サニーハイム池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4694
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
サニーハイム池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋1丁目47-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1979年3月
-
総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
朋有小学校
-
中学校区域
西巣鴨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サニーハイム池袋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「サニーハイム池袋や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サニーハイム池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サニーハイム池袋の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。主要駅にも一本で行ける。駅前から離れると住宅街なので、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】複数デパートがあるので便利。 本屋、家電量販店、カフェ、ドラッグストアなど、駅周辺も充実してる。昔に比べて環境整備され、綺麗になった。 北口付近も利用しやすくなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】各デパート、駅内、駅外と様々なところにいろんな飲食店があって便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅周辺の公園もきれいになり、利用しやすくなった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】埼玉方面と都心を繋ぐターミナル駅。東武東上線、西武池袋線の始発、終点となっていることから池袋には埼玉県人が比較的多いイメージ。東が西武で西、東武で有名なデパートが2件駅に直結しているので買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
もちまるもちまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近のため外食には困りません。コンビニも近隣に複数有りますが、マルエツ、西友、ピーコック等のスーパーも利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
Hiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用することができる 埼玉県と繋がってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフト、無印、ユニクロ、GUなど有名なお店が溢れている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があり、選び放題である デパ地下もあり、飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や西武の屋上などゆったりできるスペースもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は比較的に問題はないと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京にしては安い方である 物価は少し高いが、ドンキホーテなど安いお店も存在している |
2023年5月 池袋駅
あいあいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日によって混みやすかったりするので人が多くなってしまうことがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街などがお店がとても充実しているで良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店やカフェがあるのでとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てる面では保育園などが多いことが役立つと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので何かあった時は便利だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションから1件家が多いので住みやすいです |
2020年4月 池袋駅
2.0
【メリット】 副都心のターミナル駅のひとつで、駅周辺には東武百貨店や西武百貨店のほか、パルコやマルイなど……
2019年8月 池袋駅
4.0
【メリット】 新宿駅や東京駅、埼玉の大宮駅などどこへ行くにも便利。駅周辺にはたくさんのショッピングモール……
サニーハイム池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
池袋駅ランキング
位(484物件中) |
サニーハイム池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1R | ||||||||||
| 9 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 17.03㎡ | 1.3㎡ | 1,024万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 5,576円 327円 |
3,060円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区東池袋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.35～16.35㎡｜16.35㎡ | 1,180万円｜238万円/坪 |
| 5階～6階 | 14.59～22.3㎡｜18.78㎡ | 972万円｜177万円/坪 |
| 7階～8階 | 14.59～14.59㎡｜14.59㎡ | 1,076万円｜244万円/坪 |
| 9階～10階 | 16.35～16.35㎡｜16.35㎡ | 970万円｜196万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.14～22.3㎡｜21.58㎡ | 976万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.59～14.59㎡｜14.59㎡ | 1,290万円｜292万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.59～16.35㎡｜15.47㎡ | 1,182万円｜255万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サニーハイム池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 25.19 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 22.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 25.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 22.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 25.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サニーハイム池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■豊島区東池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.5～92.5㎡｜92.5㎡ | 190,000円｜6,790円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 14.59～33.1㎡｜20.32㎡ | 64,700円｜10,641円/坪 |
| 7階～8階 | 14.59～20.19㎡｜15.89㎡ | 58,272円｜12,248円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.59～92.5㎡｜21.37㎡ | 66,866円｜11,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.35～16.35㎡｜16.35㎡ | 59,500円｜12,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
