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中古

ルミナス平和橋ボールパルク

総合評価：

3.0 アクセス数： 8764

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
賃料履歴	2013年～: 5件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	広島市南区 284物件中の順位

ルミナス平和橋ボールパルクの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電江波線／広島駅駅徒歩14分
利用可能路線
『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-41 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
2003年7月
総戸数
63戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立大州小学校
中学校区域
広島市立大州中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス平和橋ボールパルクの口コミ・評判

2021年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】数年前まで駅周辺に古い商店街が残っていたり、駅自体も年期が入っており、広島の玄関口としてあまり自慢が出来るものではありませんでしたが、開発が進んでかなり綺麗になりました。駅前にタワーマンションが立ち、下に蔦屋家電が入りました。南口からは路面電車が出ており、繁華街へのアクセスも楽です。JRに乗れば観光地の宮島へも比較的すぐ行けます。北口側には住んでいる人も多いです。駅前に大きなスーパーも出来ましたし、コンビニエンスストアや、飲食店（テイクアウト出来る店も）たくさんあります。道は平坦なため、お年寄りや子供には優しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】いまは工事中だが、以前より在来線側と新幹線口が近くなり、とても便利になりました。ekie エキエという商業施設が併設されており、食品、お土産、洋服や雑貨、スタバ、飲食店も揃っていてとても便利になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月広島駅

バナナさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の便数が多いのがとてもいい。だから時間に遅れそうでも次々電車がくるからいい
生活利便施設の充実	3	メリット	自分のきにいっているみせがある。楽しい場所が沢山
飲食店の充実	5	メリット	沢山あっていい。美味しいものが沢山あるからとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車椅子用の設備がされていてとてもいいと思った。
治安	5	メリット	とてもきれい。ごみなども落ちていないしとてもいいと思った。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーなどが沢山あるため買い物にはあまり困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年9月広島駅

ぼーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	呉線にしては電車のくる本数がかなり多く感じる
生活利便施設の充実	5	メリット	かなりの本数が出てるから、どの時間に行っても良い
飲食店の充実	4	メリット	コンビニが階段上がったすぐ近くにあるの便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近広島駅が工事されていてきれいになっている
治安	4	メリット	東京や大阪に比べると人の出入りが少ないから良い
コストパフォーマンス	4	メリット	特に安いと感じたこともなく、高いと感じたこともない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2022年9月広島駅

saaaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、地下鉄、JRなとわさまざまな路線があるので、交通利便性はとてもいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物する場所がたくさん！特に蔦屋家電は1日見て回れるくらい大きくて充実している。
飲食店の充実	5	メリット	広島らしく、駅直結の飲食店がたくさん！特に「貴家。」のお好み焼きが好きで毎回食べる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	オムツ替えシートも駅のお店にあり、便利。
治安	5	メリット	人通りが多いため、夜でも明るく、一人歩きでも安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	ここで住んだら電車に乗ることなく、駅周辺だけで毎日楽しく過ごせる。その分家賃は高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年11月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングモールが増え、飲食店街も栄えています。以前よりも飲食店が増えたことで仕事帰りに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミナス平和橋ボールパルクの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(284物件中)

広島市南区南蟹屋ランキング

位
(8物件中)

広島駅駅ランキング

位
(180物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルミナス平和橋ボールパルクの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年10月	2024年6月	8階	3SLDK	南東
2	2022年4月	2022年7月	5階	3LDK	南東
3	2022年3月	2022年7月	8階	3SLDK	南東
4	2020年10月	2020年10月	4階	3SLDK	南	リフォーム
5	2019年1月	2019年3月	1階	3LDK	南東	専用庭
6	2018年8月	2018年12月	1階	3LDK	南東	専用庭
7	2018年3月	2018年4月	1階	3LDK	南東	専用庭
8	2015年5月	2015年6月	4階	2LDK	南東
平均			4階				104.9㎡	14.83㎡	3,690万円	＠119万円	＠36万円	8,971円 85円	5,012円 47円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルミナス平和橋ボールパルクの売買相場緑線＝広島市南区南蟹屋の売買相場青線＝広島市南区の売買相場広島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルミナス平和橋ボールパルクの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市南区南蟹屋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	99.12～132.39㎡｜120.53㎡	3,680万円｜103万円/坪
4階～5階	93.12～99.12㎡｜97.12㎡	3,373万円｜115万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	93.12～93.12㎡｜93.12㎡	4,180万円｜148万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	93.12～132.39㎡｜104.9㎡	3,690万円｜119万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	3	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルミナス平和橋ボールパルクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	8階	3LDK	南東	99.6
2016年3月	1階	3LDK	南東	131.45
2013年6月	1階	4LDK	南東	99.12
2013年6月	1階	3LDK	南東	131.45
2013年6月	1階	4LDK	南東	99.12
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルミナス平和橋ボールパルクの賃料相場緑線＝広島市南区南蟹屋の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルミナス平和橋ボールパルクの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市南区南蟹屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	99.12～131.45㎡｜115.28㎡	161,250円｜4,702円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	99.6～99.6㎡｜99.6㎡	153,000円｜5,078円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	99.12～131.45㎡｜112.14㎡	159,600円｜4,777円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	3	2	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ルミナスリヴサージュ平和橋

