ライオンズマンション朝霞
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約137万円/坪 |
偏差値ランキング |
朝霞市 |
ライオンズマンション朝霞の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/朝霞駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
埼玉県朝霞市栄町3丁目6-33 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1989年10月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
朝霞市立第八小学校
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中学校区域
朝霞市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「コモディイイダ東朝霞店」約430m ●「朝霞中央公園」約550m ●「埼玉病院」約2300m ●「サンクス朝霞栄町5丁目店」約250m ●「ドラッグスギあさか栄店」約300m ●「朝霞市立図書館」約750m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション朝霞の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和光市駅に対する口コミ】東武線では初の駅ビル上部にシティホテルがあり、開店直後なので新しく綺麗。もちろん各種テナントも同時開業。 和光市駅は23区から埼玉県に入った最初の駅で東武線と東京メトロ有楽町線、副都心線が相互乗入れし乗り換えも便利で早い。 災害で帰宅難民となった時、駅南口から数分の市営体育館が緊急避難場所に指定されており、沿線利用の方は覚えておくとよい。 南口から徒歩15分の陸上自衛隊広報センターは是非ものの見学コース。無料でヘリコプターや戦車、装甲車などを見られる。またイベント開催日には、陸送トラック試乗や、特製カレーも食べられる。もちろん自衛隊関連グッズの販売店もあり。親子で行くと半日、無料で遊べ、災害時の自衛隊の活躍も実感できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
つむさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線、営団地下鉄の和光市駅、朝霞駅の2駅が最寄り駅。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前には会社の駐車場、隣はマンションと一軒家で夜は静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昼間は管理人が常駐している。オートロック、監視カメラなどのセキュリティは整っている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼット、押入れなど収納箇所が多く室内は広く使える。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にスーパー、コンビニがあるので買い物に困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育て世代には近くに小学校と中学校があるので安心だと思う。 夏に朝霞祭という大規模な祭りがあり打ち上げ花火が家からも見える。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群です。東上線で池袋までは最短で13分で到着しますし有楽町や渋谷への地下鉄で一本です。駅の近隣には大型スーパーもあり買い物に困ることはありません。大病院も近くにあるため精密検査へ入院時への不安もない駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 朝霞駅
傍流さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋までほど近く、また最近3月のダイヤ改正で急行が停まるようになったため利便性が高くなった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが数多く存在する。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のあるラーメン店が複数存在し、またいろいろな種類の飲食店が多く存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺に保育園、幼稚園、また小学校が多く存在する。 |
治安 |
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メリット | 駅前には交番があり、またロータリーも広く明るいため、不安を感じない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 池袋に出るには近くて良い立地であることがいちばんのメリットである。 |
2022年12月 和光市駅
susumuさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 池袋までのアクセスの良さが人気。 急行に乗ればものの10分ほどで到着 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心へのアクセスも十分可能ですし、埼玉県内にも行きやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近年、駅自体が改装し駅ビルになったためいろいろなお店が増えた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近年、土地の値段も高騰してきてるので人気があると思われる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 夜は基本的に静か。 事件等も少ないイメージ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 土地の価格が高騰してきているので事前に土地を持っていた人はラッキー。 |
2021年10月 朝霞駅





【メリット】 駅舎がキレイである点。ホームドアが設置されているので安心して利用できる駅である。
2021年10月 和光市駅





【メリット】 埼玉都民の要となる駅のひとつ。東武東上線、メトロ有楽町線、副都心線が乗り入れ。
……
ライオンズマンション朝霞の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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朝霞市ランキング![]() ![]() (255物件中) |
朝霞市栄町ランキング![]() ![]() (27物件中) |
朝霞駅ランキング![]() ![]() (161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,086万円
推定相場坪単価137万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
ライオンズマンション朝霞の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,317 ~ 3,394万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,163 ~ 3,317万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,009 ~ 3,163万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,854 ~ 3,009万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,700 ~ 2,854万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション朝霞の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年10月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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平均 | 3階 | 77.44㎡ | 14.82㎡ | 2,284万円 | @99万円 | @30万円 | 13,404円 172円 |
20,972円 269円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション朝霞の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞市栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 62.3~76.01㎡|72.29㎡ | 2,015万円|92万円/坪 |
3階~4階 | 61.19~98.9㎡|81.75㎡ | 2,371万円|97万円/坪 |
5階~5階 | 62.3~67.42㎡|63.58㎡ | 2,252万円|118万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.01~98.9㎡|87.45㎡ | 2,577万円|99万円/坪 |
東向き | 62.3~62.3㎡|62.3㎡ | 1,736万円|92万円/坪 |
西向き | 61.19~80.88㎡|74.41㎡ | 2,156万円|97万円/坪 |
北・北東・北西向き | 62.3~67.42㎡|64㎡ | 2,173万円|113万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
