メイゾン太宰府
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2850
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
太宰府市 |
メイゾン太宰府の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／太宰府駅 徒歩8分
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利用可能路線
『太宰府駅』 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市宰府4丁目821-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイゾン太宰府の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【太宰府駅に対する口コミ】西鉄太宰府線の終点、太宰府駅。普通電車で二日市駅で特急に乗り換え天神（福岡駅）までおよそ３０分。 太宰府市内で観光にコミュニティバスを利用すれば、安く観光出来ます。 太宰府駅前には、タクシー乗り場があり、またレンタル自転車もあります。福岡市から多少離れていますので、家賃・飲食に関しては安く感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】二日市駅、五条駅にはイオンや西鉄のスーパーはありますが、コンビニも近くにあります。太宰府駅前に交番があり、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】太宰府駅周辺は、昼は有名な一蘭でのラーメン、梅が枝餅、天満宮敷地内での飲食が出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【太宰府駅に対する口コミ】幼稚園から大学まで、施設は充実しています。 また子育て支援に熱心に取り組んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【太宰府駅に対する口コミ】全国で有名な太宰府天満宮の参道が目の前にあります。 電車を降りればすぐ和の雰囲気で、観光地に来たことを実感します。 コロナ禍になる前は人が多く賑わっていて楽しい雰囲気でした。 近隣に学校が多いのか学生さんも見かけました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【太宰府駅に対する口コミ】駅の周りに、飲食店やコンビニがあり、活気に満ち溢れています。観光地である、大宰府天満宮や九州国立博物館にも近い駅なので、たくさんの旅行客で賑わっています。 駅の装飾も、近くにある大宰府天満宮を意識した仕様になっていて、雰囲気が出てとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【太宰府駅に対する口コミ】駅から出ると、すぐに太宰府天満宮があり、そのまま参道につながっていきます。とても雰囲気もよくキレイに整備されているので、とても大好きな駅です。自然も豊かで時間がゆっくり流れている雰囲気が素敵です。また利用したいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 太宰府駅
りさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旅行で行ったけどとても広かった。。様々な商業施設が充実しており、駅だけでたくさん買い物をすることができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地元にはないお店がたくさんあって面白かった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 冷たいパスタをたべた。 とてもおいしかった。店員さんの接客態度もよかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので、わかりません。 結婚して子供が生まれたらきたいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 年齢層は比較的高めな気がします お金に余裕のあるような人をたくさんみた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでみたい！！！なーーー とても良いところと感じた |
2023年10月 太宰府駅
みさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 休日や昼間など、観光客が多い時間は電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 公民館や公園(少し遠い)はあります。 山が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 参道にはInstagramでよくみる食べ歩きグルメが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 太宰府幼稚園と小学校があり、駅の中のトイレも広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、夜になると参道のお店が閉まるので観光客も減ります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこも家賃はだいたいそこまで高くないです。 |
2022年10月 太宰府駅
梅ケ枝もちもちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 太宰府天満宮参道すぐにある西鉄の駅です。駅前にはロータリーがありコミュニティバス等の停留所となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本は観光地の面が強い土地ですのでお土産屋さんやカフェのような食事処が多めです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやちょっとした食事をするところは割りとあります。地元ならではのものもあるので県外や地域外から来た方も楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然もあり、近くに大きな博物館もあるので落ち着いて暮らせると思いますし、教育面でもよい環境と思います。駅から市役所も割りと近めですし、駅から少し離れれば住宅街が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地としての側面が強いので駅周辺はきれいに整備してあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然豊かで神社仏閣に加え、博物館での展示など文化的な楽しみ方を多く出来る土地です。 |
2022年2月 太宰府駅
4.0
【メリット】 とにかく休日は人が多い。太宰府天満宮が近いため、観光客が多く賑わっている。カフェや飲食店が……
メイゾン太宰府の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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太宰府市ランキング
 位(45物件中) |
太宰府市宰府ランキング
位(2物件中) |
太宰府駅ランキング
位(5物件中) |
メイゾン太宰府の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 73.23㎡ | 21.08㎡ | 1,057万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 11,700円 159円 |
11,000円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市宰府の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.23～73.23㎡｜73.23㎡ | 970万円｜43万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.23～73.23㎡｜73.23㎡ | 1,145万円｜51万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.23～73.23㎡｜73.23㎡ | 1,057万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
