ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2086
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『四ツ木駅』 京成押上線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区四つ木3丁目8-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1990年2月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
よつぎ小学校
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中学校区域
四ツ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【四ツ木駅に対する口コミ】キャプテン翼でデコられた駅舎が印象的です。 降りたら即住宅街ですが、南北の商店街には下町情緒のある店が隠れており、外食には不便しないです。 直通する都営地下鉄で主要な路線に乗り換え可能なので、電車は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 四ツ木駅
きこちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | キャプテン翼にちなんだイラストや飾りがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 押上に行きやすいため生活用品が手に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特になし。チェーン店がほぼないため困っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 至るところに公園がある。また静かで暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでひじあに暮らしやすい。交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安めなのは本当に助かる。よりお店が増えてほしい。 |
2023年12月 四ツ木駅
フォースさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 羽田空港、成田空港どちらの空港も向かいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅近くにある 自動販売機が設置してある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩くとパン屋や居酒屋などが見受けられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が新しく出来ていた 大きな公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番がある 駅が綺麗 治安がとても良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りに住宅街広がっていて、駅が利用しやすい |
2023年8月 四ツ木駅
アイドルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体がキャプテン翼のラッピングがされていて、テンション上がります。銀座まで一本で行けます。行き先を選べば羽田空港まで一本で行けます。成田空港までは一回乗り換えすれば行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内くらいに、イトーヨーカドー、マイバスケットがあります。病院は内科、眼科、歯科、整形、小児科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出て階段を降りると目の前にファミリーマートがあります。徒歩5分圏内に美味しいパン屋さん、お味噌屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にエレベーターあります。 徒歩5分圏内に大きな幼稚園と大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に交番があります。 治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今、持ち家を売ると買ったときの値段より高く売れる可能性が高い。 |
2022年1月 四ツ木駅
3.0
【メリット】 ４年ほど住んでいましたが、駅近くにコンビニやスーパーもあり、一人暮らしやファミリー層も多い……
ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区四つ木ランキング
位(32物件中) |
四ツ木駅ランキング
位(80物件中) |
ＮＩＣアーバンハイム四ツ木第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 61.56㎡ | 5.77㎡ | 1,931万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 21,050円 341円 |
18,470円 300円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区四つ木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四ツ木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.06～63.06㎡｜63.06㎡ | 1,925万円｜101万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.08～57.08㎡｜57.08㎡ | 1,950万円｜112万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.08～57.08㎡｜57.08㎡ | 1,950万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.06～63.06㎡｜63.06㎡ | 1,925万円｜101万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
