マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 3件 |
偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
三井西新ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩16分
福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 バス6分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1980年11月
-
総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立原小学校
-
中学校区域
福岡市立原中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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三井西新ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西新駅
未知さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 福岡の中心部の天神や博多まで300円以内で行くことが可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街にたくさんのお店があり、非常に賑わっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 学生向けのお店が多く、非常に安価だなと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高校のトップ校が近くにあるので、勉強の面では環境が良いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安全で安心な暮らしができる場所だと考えています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は非常に安い方だと思います。ワンルーム40,000円台もあります。 |
2024年2月 藤崎駅
tigerさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 空港線の主要駅なので、本数も多く便利。改札までの距離も一般的で遠くもなく近くもなくです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 区役所、市営図書は直結していて便利。警察署、税務署、保健所、銀行、郵便局が徒歩3分に内にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミリー向きの飲食店がいくつもあり、ファーストフード店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 文教地区で公立の小学校、中学校、高校とレベルが高いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 警察署があるので、治安はいいです。家賃の高いことも治安のよさにつながっているのかもしれません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に10分、博多駅、13分、空港まで、20分に、利便性抜群。バスターミナルもあり、どこでもいきやすいので、住みやすいところです。 |
2022年4月 西新駅
たくここさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 博多駅や天神駅にも30分以内でいけるためアクセスが良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のスーパーがあるので大変便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店から個人店までたくさん立ち並ぶ商店街があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校が多かったり、博物館なども近いため子育てしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 活気あふれる商店街があり、明るい街並みです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 天神や博多と比べると、安い家賃ですめます。 |
2020年8月 藤崎駅
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【メリット】 区役所の最寄り駅なので人通りが多く、飲食店も豊富です。
【デメリット……
三井西新ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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福岡市早良区ランキング![]() ![]() (576物件中) |
福岡市早良区荒江ランキング![]() ![]() (36物件中) |
西新駅ランキング![]() ![]() (282物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去6年間の中古販売価格内訳
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三井西新ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 91.55 | ![]() |
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2016年9月 | 7階 | 3LDK | 81.59 | ![]() |
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2013年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 91.55 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三井西新ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市早良区荒江の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 91.55~91.55㎡|91.55㎡ | 96,000円|3,467円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 81.59~81.59㎡|81.59㎡ | 83,000円|3,363円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.59~91.55㎡|88.23㎡ | 91,666円|3,432円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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