メゾン神戸六甲
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4830
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
メゾン神戸六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1999年3月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
灘小学校
-
中学校区域
鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン神戸六甲の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】快速が止まるのがいいと思います また、改札がたくさんあり、改札出たらさまざまなお店があり充実していると思います。新快速が止まらない割にえきしゅうへんがじゅうじつしています。いいんじゃないかなとおもいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 六甲道駅
ニックさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神にも近くとても便利。また、ショッピングにも困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 六甲道駅
まさとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利です。バスを使って山側に移動できるし、阪神新在家駅も近いです。快速が停車する事も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅近くにあったり、少し歩くとあるので便利です。コンビニも多くて区役所も近い便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにとても多くの飲食店があります。チェーン店が多いので無難です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 灘公園など子どもが遊べる場所もあり、学校も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は非常に治安が良いです。高齢者が多く、平和な地域だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が少し離れるだけで安くなるのでコスパは良いです。 |
2023年10月 六甲道駅
ケイト・モフさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。ホーム柵がある。下り(三宮)方面はたいてい座れる。バスターミナル、タクシー乗り場も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが地下と周辺、坂を下った先と数多い。商店街やコンビニも揃っており日常の買い物やちょっとした飲食には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下のお惣菜屋では飲食もできる。弁当もバラエティに富んでいる。他にスーパーや輸入食料品店もあり、毎日弁当でも飽きないチョイスが可能。商店街にもおいしい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間を除けばベビーカーでの移動にバス、電車も使えかなり便利。駅のトイレも充実している。点字ブロックも完備。駅から徒歩五分の先に広い公園があり、天候さえ許せばお弁当も食べられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、阪急方面への歩道など清潔。店が多く、人通りもあるので夜中でもJR⇔阪急六甲への道は不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くても治安はいいので住みやすさで元が取れる。 |
2022年1月 六甲道駅
4.0
【メリット】 バス乗り場があり、いろんな方面へのバスが出ています。また、駅ナカショッピングモールや商店街……
メゾン神戸六甲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区稗原町ランキング
位(4物件中) |
六甲道駅ランキング
位(192物件中) |
メゾン神戸六甲の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.25㎡ | 9.38㎡ | 2,948万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 11,144円 170円 |
14,303円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン神戸六甲の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■神戸市灘区稗原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.09～74.04㎡｜63.71㎡ | 3,002万円｜158万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 2,826万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 67.32～67.75㎡｜67.53㎡ | 2,940万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.09～67.75㎡｜63.26㎡ | 2,997万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.56～74.04㎡｜71.21㎡ | 2,800万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