住所	広島県広島市南区南蟹屋1丁目6番22号
最寄駅	広電江波線広島駅駅徒歩13分
築年月	2005年2月
階建	地上10階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4120

中古

パークホームズ広島ボールパークタウン

住所	広島県広島市南区南蟹屋2丁目3番2号
最寄駅	広電宮島線猿猴橋町駅徒歩13分
築年月	2014年1月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	1080
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,383万円 207万円 63万円

中古

コンツェルトパーク段原リバーコート

住所	広島県広島市南区段原日出1丁目1番4号
最寄駅	広電皆実線段原一丁目駅徒歩13分
築年月	2014年4月
階建	地上11階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	4491

中古

クレストコート大州通り

住所	広島県広島市南区南蟹屋1丁目1番9号
最寄駅	広電宇品線猿猴橋町駅徒歩15分
築年月	2007年2月
階建	地上13階建
総戸数	38戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	5013
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

中古

スターランド南蟹屋

住所	広島県広島市南区南蟹屋1丁目10番41号
最寄駅	広電宇品線広島駅駅バス5分
築年月	1997年4月
階建	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	3832
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,218万円 152万円 46万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヒルズイシカワ

住所	広島県広島市南区段原1丁目8番18号
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩4分
築年数	1997年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	513

賃貸

グランクロスタワー広島アイコート

住所	広島県広島市南区松原町
築年数	2016年12月
階建て	地上46階建

口コミ数	2
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランクロスタワー広島　アイコート	16.2万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	69.86m²	2LDK	10階	南

	グランクロスタワー広島　アイコート	16.3万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	69.86m²	2LDK	12階	南

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賃貸

Bella Vista東雲

住所	広島県広島市南区東雲2丁目
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩26分
築年数	2022年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Bella Vista東雲	13.3万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	71.49m²	2LDK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

Ｌａｆｉｔｅ

住所	広島県広島市南区東雲2丁目
築年数	2020年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌａｆｉｔｅ（ラフィット） A0304	12.5万円 (5,000円)	30,000円	2ヶ月	61.93m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

橋本町柴崎ビル

住所	広島県広島市中区橋本町
築年数	2024年8月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	橋本町柴崎ビル	13.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.35m²	1LDK	3階	南

	橋本町柴崎ビル	13.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.35m²	1LDK	4階	南

	橋本町柴崎ビル	13.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.53m²	1LDK	5階	南

	橋本町柴崎ビル	13.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.16m²	1LDK	3階	南

	橋本町柴崎ビル	13.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.35m²	1LDK	5階	南

	橋本町柴崎ビル	13.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.53m²	1LDK	6階	南

	橋本町柴崎ビル 601	13.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.35m²	1LDK	6階	南

	橋本町柴崎ビル	13.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.16m²	1LDK	4階	南

	橋本町柴崎ビル 701	13.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.35m²	1LDK	7階	南

	橋本町柴崎ビル	13.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.53m²	1LDK	7階	南

	橋本町柴崎ビル	13.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.16m²	1LDK	5階	南

	橋本町柴崎ビル	13.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.16m²	1LDK	6階	南

	橋本町柴崎ビル	13.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.16m²	1LDK	7階	南

	橋本町柴崎ビル	13.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.16m²	1LDK	8階	南

	橋本町柴崎ビル	13.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.35m²	1LDK	9階	南

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ウエリス皆実町

価格	未定
所在地	広島県広島市南区皆実町一丁目188番5（地番）
交通	広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩1分（広島港・宇品方面）、徒歩2分（広島駅方面）
階建	地上19階建
総戸数	215戸
専有面積	57.06㎡～80.00㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	1493

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ザ・広島フロント

価格	5,070万円～8,000万円
所在地	広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩5分（南口）
階建	地上19階建
総戸数	122戸
専有面積	53.13㎡～71.83㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	11票
アクセス数	4527

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ソシオ宇品御幸

価格	未定
所在地	広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通	「御幸1丁目」バス停徒歩2分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	185戸
専有面積	55.38㎡～94.73㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	390

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価格	6,080万円～6,380万円
所在地	広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
交通	「東翠町」バス停徒歩1分（広島バス）
階建	地上12階建
総戸数	21戸
専有面積	84.39㎡～84.39㎡
間取り	最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	3500

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価格	4,300万円～11,130万円
所在地	広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	48.93㎡～102.40㎡
間取り	1LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1446

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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