アーバンヒルズ東長崎
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 48件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約172万円/坪
賃料:約10016円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.98% |
偏差値ランキング |
豊島区 |
アーバンヒルズ東長崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/東長崎駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎5丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
椎名町小学校
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中学校区域
明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ東長崎の口コミ・評判
2016年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線の東長崎駅から徒歩1分程度でとっても近いです。さらに駅前に交番もあり治安はいい感じです。駅近といっても電車や駅の音などは聞こえてこないくらい静かです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に交番があり、商店街は毎週末にイベントがあったりなどうるさくない程度に賑やかです。今は珍しいおもちゃ屋さんの周りに子供が集まっていたりして和やかな気持ちになります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 長崎銀座の商店街から一歩入った所にマンションがあり、入口にオートロックが完備されています。ポストの近くにはチラシを捨てるゴミ箱も完備。駐輪場もあって、ゴミ置場もすぐ前にあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割に広めのワンルームです。ミニキッチンに冷蔵庫がついています。エアコンも完備。室内洗濯機置場は扉付きで目立たないようにしてあります。モニター付きインターホンがついていてインターホンが外でも中でも鳴ると自動で録画してくれます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にファミリーマート、駅から5分ほど歩けばセブンイレブンもあり便利です。更に駅前の西友は24時間営業でかなり助かります。マクドナルド、オリジン弁当、松屋、パン屋さん、八百屋さんと果物屋さんが商店街にあり充実しています。駅前の本屋さんも夜遅くまでやっています。オリーブという昔ながらの喫茶店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商店街ではおもちゃ屋さんや八百屋さんや果物屋さんなど下町のような雰囲気があり、ベビーカーを押す方も多く、お店の方々も親しみやすい環境です。自転車で少し行くと「はらっぱ公園」や「南長崎スポーツセンター」もあるので、商店街のイベントと共ににぎわっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
んひさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東長崎から至近。落合南長崎までは徒歩10分程度買い物等は何かと便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ひらひらさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西武池袋線の東長崎から徒歩2分です。駅前含めて物件までの道沿いに飲食店、スーパーが多く、駅前には交番もあるので女性の一人暮らしに超おすすめです。築年数相当の古さがありますが、その分、部屋が広く(私が住んでいたのは1LDKでした)、大家さんが給湯器やエアコンをまとめて入れ替えてくれたのでラッキーでした。玄関はオートロック。欲を言えば宅配ボックスが欲しいところです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】小さな駅だが、池袋駅まで二駅とアクセス利便が良い。都心部に出やすく、利便性も良いため住みやすいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】周囲の商店街は色々な飲食店やスーパーも多く食事の買い出しに困らない。駅は普通に綺麗で、駅前には交番があり、治安は良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】駅前は飲食店で充実している。先日お洒落なわらび餅店がオープンしてた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】豊島区は待機児童ゼロを目指しているらしく、保育園は意外と多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東長崎駅
ゆんさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まて2駅なのでとても便利大江戸線も使える |
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2024年9月 東長崎駅
サムライさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線である池袋駅まで二駅で行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院と言った生活に必要なものがそろっている |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋、お弁当、ファストフード基本的になんでも揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供は育てやすいと考える。公園なども多いためです。 |
治安 |
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メリット | 治安は良い方だと考える。池袋と比較した場合ですが |
コストパフォーマンス |
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メリット | 池袋から近いという点からすれば家賃は安価な方であると考える |
2022年10月 東長崎駅
くずぬしさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 全体的に早めに来てくれるのでありがたいです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 池袋にでるためにつかうくらいしかないです |
飲食店の充実 |
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メリット | マック口とかのファーストフードなら多い気がする |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 空いているときはベビーカーなどもみるからいいのでは |
治安 |
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メリット | 治安はいいので安心して乗れると思うきがします |
コストパフォーマンス |
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メリット | 値段が高い物件も多いが住みやすいくかんじる |
2022年7月 東長崎駅
ぽてとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 比較的綺麗で広々とした開放感のある改札口です。改札が一箇所しか無いので待ち合わせなどで困ることがない。 池袋まで二駅という便利さが魅力。急行は止まりませんがその分朝の通勤ラッシュも避けることができます。万が一ぎゅうぎゅうの車両に乗ってもあと二駅で終点と思えば乗り切れます。 都心からの帰宅時も池袋駅から始発電車に乗ることになるため、疲れていたら先頭で待てば必ず座れます。というか二駅しか乗らないので立っていても苦になりません。 駅内はトモニーという小規模な売店があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 都心に近い割には過疎った駅ですが、必要最低限のお店は充実しているので生活に困ることはないです。駅前はスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く、小規模ですが商店街もあり、居酒屋や飲食店も立ち並んでいます。 また池袋まで二駅乗れば都心に出れるため、家電製品だったりアパレルなども気軽に買いに行けます。 特にドラッグストアと美容室が多いイメージです。 駅の両方の出口にスーパーがあるのもとても便利ですし、安さが魅力のSEIYUが駅前にあるのが個人的に助かります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 南口側に小規模ではありますが商店街があります。メジャーなマクドナルドや松屋、ファミリーマートなどよく利用する飲食店が充実しており、特に不便に思ったことはないです。 少し入りにくいですが小さい昔ながらの喫茶店や、お洒落なバル、イタリアンレストランなど穴場のお店もあります。 居酒屋が駅前に多いため、サラリーマンは夜飲んで帰ることもできます。 駅前にスーパーもありますが八百屋もあるため、食材も必要最低限揃えられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から少し歩くと小学校、中学校が多くあります。一人暮らし世帯や夫婦二人暮しが多いイメージでしたが、ファミリー層、お年寄りも多く住んでいます。 大きい一軒家(いわゆるお金持ち)も多いです。 小学校の付近は子供たちが朝、夕方たくさん並んで歩いてるのを見かけます。地域の方が見守りをしている時もあります。 駅前も夜は早い段階からあまり人影がなく、治安はいいです。 |
治安 |
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メリット | 子供連れ世帯、お年寄りも多い地域のため、治安はかなり良いと思います。駅前に居酒屋はありますが、夜8時を過ぎるとほとんど人影がなくなり、駅のホームも人がほとんどいません。 仕事で遅くに帰ってきても酔っ払ったサラリーマンや騒いでいる若者に出会ったことがありませんので、安心して夜中も1人で出歩くことが出来ました。 小学校の付近は地域の方がパトロールしてくれているので、特に安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とにかく二駅で都心の池袋まで出られるという好立地なので、都心で働いている人には最適です。 家賃は住む家のグレートでもちろん左右されますが、駅徒歩10分ほど離れれば比較的広くて綺麗な新築物件に住めます。 |
アーバンヒルズ東長崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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豊島区ランキング![]() ![]() (1134物件中) |
豊島区南長崎ランキング![]() ![]() (57物件中) |
東長崎駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,092万円
推定相場坪単価172万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
アーバンヒルズ東長崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,174 ~ 1,201万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,119 ~ 1,174万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,065 ~ 1,119万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,010 ~ 1,065万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 955 ~ 1,010万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
豊島区 | 855位 | / 896物件中 |
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豊島区南長崎 | 42位 | / 51物件中 |
東長崎駅 | 68位 | / 77物件中 |
坪賃料ランキング
豊島区 | 604位 | / 741物件中 |
---|---|---|
豊島区南長崎 | 26位 | / 41物件中 |
東長崎駅 | 30位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アーバンヒルズ東長崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2025年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年1月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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平均 | 2階 | 48.19㎡ | 3.88㎡ | 1,613万円 | @119万円 | @36万円 | 18,406円 411円 |
7,820円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバンヒルズ東長崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区南長崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 22.9~61.66㎡|31.35㎡ | 1,207万円|135万円/坪 |
3階~3階 | 24.47~76.32㎡|54.01㎡ | 1,749万円|112万円/坪 |
4階~4階 | 36.72~36.72㎡|36.72㎡ | 1,240万円|111万円/坪 |
5階~5階 | 86.93~91.39㎡|89.16㎡ | 2,730万円|101万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.9~91.39㎡|56.27㎡ | 1,833万円|115万円/坪 |
東向き | 76~76㎡|76㎡ | 2,480万円|107万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.86~25.23㎡|24.49㎡ | 958万円|129万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

アーバンヒルズ東長崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 22.94 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 23.76 | ![]() |
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2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.76 | ![]() |
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2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.23 | ![]() |
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…残り43件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ東長崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 17.52~59.64㎡|31.23㎡ | 79,739円|8,876円/坪 |
3階~3階 | 23.76~25.23㎡|24.44㎡ | 66,066円|8,936円/坪 |
4階~4階 | 21~28.1㎡|23.83㎡ | 68,900円|9,571円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21~59.64㎡|30.12㎡ | 77,500円|8,977円/坪 |
東向き | 17.52~23.76㎡|22.94㎡ | 67,363円|9,779円/坪 |
西向き | 23.76~23.76㎡|23.76㎡ | 66,600円|9,267円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.94~25.23㎡|24.43㎡ | 65,466円|8,858円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
