アクロス吉塚ステーションプラザ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8547
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
アクロス吉塚ステーションプラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／吉塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東吉塚小学校
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中学校区域
吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルショク吉塚店」約80m ●「東公園」約450m ●「ローソン吉塚本町店」約30m ●「ミスターマックス吉塚店」約350m ●「ダイレックス吉塚店」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクロス吉塚ステーションプラザの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】バスや地下鉄が充実しており、利便性はよい。博多からも近く、住むとしたら便利の良い場所 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】駅の隣にはスーパーや薬局があり、生活利便性は高い近くに警察本部があるため、住民としては安心して暮らせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】居酒屋もたくさんあり、飲食環境は充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】近くに高校や幼稚園などがあり、暮らす環境としてはよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吉塚駅に対する口コミ】駅両面にスーパーがあります。役所、警察署、病院などが集中しています。博多駅のすぐ近くでありながら、値段が手ごろな賃貸物件が多くあり、暮らしやすい場所です。また、都心に近い割に県庁に隣接した東公園はかなり広大で、散歩に適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 吉塚駅
きのこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで一駅で着くのが便利です。また2路線を利用可能です。快速列車が止まるのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また駅前には商店街や24時間営業のスーパーとコンビニ、その他にも飲食店やドラッグストアーがあるので生活には困りません。病院も近くにあります。またスポーツジムもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店があるので便利です。駅の中にパン屋さんがあり、焼き立てのいい匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて行けるところにいくつか公園があります。またグラウンドもあるので遊べると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これまで何度も駅周辺を利用していますが、怖い目に遭ったことはないのでそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅の隣の駅ですが、破格だと思います。駅から歩いて5分以内のところはやや高いですが、さらに5分程度歩けば本当に家賃は安いです。 |
2021年12月 吉塚駅
4.0
【メリット】 福岡の玄関口博多駅の一個次の駅ということもあり立地もよく治安も良いイメージです。降り口も二……
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 北九州・久留米、筑豊地方に行くにしても、鹿児島本線・篠栗線どちらの列車も停車するので便利で……
2017年10月 吉塚駅
5.0
【メリット】 隣の駅が博多駅なので、仕事帰りに博多へ飲みに行ったりできるので、仕事終わりの楽しみが近場で……
アクロス吉塚ステーションプラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区吉塚ランキング
位(44物件中) |
吉塚駅ランキング
位(87物件中) |
アクロス吉塚ステーションプラザの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 87.49㎡ | 39.86㎡ | 3,096万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 7,666円 87円 |
8,966円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス吉塚ステーションプラザの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区吉塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.45～87.45㎡｜87.45㎡ | 2,990万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.31～70.4㎡｜66.85㎡ | 2,015万円｜100万円/坪 |
| 5階～6階 | 104.8～104.8㎡｜104.8㎡ | 2,680万円｜84万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ | 3,480万円｜155万円/坪 |
| 9階～10階 | 74.1～104.8㎡｜96.85㎡ | 3,672万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.31～104.8㎡｜82.7㎡ | 2,930万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アクロス吉塚ステーションプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.31 |  |
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| 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 70.4 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.3 | |
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| 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 70.4 | |
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| 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 70.4 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス吉塚ステーションプラザの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.31～66.3㎡｜64.8㎡ | 112,500円｜5,757円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 135,333円｜6,355円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.31～70.4㎡｜67.6㎡ | 122,750円｜6,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 140,000円｜6,574円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
