 2019年12月 2階 3DK 南西 リフォーム
52 2019年6月 2019年11月 5階 3LDK 北西
53 2019年3月 2019年3月 11階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
54 2019年2月 2019年3月 11階 2LDK 北西 リフォーム
55 2019年2月 2019年5月 8階 3LDK 南東 角部屋
56 2019年2月 2019年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム
57 2018年12月 2019年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム
58 2018年12月 2019年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
59 2018年11月 2018年12月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
60 2018年6月 2018年10月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
61 2018年3月 2018年4月 5階 3DK 南西
62 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南西
63 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 南東 角部屋
64 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK
65 2017年10月 2017年11月 7階 4DK 南東
66 2017年8月 2017年12月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
67 2017年4月 2017年5月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
68 2017年3月 2017年4月 7階 2LDK 南西
69 2017年2月 2017年2月 5階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
70 2016年12月 2017年1月 5階 1SLDK 南西
71 2016年11月 2016年11月 5階 3LDK 南東 角部屋
72 2016年8月 2017年2月 6階 1LDK 北西
73 2016年7月 2016年10月 2階 3LDK 南東 角部屋
74 2016年7月 2016年8月 4階 4LDK 西
75 2016年6月 2016年8月 4階 4LDK 南西 角部屋
リノベーション
76 2016年5月 2016年8月 10階 1DK 北西
77 2016年3月 2016年5月 2階 1LDK 南東 角部屋
78 2015年12月 2016年5月 4階 4LDK 南西 リノベーション
79 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 南東
80 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南東
81 2015年11月 2016年6月 4階 4LDK 南西
82 2015年9月 2015年9月 5階 3LDK 南東 角部屋
83 2015年7月 2015年11月 7階 3LDK 西
84 2015年4月 2015年11月 4階 4LDK 南西
85 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 北西
86 2015年2月 2015年4月 4階 4LDK 南西
87 2015年1月 2015年6月 9階 3LDK 南東
88 2014年12月 2015年11月 8階 3LDK 南東
89 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK 南西
90 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 南西
91 2014年11月 7階 3LDK 南西
92 2014年11月 3階 2LDK
93 2014年9月 7階 3LDK 南西
94 2014年9月 2階 2LDK
95 2014年9月 7階 3LDK 南西
96 2014年6月 7階 3LDK 南西
97 2014年5月 2階 3DK
98 2014年2月 9階 3LDK 南東
99 2013年12月 4階 4LDK 南西
100 2013年10月 4階 4LDK 南西
101 2013年9月 6階 3LDK 西
102 2013年6月 6階 3LDK 西
103 2013年6月 8階 3LDK 南東

…残り83

平均 5階 62.3㎡ 10.05㎡ 1,494万円 @81万円 @25万円 12,636円
202円
17,712円
284円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = イトーピア市川マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • イトーピア市川マンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 市川市二俣の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 市川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 29.64~62.06㎡|56.73㎡ 1,620万円|94万円/坪
4階~5階 27.94~79.23㎡|63.4㎡ 1,487万円|80万円/坪
6階~7階 55.66~79.23㎡|66.08㎡ 1,341万円|68万円/坪
8階~9階 60.44~62.35㎡|60.91㎡ 1,321万円|72万円/坪
10階~11階 29.64~74.43㎡|62.93㎡ 1,644万円|85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.27~79.23㎡|65.45㎡ 1,559万円|79万円/坪
東向き 60.12~60.12㎡|60.12㎡ 2,080万円|114万円/坪
西向き 61.61~79.23㎡|67.55㎡ 1,532万円|77万円/坪
北・北東・北西向き 27.94~79.23㎡|44.82㎡ 1,143万円|88万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 8 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 1 0 0 10 22 13 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 17 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

イトーピア市川マンションの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 7階 4LDK 南東 79.23
2024年5月 4階 ワンルーム 北西 29.64
2022年10月 8階 1LDK 南西 54.27
2020年4月 8階 1LDK 南西 54.27
2019年4月 5階 2LDK 南東 60.12

…残り6

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = イトーピア市川マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • イトーピア市川マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 市川市二俣の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 29.64~69.56㎡|57.22㎡ 81,750円|4,977円/坪
6階~7階 79.23~79.23㎡|79.23㎡ 100,250円|4,183円/坪
8階~9階 54.27~54.27㎡|54.27㎡ 89,000円|5,421円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.27~79.23㎡|65.06㎡ 93,375円|4,822円/坪
東向き データなし データなし
西向き 79.23~79.23㎡|79.23㎡ 95,500円|3,985円/坪
北・北東・北西向き 29.64~29.64㎡|29.64㎡ 57,000円|6,357円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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100
100

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110

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120

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130

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140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    ウェルフェアグリーン原木第二 1号棟 3階
    1,999万円 90.4万円 73.02m² 3LDK 3階 南西 307万円
    割安
    ウェルフェアグリーン原木
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    西船プレジオ
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 164万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル平元 105 グリーンヒル平元 105 7.7万円
    (2,000円)
    35.75m² 2DK 1階

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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