シャルマンコーポ錦糸町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3059
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
シャルマンコーポ錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンコーポ錦糸町の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】隣接しているお店が多く、(ZARAや飲食店)待ち時間も楽しむことができる。またホームで出店？のようなものがよくあるので、イベントごとに面白い出店が楽しみ。また設計も迷うことなく分かりやすいので、急いでる時もあまり間違えることがないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 錦糸町駅
トコロテン4さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉や千葉、神奈川、多摩まで、ほぼ乗り換えなしで行く事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の百貨店やショッピングモールが、林立して楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 300軒とも言われる沢山の色々な種類のお店があり、にぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 巨大な体育館や都立の超有名な病院、立派な公園等、公共施設までなんでも揃っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | スカイツリーが、徒歩圏内に近接され、風俗施設や自転車の取り組み等、区の重点政策に揃って行われています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると、下町の優しい人情のある町があります。 |
2022年10月 錦糸町駅
りりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉まで10分程度で行けるし、 バスも豊洲や日暮里など多方面まで出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニトリ、無印良品、ダイソーなど日用品を買い揃えるのに不便がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、コスパの良い飲み会にはもってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は近くに大きなところがあるので満足しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 錦糸町の駅前に交番があるので何かあっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の面で言えば最高です。日用品を買い揃えるのには不便がありませんし、飲食店もたくさんあります。 |
2021年12月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 アルカキット、オリナスと駅近に商業施設があり、買い物に便利。また、飲食店が駅周辺に豊富にあ……
2019年11月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 交通アクセスとしては東京まで僅か10分でアクセスできる同時に東京メトロ半蔵門も交差しており……
シャルマンコーポ錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区横川ランキング
位(24物件中) |
錦糸町駅ランキング
位(499物件中) |
シャルマンコーポ錦糸町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 5階 | 56.7㎡ | 0㎡ | 3,999万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 29,500円 520円 |
12,600円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ錦糸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区横川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 3,999万円｜233万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 3,999万円｜233万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
シャルマンコーポ錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18.9 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 18.9 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 1K | 18.9 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ錦糸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 65,180円｜11,401円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 65,300円｜11,422円/坪 |
| 西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 65,000円｜11,369円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
