蛎殻町住宅
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 2件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
蛎殻町住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目35-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
1965年5月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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蛎殻町住宅の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】箱崎のシティーエアターミナルが近くにあるので成田空港へのアクセスが良いです。以前は古い木造の民家がおおかったのですが、最近はタワーマンションなどが多くたってるので、若い居住者が増えてます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】近く人形町の商店街があるので買い物に便利です。飲食店や小売店舗が多いのですが歓楽街はないので比較的安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】人形町には多くの飲食店があります。鶏料理で有名な玉ひでがありいつも行列がてきてます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水天宮前駅に対する口コミ】近くに久松小学校、日本橋小学校があるので小さな子供の通学には便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 水天宮前駅
RRさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にも小さいお店が多く、下町の良いところです。 |
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2022年10月 水天宮前駅
ピングーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。 区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。 人形町駅も近いので複数路線を使える。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。 |
2020年5月 水天宮前駅





【メリット】 半蔵門線を使って、都心部のビジネス街に通勤することができます。
駅周辺には水天宮……
2019年11月 水天宮前駅





【メリット】 新宿まで乗り換え一回で約20分で行くことができ、渋谷まで乗り換えなしで約25分で行くことが……
蛎殻町住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 8階 | 51.92㎡ | 0㎡ | 1,800万円 | @115万円 | @35万円 | 18,800円 362円 |
22,400円 431円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蛎殻町住宅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋蛎殻町の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■水天宮前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 51.92~51.92㎡|51.92㎡ | 1,800万円|114万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 51.92~51.92㎡|51.92㎡ | 1,800万円|114万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳

蛎殻町住宅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年8月 | 10階 | 2LDK | ー | 57 | ![]() |
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2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 57 | ![]() |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蛎殻町住宅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■水天宮前駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 57~57㎡|57㎡ | 135,500円|7,858円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57~57㎡|57㎡ | 137,000円|7,945円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
