グローバル嵯峨野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3821
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
グローバル嵯峨野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／帷子ノ辻駅 徒歩4分
JR山陰本線／太秦駅 徒歩9分
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利用可能路線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
『太秦駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨野開町27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立嵯峨野小学校
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中学校区域
京都市立蜂ヶ岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローバル嵯峨野の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で特に苦になることは無かったですとても住みやすくてバランスいいと私は思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】周りもとても整っていました！ コンビニもあってとてもいいいいと思います！特に悪いと感じることは無いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】メリットは周りに飲食店があるところです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【帷子ノ辻駅に対する口コミ】他のところと同じぐらい普通ぐらいかと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】嵐山に向かう路線と、北野白梅町に向かう路線の乗り換え駅です。 嵐山まで8分、北野白梅町まで12分、四条大宮まで16分と、京都の西部の便利な駅です。 駅周辺は、日本映画全盛時の名残である大映商店街があり、食事にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【帷子ノ辻駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーが2件あり買い物には大変便利。 また駅ビル内に「ダイソー」がありとても便利です。 すき家、王将、コンビニなどもあり通勤のアクセスやお出かけにもとても便利です。 京都市営地下鉄太秦天神川駅のアクセスにも阪急京都線大宮駅へのアクセスもとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 太秦駅
かいちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特にないので、これから作っていただきたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 映画村や病院、薬局スーパーなどはある程度ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストマクドはあり、ファミリー層はある程度困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパーはある程度あるので困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にない。老人がおおいので、静かな町ではある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に綺麗な物件は揃っている。静かではあるので住みやすいのは住みやすいかもしれない |
2022年9月 太秦駅
ときさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 映画村が徒歩で近く、住宅街や高校、中学校が近くにあるので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニと病院がある。緊急の時は助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し走ればラーメン屋やガストなど飲食店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がすぐ近くにあるので便利、歩いて行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうである。犯罪があったと聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR自体が結構コスパがいいので太秦も大丈夫 |
2022年6月 太秦駅
アリオンさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 全国的に有名な地名が付いた駅なので、知名度はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車利便性の悪い京都市内ですが、駅周辺の住民には京都駅に出るのに適しています。また、近年、居住者の増えた亀岡へ訪問するにも適しています。この辺りから亀岡へ車で行こうとすれば、一旦南に大きく下がり国道9号線まで出なければいけませんが、この駅からなら、２０分かからない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 住宅街なので、何もありません。静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特別な仕様はありません。とてもシンプルです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので夜は街灯だけが頼りです。けばけばしく無くていいですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅地なので普通です。地名に憧れて来る必要は有りませんが、住めば都です。 |
2020年3月 帷子ノ辻駅
4.0
【メリット】 嵐山に向かう路線と、北野白梅町に向かう路線の乗り換え駅です。
嵐山まで8分、北野……
グローバル嵯峨野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(221物件中) |
京都市右京区嵯峨野開町ランキング
位(2物件中) |
帷子ノ辻駅ランキング
位(13物件中) |
グローバル嵯峨野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年5月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 東 | |
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グローバル嵯峨野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 56.42㎡ | 12.97㎡ | 2,159万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 11,375円 201円 |
9,150円 162円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
京都府京都市右京区
京都府京都市右京区嵯峨野開町
帷子ノ辻駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル嵯峨野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区嵯峨野開町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■太秦駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 2,239万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55.07～55.07㎡｜55.07㎡ | 2,080万円｜124万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.07～57.77㎡｜56.42㎡ | 2,159万円｜126万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
