澄川パークマンションD棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2014年~: 4件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市南区 |
澄川パークマンションD棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川六条4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1978年6月
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総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
澄川小学校
-
中学校区域
澄川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「コープさっぽろ西岡店」約20m ●「サニー公園」約40m ●「千秋内科」約140m ●「セブンイレブン札幌澄川6条店」約340m ●「澄川六条郵便局」約350m ●「DCMホーマック西岡店」約590m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【澄川パークマンションD棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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澄川パークマンションD棟の口コミ・評判
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【澄川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに豊平川という河川敷があり、ジョギングや散歩など気軽にできて自然を感じられます。駅前に24時間営業のスーパーがあり、ドラッグストアもあるので買い物に便利です。駅近くは賑わっていますが、住宅街なので静かで公園も多く、図書館もあるので子育てしやすい環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 澄川駅
トミカさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅員さんの丁寧な対応が素晴らしいです。 また、大通駅やさっぽろ駅と比べると、澄川駅は利用者が少ない方なので乗り降りは比較的楽です。 まさに、乗り降りの時に人多いのが嫌だという方にオススメの駅です! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 澄川駅の近くにマックスバリュとセブンイレブンという2つのスーパーがあるので、お買い物に便利です。 また、北海道銀行の澄川支店が澄川駅から近いので、とても便利です! パチンコも割と駅の近くにあるので、パチンコが好きな方には特にオススメです。笑 |
飲食店の充実 |
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メリット | 澄川駅の近くに美味しい焼肉屋さんや、マックスバリュと併設されているパン屋さんがあります! とても美味しいので、是非食べて頂きたいです…!笑 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園・幼稚園や、学校が多くないからこそ、周りの子達と仲良くする為にはどうしたら良いのかという思考力は鍛えられると思います。笑 人間関係で、狭く深くが好きな人なら澄川オススメです。笑 |
治安 |
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メリット | 札幌の中でも、澄川は比較的田舎の方なので、そこまで大きな事件はありません。 たまに交通事故が起きるかなくらいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住みやすいです。笑 物価は普通ですね。そんなに他の札幌の場所とは変わらないです。笑 |
2022年8月 澄川駅
たけのこっちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部であるすすきのや札幌駅まで南北線一本で行けるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅付近にはスーパーやコンビニ、居酒屋、カラオケが並んでいるので比較的便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 歩いて五分ほどに味噌ラーメンで有名な純連というラーメン屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は比較的多く、遊具なども充実している。 |
治安 |
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メリット | 全体的に落ち着いた雰囲気で、居酒屋等はあるが風俗街やラブホテル等がすくないため治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価や土地代は安く、比較的なんでも揃っていて、治安もいいので住みやすいと思われる。 |
2022年2月 澄川駅
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【メリット】 駅の目の前にあるマックスバリュが24時間営業なのでいつでも買い物に行ける点と、病院や銀行、……
2020年12月 澄川駅
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【メリット】 駅横に24時間営業のスーパーマーケット(マックスバリュー)があります。マックスバリューの駅……
澄川パークマンションD棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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澄川パークマンションD棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
2 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 3階 | 63.84㎡ | 11.75㎡ | 471万円 | @25万円 | @8万円 | 6,727円 105円 |
10,325円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■澄川パークマンションD棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市南区澄川六条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■澄川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 64.51~64.51㎡|64.51㎡ | 450万円|23万円/坪 |
2階~2階 | 59.18~64.51㎡|61.84㎡ | 850万円|45万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 64.51~64.51㎡|64.51㎡ | 342万円|17万円/坪 |
5階~5階 | 64.51~64.51㎡|64.51㎡ | 250万円|12万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.18~64.51㎡|63.84㎡ | 471万円|24万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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澄川パークマンションD棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 1階 | 3LDK | 64.5 | ![]() |
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2016年3月 | 1階 | 3LDK | 64.5 | ![]() |
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2015年3月 | 1階 | 3LDK | 64.5 | ![]() |
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2014年9月 | 1階 | 3LDK | 64.5 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■澄川パークマンションD棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市南区澄川六条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 64.5~64.5㎡|64.5㎡ | 63,000円|3,229円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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