ガーデンヒルズ安城住吉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4968
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:13件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ガーデンヒルズ安城住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／新安城駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新安城駅』 名鉄名古屋本線 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県安城市住吉町7丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
安城市立作野小学校
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中学校区域
安城市立篠目中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ安城住吉の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新安城駅に対する口コミ】ホームも広く利用しやすいです。ホーム上もひらけているので、迷うこともないと思います。近隣にコインパーキングも豊富にあり、アクセスも申し分ないと思います。ロータリーも広いので、車で迎えにいくときにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新安城駅
りなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急まで止まり、名古屋まで乗り換えなしで30分かからず到着出来る。最近橋上駅舎化されたので構内もとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいたこ焼き屋と安いスーパーがあり、ついでに買い物するのに非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い印象。 最近できたたこ焼き屋はいつも1個おまけしてくれて嬉しい。塩味がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に公園、保育園、スイミングスクール、学習塾などがあり、親子連れをよく見かける。 子育てするには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは無いと思う。 居酒屋が多いので夜も人通りは多い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家を建てるには病院もスーパーも駅も近いと非常に便利で人気な土地だと思う。 アパートを借りるにも徒歩10～15分位の所であればそこまで高くない。 |
2022年7月 新安城駅
Tさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・名鉄名古屋本線と西尾線の乗り換え駅である ・快速が止まる ・台数は少ないが、北口側にお得なコインパーキングがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・南口から徒歩3分に大型スーパーがある ・また同等の距離に大型マンションもあり、そこに住めば利便性は高そう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口にラーメン屋・居酒屋・敷居が高すぎない日本料理屋、南口に焼肉・焼鳥・餃子屋などが多い。 ファミリー、学生向けの飲食店は南口徒歩3分のイトーヨーカドーに少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・町として全体的に公園は多い ・エレベーターはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は徒歩3分にイトーヨーカドーがあり、そこまでの道にも飲食店があるなど比較的一通りはある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的安定しており、農協のスーパーなどで買い物すると、旬のものが安く買える |
2020年12月 新安城駅
3.0
【メリット】 多くはないが近くに居酒屋がある。特別快速なのでいろいろな線があるので乗り換えできていろいろ……
2019年12月 新安城駅
4.0
【メリット】 名古屋鉄道の駅になるのでJRはありませんが、名古屋方面、西尾方面、岡崎方面へアクセス可能で……
ガーデンヒルズ安城住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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安城市ランキング
 位(246物件中) |
安城市住吉町ランキング
位(12物件中) |
新安城駅ランキング
位(74物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年3カ月) |
安城市ランキング
位(48物件中) |
安城市住吉町ランキング
位(4物件中) |
新安城駅ランキング
位(10物件中) |
ガーデンヒルズ安城住吉の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
3階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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ガーデンヒルズ安城住吉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 7階 | 87.22㎡ | 19.83㎡ | 2,587万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 10,200円 116円 |
15,364円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンヒルズ安城住吉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■安城市住吉町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安城市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新安城駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 101.99～101.99㎡｜101.99㎡ | 3,062万円｜99万円/坪 |
| 6階～7階 | 78.46～78.46㎡｜78.45㎡ | 2,180万円｜91万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 74.79～78.46㎡｜77.93㎡ | 2,307万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.79～101.99㎡｜87.22㎡ | 2,587万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
