グリーンプラザ紅葉坂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5239
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリーンプラザ紅葉坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区宮崎町3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コレットマーレ」約480m ●「掃部山公園」約240m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンプラザ紅葉坂の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設→コレットマーレ…無印良品やサミットが入っており使い勝手が良い。 ランドマークプラザ…本屋やレストランなど入っており、散歩するのにはちょうど良い。 ・京浜東北線が最寄の路線なので混雑はあるが、横浜駅までは1駅、都市部も直通で行けるので便利。 ・桜木町駅から徒歩5分程、バス便も系統数が多く本数も多く便利な点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・街並の良さ→徒歩5分内に掃部山公園があり、都市部ではあるが自然にも恵まれている。 ・周辺環境→海風とビル風が重なって、風が強い事の方が多い。 小学校が近い事、スーパーも多いので、日常生活には便利。 ・商業・公共施設の充実度→ランドマークプラザ・マークイズみなとみらい、コレットマーレなど、ちょっとした服飾雑貨をそろえるには事足りる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・外観・エントランスのデザイン性→古いマンションではあるが、大規模修繕により見た目は綺麗。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）→週一度しか清掃がないので、共用部分の汚れがあまりに酷い時には自分たちで清掃を行う。フロントサービスは無。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）→オートロックはあるが、その他は無。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） →古いマンションの為、宅配BOXやトランクルーム等は無し。エレベーターは一基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南向きなので日当たりは良好・ 梁はあるが気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内でスーパー、飲食、ショッピングモールなど全て揃い大変便利。 物価もそこまで高くはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校が徒歩3分程と便利。幼稚園は園バスに乗らないのであれば坂道を自転車で行き来しないといけないので辛い時もある。 夜間急病センターが徒歩5分程というのも安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】横浜から一駅、みなとみらい線もあり、アクセスはいい。華やかさや環境、便利さならそれに見合う値段。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】サミットが遅くまでやっていて、ショッピングモールも多数ある。日本屈指の便利さ。東側は整備されてるので問題なし。 西側は歓楽街だがそこまで不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】飲食店の充実さも充分。食べるところに困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】スロープなどのバリアフリーは充実はしてるとは思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】駅に隣接してレストランや薬局、カフェなどがあるため、ちょっとした買い物なら移動しなくても済んでしまいます。駅の目の前には大型ショッピングモールも建っているので大変アクセスが良いです。道も広く、歩きやすい点がありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 桜木町駅
ononさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的には交通の便がかなり桜木町駅は京浜東北線だけではなく横浜線も通る 以前は出入りできる場所が一か所しかなかったが最近市役所ができたのをきっかけに出入りできる場所が２か所に なった。 ２か所になったことによって馬車道側が近くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は商業施設が少なかったが最近はCIALやコレットマーレができたおかげで買い物が ずいぶん使いやすくなった。 あとスーパーもできたため使いやすくなっている 基本的に花屋や本屋、お土産などいろいろと買えるようになったためずいぶん使いやすくなったと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺でおすすめなのは洋食店の木村屋。値段は少し高いがハンバーグはそこそこおいしいと思う。 あとラーメン店が桜木町周辺には多いと思う。 ラーメン好きならうれしいと思う。 飲みが好きな人なら桜木町駅周辺には飲み屋がかなり多いです。 好きな人にはたまらないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり昔ではあるが野毛近道ができたため、信号を渡る手間がなくなった。 学校は近くに小学校もあります。 みなとみらいも近いため商業施設には困らないと思います。 あと広場はとてもきれいに使われています。 そのためとても良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 野毛が近くになるため歓楽街は多いです。 飲みが好きな人にはたまらない場所だと思います。 またきれいな場所で飲むならみなとみらいがあります。みなとみらいならおしゃれで 夜景もきれいでいい雰囲気が味わえるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 野毛のあたりの飲み屋は個人的には安いと感じます。 桜木町駅の周辺がなんでもそろっているため住むにはとてもいい場所だと感じます。 桜木町駅はみなとみらいが近いためおしゃれなところや夜景がきれいなところもすぐにいけると感じます。 |
2022年7月 桜木町駅
ダイマンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜から一駅、みなとみらい線もあり、アクセスはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミットが遅くまでやっていて、ショッピングモールも多数ある。日本屈指の便利さ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実さも充分。食べるところに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープなどのバリアフリーは充実はしてるとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東側は整備されてるので問題なし。 西側は歓楽街だがそこまで不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 華やかさや環境、便利さならそれに見合う値段。 |
2022年1月 桜木町駅
4.0
【メリット】 駅から観覧車が見えてとても綺麗です。仕事帰りに観覧車を眺めると1日の疲れも癒されます。
2021年10月 桜木町駅
5.0
【メリット】 駅周辺に商業施設があり、買い物飲食、映画など1日遊べます。駅前にロープーウェイがあり海の上……
グリーンプラザ紅葉坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区宮崎町ランキング
位(12物件中) |
桜木町駅ランキング
位(232物件中) |
グリーンプラザ紅葉坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 48.38㎡ | 6.48㎡ | 2,791万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 9,545円 197円 |
6,554円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ紅葉坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区宮崎町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 2,380万円｜149万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.76～52.65㎡｜42.68㎡ | 2,386万円｜172万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 3,333万円｜209万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.76～52.65㎡｜48.38㎡ | 2,791万円｜185万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリーンプラザ紅葉坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.1 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.1 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53.15 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ紅葉坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 52,500円｜8,226円/坪 |
| 4階～4階 | 53.15～53.15㎡｜53.15㎡ | 115,000円｜7,153円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～53.15㎡｜31.78㎡ | 73,333円｜7,868円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
