いづみハイツ茅場町の外観
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いづみハイツ茅場町のエントランス
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いづみハイツ茅場町のその他
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いづみハイツ茅場町のその他
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いづみハイツ茅場町のその他
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いづみハイツ茅場町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:86件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 181件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約232万円/坪
賃料:約12342円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.40％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
いづみハイツ茅場町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩11分
JR総武本線／東京駅 徒歩15分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
144戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと 新川２丁目店」約55m ●「越前掘児童公園」約240m ●「聖路加国際病院」約1400m ●「ファミリーマート 新川二丁目店」約100m ●「トモズ 茅場町店」約220m ●「東京都民銀行 茅場町支店」約260m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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いづみハイツ茅場町の【賃貸】物件情報
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いづみハイツ茅場町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】日本の中心となる駅でレンガ作りがうつくしいです。東京駅でコストパフォーマンスを語ることはできません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】何もそろわないものはない、お金を出せばですが・・・。置き引きなどたまにあるようですが深夜でも人が多く不安はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】選び放題。贅沢なお店から八重洲方面だと庶民的なところまで。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】電車で移動できるので通学に不便はありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】通ってる電車の種類が圧倒的に多いです！！「利便性」に関しては申し分無し、安いお店もある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅直結の施設やお店も多く、雨に濡れ図に楽しめる人が多い文変な人はなかなかいないかと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】雨に濡れ図に行けるお店の数はとても多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅周辺になんでも揃っているので買い物に便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】とてもいい！ 楽に使える！ 電車通勤楽！ デメリットのほうが大変に見えるけどメリットも沢山ある！すごい！素晴らしい!東京に引っ越してきて感動した。すごく栄えている！田舎からきたから分かる凄さ！ありがとうございます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店や生活雑貨があり、東京駅という土地柄か手土産まで揃うので、本当に重宝しています。駅の建物自体もキレイで、トイレも観光客を意識してるのか広く作られているので、手荷物がたくさんでも安心して利用ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 水天宮前駅
もりおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内最強の交通利便性があると思う。半蔵門線は渋谷まで20分、新宿へは九段下乗り換え25分。大手町まで4分乗れば丸の内線も三田線も千代田線も乗り換えられる。三越前まで一駅乗れば銀座線で浅草・銀座方面にも出やすい。逆に一駅乗れば清澄白河から大江戸線も利用可。 半蔵門線はすべての地下鉄路線に1回で乗り換えできる路線らしい。 人形町まで600m歩けば都営浅草線も日比谷線もあり。茅場町へ歩けば東西線と日比谷線が使える。だいたいメトロがある範囲なら都内のどこへ行くにも30分あれば余裕で到着できる。 駅直結のTCATからリムジンバスで羽田空港へ25分（道が空いていれば20分）、東京駅まで中央区の無料バスと100円バスあり。自分は東京駅からなら歩いて帰ることが多い。 岩本町秋葉原方面には水天宮前から都営バスあり。帰りは清洲橋が最寄りになるので少々徒歩要。 利便性が良すぎて引っ越す気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはまいばすけっとが駅周辺に4件、浜町に行けばピーコックと成城石井がどちらも24時間営業。ただ、個人的には1週間鮮度保持の野菜が欲しいのと重量物をまとめて持ってきてもらいたく、イオンのGreenBeansが来てくれる地域なので最近はもっぱらそれを利用している。日持ちのしない日配品を少し買い足したいときにまいばすけっとを併用。 100均は新大橋通りのまさしが閉店してしまったが、ほぼ同時期に人形町にダイソーができた。TCATにはとても広いキャン★ドゥあり。 日本橋劇場で寄席でトリを取るような著名な噺家が独演会を定期的に開催しており、落語ファンにはたまらない立地。鈴本演芸場も三越前乗り換え上野広小路下車で片道15分。 デパートも日本橋三越、大丸、日本橋高島屋、銀座三越、銀座松屋と15分圏内。八重洲は無料バスか100円バスか三越前の大手町寄り改札から出れば目の前。昨今ミッドタウンができたり、八重洲地下街がヤエチカになって日常で使いやすい店が増えたりしてとても便利。 ちなみに上述の日本橋劇場は中央区役所の出張所になっており、行政手続きが駅近でできるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の名店は枚挙にいとまがない。気軽なところでは、浜町にガスト、サイゼリヤ東京本部併設の店舗、水天宮前にジョナサン、バーミヤン。マクドナルド2店舗（人形町、TCAT）、人形町にケンタッキー。TCATのすなだどんどんは山口県のうどん屋さんが唯一関東に出店したのが箱崎、という珍しい店舗。セルフタイプで安価で気軽においしいうどんが食べられる。朝うどんを食べてから出勤している方を多く見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分は子育て中でないのでわからないが、小学生以下のお子様はとても多く暮らしていると思う。幼稚園も小学校もたくさんある。中学生以上はあまり見かけないので、受験して引っ越す人が多い？土日に塾の名前が入ったバッグを持って歩いている小学生はよく目にする。 水天宮前駅はロイヤルパークホテルの前にエレベーターがあり。その1か所しかない可能性。 大人なら隅田川テラスの散歩がおすすめ。騒ぐ子供などほぼ見かけない。静かでとても心落ち着く。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中央区のメルマガや警視庁のメルマガに登録しているのでたまに声かけ事案などのメールが来るが、白昼堂々危ない目に遭うような案件はほぼ来ていない。水天宮前交差点に交番があり、箱崎交番もTCATのすぐわきにあり、またロイヤルパークホテルのロビーも一晩中明るく人の目があるので、よほど非常識な時間に女性独り歩きなど無防備なことをしなければ、いざとなっても助けを求めることはできるのではないか。 酔っ払いが道路で叫んでいる声は月に何度か聞こえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が住んでいるマンションは駅近、オートロック、トイレ別の2点ユニット、NUROマンションタイプで超高速回線が月々2700円ということなし。立地も含めてこれ以上のコスパの住居はいくら探しても見つからない。 |
