ライオンズマンション浦和原山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3837
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
ライオンズマンション浦和原山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩32分
JR京浜東北線／浦和駅 バス10分
北原山バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
道祖土小学校
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中学校区域
原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「オーケーストア浦和原山店」約250m ●「共済病院」約320m ●「セブンイレブン原山３丁目南店」約120m ●「ドン・キホーテ浦和原山店」約180m ●「ケーズデンキ浦和原山店」約330m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション浦和原山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】埼玉県でもかなり栄えている駅だと思う。雰囲気もごちゃごちゃした感じではなく、人が多いながらも落ち着いた雰囲気を保っている。家族での買い物や、外食など、ファミリーには非常に安心して出かけられるような駅周辺になっていると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 浦和駅
ゴリタロウさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレがクーラーが効いていること。 駅内が綺麗。 駅直通のスターバックスがある。 湘南新宿ラインがと思っており新宿まで1本で30分かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーなどのスーパーが多くある。 ジムが駅にくっついている。 コンビニなどがたくさんあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内におるカフェのコーヒーがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾がたくさんあり、勉強しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅のすぐそばにあり、時間などはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いが、アクセスがいいのでコストパフォーマンスは悪くないと思う。 |
2022年10月 浦和駅
Hinaseさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体もきれいで、京浜東北線、宇都宮線、高崎線と利用しやすい沿線が入っている。 また一駅行けば南浦和での武蔵野線への乗り換え、大宮方面にも10分かからず行けるので新幹線の利用もしやすい。 大きすぎない駅なので乗り換えもしやすい。 利用時間はそこまで混雑する時間ではないが夜の利用でも大混雑は経験したことがない。 駅ナカに２週間に１回入れ替わる「もうこれ食べた？」が入っていたりと楽しみがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口は百貨店もあり駅周辺は本当に充実している。 少し歩けばおしゃれな個人店も多く街散策だけでも楽しめる。 駅北口にスタバがあるのはありがたく、南口にもアトレがあったりとJREポイントが付くのもうれしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述の百貨店やパルコ、アトレと食も充実している。 再開発からかお店もきれいなところやちょっと珍しいものもあったりと選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあった。 どのホームもエレベーターが真ん中あたりにあったのでもう少し数を増やしてもいいのかと思った。 北口から出るときにスロープがついてあってベビーカー利用者にはよい設備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口によっての治安は変わらないと思う。 駅周辺の細い道は車通りは多くないが歩道などもないので譲り合い精神が必要。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは非常に高いと思う。 家賃も妥当と感じます。 |
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 自宅から2番目に近い駅ですが、都内に出るときは、湘南新宿ライン・上野東京ラインが通ってる浦……
2019年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 なんといってもメリットは商業施設が充実していることです。東口にパルコ、西口に伊勢丹という有……
ライオンズマンション浦和原山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市緑区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市緑区原山ランキング
位(26物件中) |
浦和駅ランキング
位(375物件中) |
ライオンズマンション浦和原山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 2SDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 52.63㎡ | 3.63㎡ | 1,260万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 14,360円 272円 |
12,380円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区原山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.16～50.16㎡｜50.16㎡ | 1,348万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ | 1,080万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.16～54.48㎡｜53.04㎡ | 1,316万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.91～56.22㎡｜54.06㎡ | 1,224万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.16～56.22㎡｜52.63㎡ | 1,260万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション浦和原山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.48 |  |
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| 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.48 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 50.18 | |
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| 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | 50.18 | |
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| 2016年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.48 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション浦和原山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市緑区原山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.18～54.48㎡｜52.76㎡ | 75,200円｜4,721円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.18～54.48㎡｜52.76㎡ | 75,200円｜4,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
