エクセランコートアクアマリン
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8311
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
上越市 |
エクセランコートアクアマリンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／直江津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
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所在地(住所)
新潟県上越市西本町3丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
上越市立直江津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセランコートアクアマリンの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【直江津駅に対する口コミ】糸魚川、妙高、長岡方面の3方向に繋がる、非常にアクセスの良く、利用頻度も高い駅。安めの賃貸物件から、しっかりとしたマンションまであり、選択の幅は広い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【直江津駅に対する口コミ】販売される駅弁は全国的にも評価が高く、これを目的に訪れる人もいるほど。駅前にも交番があり、夜間に利用しても非常に静かで気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【直江津駅に対する口コミ】駅真正面のホテルがドライブスルーとして販売しているお弁当は非常に評価が高い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【直江津駅に対する口コミ】少し離れるが、広い公園や水族館がある。 駅構内にはエレベーターや多目的トイレも設置されていて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【直江津駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店やコンビニ、ショッピングモールや公共の図書館など施設が充実しているので使いやすい。駅内にコンビニもあるので安心感がある。木製のベンチや水槽など遊び心があり、壁に直江津の歴史やマップがのっているので暇つぶしになる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【直江津駅に対する口コミ】通学で利用していました。駅に水槽があり魚がいてリラックスできます。色々な路線の電車がとまり、どこにいくにも便利です。 徒歩10分くらいで、旧ヨーカ堂があり広々とした無印、スタバ、カルディなどのお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【直江津駅に対する口コミ】駅の北口正面50mにホテルハイマートがあり宿泊の心配は不要です。また、港町として栄えた直江津には駅からほど近いエリアに居酒屋やスナック等の飲食店街があります。新鮮な地魚が味わえる創作料理屋から焼き鳥店、居酒屋、ラーメン屋など当地の旨いものを味わえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 直江津駅
だいすきさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅ながら昔は夜行汽車も特急も通りました。今もいろんな場所に行くにも大切な出発駅です。 駅員さんも優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の入口に立ち食い蕎麦などがあって急いでいる時は助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあって荷物が沢山あった時は助かるしエスカレーターもゆっくりで怖くないから子供にも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに交番があって安心できます。ありがとうございます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目の前にタクシーやホテルやバス乗り場があって助かる |
2023年7月 直江津駅
かいまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とてもわかりやすい時刻表に駅員さんの素早く心強い対応が素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんのお店があるのでいいと思いました。最近も近くで花火大会があったりイベントも沢山あるのですごく楽しい場所が近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには有名なチェーン店マックにモスバーガーがあり有名な蕎麦屋、ラーメン屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校、病院、公園色々あります子育てには1番良い町になってると思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くには交番があるので大丈夫だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むところは沢山ありネットでも調べられます |
2019年4月 直江津駅
4.0
【メリット】 直江津駅のすぐ近くにはホテルがありますし、少し離れたところには大型スーパーなどもあるので、……
2018年9月 直江津駅
3.0
【メリット】 直江津駅の近くには徒歩で行ける範囲にイトーヨーカドーやゲオなどがありますし、すぐ近くにはホ……
エクセランコートアクアマリンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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上越市ランキング
 位(18物件中) |
上越市西本町ランキング
位(2物件中) |
直江津駅ランキング
位(4物件中) |
エクセランコートアクアマリンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 57.75㎡ | 10.62㎡ | 1,602万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 7,133円 123円 |
3,033円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセランコートアクアマリンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■上越市西本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上越市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■直江津駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.73～79.73㎡｜79.73㎡ | 2,150万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.26～52.26㎡｜52.26㎡ | 1,480万円｜93万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 52.26～52.26㎡｜52.26㎡ | 1,460万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.73～79.73㎡｜79.73㎡ | 2,150万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.26～52.26㎡｜52.26㎡ | 1,465万円｜93万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