2022年2月 東京駅
5.0
【メリット】 新幹線を利用する際によく利用し、乗り換えも様々な路線があるため、便利です。また、スイーツや……
2021年9月 東京駅
5.0
【メリット】 複数の線が走っているので乗り換えには便利。ハブ駅として利用できる。多くの人が利用しているの……
2020年3月 東京駅
2.0
【メリット】 なんといっても東京都の交通の要所なので、都内各所へのアクセスの良さが一番の利点だと思います……
いづみハイツ茅場町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区新川ランキング
位(70物件中) |
茅場町駅ランキング
位(234物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,469万円
推定相場坪単価232万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
いづみハイツ茅場町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,579 ～ 1,616万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,506 ～ 1,579万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,432 ～ 1,506万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,359 ～ 1,432万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,286 ～ 1,359万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 828位 | / 841物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新川 | 62位 | / 62物件中 |
| 茅場町駅 | 186位 | / 186物件中 |
| 八丁堀駅 | 198位 | / 198物件中 |
| 水天宮前駅 | 261位 | / 261物件中 |
| 東京駅 | 197位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 587位 | / 754物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新川 | 45位 | / 56物件中 |
| 茅場町駅 | 143位 | / 174物件中 |
| 八丁堀駅 | 150位 | / 179物件中 |
| 水天宮前駅 | 176位 | / 230物件中 |
| 東京駅 | 161位 | / 182物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
いづみハイツ茅場町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年11月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年6月 | 2019年12月 | 7階 | STUDIO | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年10月 | 2019年3月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年8月 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年7月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 48 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年5月 | 2018年7月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年3月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年2月 | 2018年10月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年1月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年12月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年3月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年4月 | 2015年9月 | 7階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | 23.66㎡ | 3.18㎡ | 1,509万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 7,498円 318円 |
4,674円 198円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■いづみハイツ茅場町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区新川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.4～31.88㎡｜22.53㎡ | 1,284万円｜191万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.17～22.8㎡｜20.25㎡ | 1,317万円｜216万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.7～38.42㎡｜25.84㎡ | 1,747万円｜222万円/坪 |
| 7階～8階 | 18.09～42.94㎡｜27.45㎡ | 1,450万円｜180万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.08～63.84㎡｜29.97㎡ | 1,981万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.47～63.84㎡｜25.73㎡ | 1,599万円｜205万円/坪 |
| 東向き | 18.7～22.8㎡｜20.55㎡ | 1,214万円｜195万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.17～38.42㎡｜22.85㎡ | 1,506万円｜217万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
いづみハイツ茅場町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | 北西 | 20.68 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 18.09 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.9 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.9 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 20.4 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■いづみハイツ茅場町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.09～22.8㎡｜19.79㎡ | 65,571円｜11,036円/坪 |
| 3階～4階 | 15.64～22.8㎡｜20.17㎡ | 72,150円｜11,909円/坪 |
| 5階～6階 | 16.02～31.88㎡｜20.05㎡ | 69,100円｜11,443円/坪 |
| 7階～8階 | 17.67～42.94㎡｜22.04㎡ | 77,343円｜11,955円/坪 |
| 9階～10階 | 16.02～63.84㎡｜21.42㎡ | 74,275円｜11,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.17～42.94㎡｜22.6㎡ | 74,534円｜11,082円/坪 |
| 東向き | 17.66～41.94㎡｜22.05㎡ | 74,909円｜11,478円/坪 |
| 西向き | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 198,000円｜10,253円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.64～20.68㎡｜19.19㎡ | 70,311円｜12,137円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
