三旺マンション第２本山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2532
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
三旺マンション第２本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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三旺マンション第２本山の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで15分、栄、伏見なども乗り換えなしで行くことができる。東山線と名城線の乗り換え駅であるため、出かけやすい。特に名古屋駅方面に乗り換えせずに行ける東山線はかなり頻繁に電車がくるので利便性が高い。大学生が多いので学生向け物件があったりする。また、割と高級住宅街な側面もあるので、ファミリー層などの一軒家はかなり立派なことが多い。車より電車で異動している人にはかなり使いやすい駅が近くにあるのでメリットが大きいかと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【本山駅に対する口コミ】薬局、百均、文房具屋、スーパーが一度に駅の真上にあるビルに入っているので割と駅の近くで完結するコンパクトな構造を持つ。病院の数も多いため、その辺りもあまり困らないか。ファストフード店(ミスド、サイゼ、ケンタッキーなど)が多かったり、カフェなども多いのでたのしむこともできる。それほど治安は悪くない。夜も営業している静かなカフェがいくつかあるくらいには、穏やかに眠ることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【本山駅に対する口コミ】隣に大学駅があることもあり、大学生が多いのでカラオケ、居酒屋、ファストフード店などがとても多い。また、ケーキ屋さんやカフェも多く、お洒落な空間も多い印象。スタバやドトールもある。ラーメン屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【本山駅に対する口コミ】駅は広いがスロープやエレベーター、多機能トイレが充実しており、かなりバリアフリーを意識している様子。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 本山駅
くまらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線と名城線の双方が利用出来るので、名駅や栄に行くのも、ドームに野球等を見に行くのもどちらも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーが隣接しているし、駅前の広小路通り沿いには沢山のファストフードを含めた飲食店もあります。少し歩けばオシャレな店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 5分以内の徒歩圏内に飲食店や飲み屋も多く、学生も多いので予算に応じて駅周辺で色々と楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は沢山有ります。名古屋大学が近いので家庭教師も探しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜歩いていて怖さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の良さから少し高めの物件が多いですが、それだけ人気エリアだと言うことです。 |
2022年6月 本山駅
もちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線はやっぱり便利。名城線との乗り換えもわりと近いというか、移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こだわりのあるカフェや雑貨屋などの、雑誌に出てきそうなおしゃれなお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ゆっくりお茶したくなるようなおしゃれなカフェが多い。居酒屋の類でもコンセプトがしっかりしてるというか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんとなく緑が多いので町の雰囲気はよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは夜でも車が多く、街灯もあるので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けはいろいろ充実していそう。学生向けマンションが多いので単身も可かと。 |
2022年6月 本山駅
ノクリアさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、東山線の2路線利用可能で大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、ドラッグストア、学校、塾、カフェ、飲食店など申し分ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、和食、洋食など多岐にわたり沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多いと思います。 大きな平和公園まで約1キロくらいでしょうか、歩いても行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラも多く、人通りも多いので怖く無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当かと思います。 郊外よりは高いかと思いますが、この利便性を考えると安いくらいかも？というお値打ちな物件もあると思います。 |
2021年9月 本山駅
4.0
【メリット】 スーパー、郵便局、コンビニ、カフェ、塾、交番なと色々揃っている場所に本山駅があります。駐輪……
三旺マンション第２本山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区四谷通ランキング
位(6物件中) |
本山駅ランキング
位(127物件中) |
三旺マンション第２本山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 84.98㎡ | 24.63㎡ | 2,250万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 13,900円 163円 |
11,810円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション第２本山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区四谷通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 84.98～84.98㎡｜84.98㎡ | 2,250万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.98～84.98㎡｜84.98㎡ | 2,250万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
