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中古

サンハイツ中央台Ｂ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1941

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:24件
賃料履歴	2024年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	小牧市 119物件中の順位

サンハイツ中央台Ｂ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／春日井駅バス20分
利用可能路線
『春日井駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
愛知県小牧市城山1丁目5-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1997年11月
総戸数
310戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
桃ヶ丘小学校
中学校区域
桃陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小牧市小学校・中学校学区
備考
●スーパー「ピアーレアピタ桃花台店」約450m ●公園「城山第一公園」約15m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ中央台Ｂ棟の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【春日井駅に対する口コミ】駅周辺にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがすぐ近くにあり、電車も本数が多い。また、名古屋駅まで30分程度と移動にもとても便利です。また、近郊には大型スーパーやドラッグストアもありとても生活しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月春日井駅

ゆあさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まって本数もそれなりにある。下にはバスとかタクシーとか車を止めれるところもあるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にはキヨスクがあるしたまに店が出てる。
飲食店の充実	4	メリット	駅の下には美味しいパン屋があるのでたまに買っていく。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや手すりがある。点字ブロックも。
治安	4	メリット	駅に向かう道を19号からおりてまっすぐ行けばさほど悪くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋が近めなのに対してまあまあ物価が安くて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年7月春日井駅

きぬごしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札までの距離が短くて移動しやすくていい
生活利便施設の充実	5	メリット	手軽に買い物などを楽しめるぐらいの利便性
飲食店の充実	5	メリット	おいしいパン屋が近くにあり、昼ごはんなどにちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があり子供が遊んでいて平和でなごやか
治安	4	メリット	駅内の治安はすごくいい。人もそこまで多くない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそれほど悪くなく、手軽に買い物ができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年6月春日井駅

hiroki81araiさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数年前に工事が行われてとてもきれいになった。また、ローソンが近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅自体は広くてコンビニもあるので良いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニである程度のものは買うことができます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは綺麗なのでおむつ替えには良い環境だと思う
治安	3	メリット	そんなに人がいないので治安はいいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅付近は風俗店が多く男性向けな駅だなと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月春日井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には居酒屋などの飲食店が多くあり、学生同士やサラリーマンの方などは帰りに寄って行くの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ中央台Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小牧市ランキング

位
(119物件中)

小牧市城山ランキング

位
(19物件中)

春日井駅ランキング

位
(161物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンハイツ中央台Ｂ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年12月	2023年2月	7階	4LDK	南	角部屋
2	2022年9月	2023年2月	8階	3LDK	南
3	2022年5月	2022年7月	7階	3LDK	南
4	2021年10月	2021年12月	7階	3LDK	南
5	2021年8月	2021年8月	7階	3LDK	南
6	2019年4月	2019年9月	6階	3LDK	南
7	2018年12月	2019年1月	1階	3LDK	南
8	2014年8月	ー	2階	3LDK	南
9	2014年8月	ー	8階	3LDK	南
10	2014年7月	ー	5階	4LDK	南
11	2014年7月	ー	6階	3LDK	南
12	2014年7月	ー	2階	3LDK	南
13	2014年6月	ー	3階	2SLDK	南
14	2014年5月	ー	2階	3LDK	南
15	2014年5月	ー	3階	2SLDK	南
16	2014年4月	ー	4階	3LDK	南
17	2014年4月	ー	2階	3LDK	南
18	2014年3月	ー	3階	2LDK	南
19	2014年3月	ー	2階	3LDK	南
20	2014年2月	ー	3階	4LDK	南
21	2014年2月	ー	2階	3LDK	南
22	2014年2月	ー	6階	3LDK	南
23	2014年2月	ー	3階	2LDK	南
24	2014年2月	ー	2階	3LDK	南
…残り4件
平均			4階				81.43㎡	12.29㎡	1,059万円	＠44万円	＠14万円	6,816円 83円	4,628円 56円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンハイツ中央台Ｂ棟の売買相場緑線＝小牧市城山の売買相場青線＝小牧市の売買相場春日井駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンハイツ中央台Ｂ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■小牧市城山の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■小牧市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■春日井駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	78.22～84.79㎡｜83.3㎡	1,070万円｜43万円/坪
3階～4階	75.38～94.18㎡｜79.26㎡	901万円｜37万円/坪
5階～6階	79.44～94.18㎡｜83.17㎡	1,032万円｜41万円/坪
7階～7階	78.22～90.63㎡｜81.32㎡	1,262万円｜52万円/坪
8階～8階	74.84～79.44㎡｜77.14㎡	1,140万円｜49万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.84～94.18㎡｜81.43㎡	1,059万円｜43万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	6	7	3	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	4	3	0	0
～1,500	0	0	0	13	3	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンハイツ中央台Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	8階	3SLDK	南	74.84
2024年9月	8階	3SLDK	南	74.84
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンハイツ中央台Ｂ棟の賃料相場緑線＝小牧市城山の賃料相場青線＝小牧市の賃料相場春日井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンハイツ中央台Ｂ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■小牧市城山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■小牧市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■春日井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	74.84～74.84㎡｜74.84㎡	68,000円｜3,004円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.84～74.84㎡｜74.84㎡	68,000円｜3,004円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

サンハイツ中央台Ｃ棟

住所	愛知県小牧市城山1丁目5番1号
最寄駅	名鉄小牧線小牧原駅徒歩60分
築年月	2000年4月
階建	地上14階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3623
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

中古

サンハイツ中央台Ｊ棟

住所	愛知県小牧市城山1丁目5番1号
最寄駅	JR中央本線春日井駅バス17分
築年月	1996年7月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3484
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンハイツ中央台　Ｉ棟　3階	1,380万円	48.4万円	94.18m²	4LDK	3階	南	27万円割安
全件を表示する

中古

サンハイツ中央台Ｆ棟

住所	愛知県小牧市城山1丁目5番1号
最寄駅	JR中央本線春日井駅バス22分
築年月	1996年2月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2559
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

サンハイツ中央台Ｄ棟

住所	愛知県小牧市城山1丁目5番1号
最寄駅	JR中央本線春日井駅バス22分
築年月	2000年4月
階建	地上8階建
総戸数	310戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1764
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

中古

サンハイツ中央台Ａ棟

住所	愛知県小牧市城山1丁目5番1号
最寄駅	JR中央本線春日井駅バス17分
築年月	1997年11月
階建	地上9階建
総戸数	310戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4205

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォール城山

住所	愛知県小牧市城山1丁目6番1号
交通	名鉄小牧線味岡駅徒歩65分
築年数	2002年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	20
アクセス数	3094

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URコンフォール城山	5.92万円 (4,200円)	2ヶ月	無	71.14m²	3LDK	5階	南

	URコンフォール城山	6.13万円 (4,200円)	2ヶ月	無	71.73m²	3LDK	4階	南

	URコンフォール城山	6.32万円 (4,200円)	2ヶ月	無	71.73m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

サンコート桃花台D棟

住所	愛知県小牧市城山3丁目6番4号
交通	JR中央本線高蔵寺駅バス35分
築年数	2001年2月
階建て	地上7階建
総戸数	54戸

口コミ数	14
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコート桃花台Ｄ棟	5.98万円 (3,000円)	1ヶ月	無	70.2m²	3LDK	4階	南

	サンコート桃花台Ｄ棟	6.85万円 (3,000円)	1ヶ月	無	76.54m²	3LDK	5階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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