バルミー竜泉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4162
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
バルミー竜泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区竜泉1丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立金曽木小学校
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中学校区域
区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと竜泉１丁目店」約170m ●「弁天院公園」約140m ●「どらっぐぱぱす入谷店」約450m ●「台東区西部区民事務所」約220m ●「まいばすけっと台東下谷３丁目店」約390m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルミー竜泉の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【入谷駅に対する口コミ】利便性と暮らしやすさが最大のメリットだと感じます。上野駅から一駅という都心からのアクセスの良さ、浅草?スカイツリー周辺へ徒歩で行ける距離、地元に根付いた飲食店や銭湯など心和む店舗が充実していることが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三ノ輪駅
とさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部までのアクセスがいい(銀座、有楽町、恵比寿など一本で行ける) ・電車の本数多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・病院は多い ・北千住が近いので、洋服などの買い物は楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅近にマック、すき家、ドトールがある ・飲食店は所々にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・小さい公園は所々にある ・平坦な道が多いので車椅子や、ベビーカーには安心 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・駅周辺はお店もあり夜でも明るい ・酔っ払いはあんまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・新しいマンションが多く、若い人でも住みやすい ・都心までアクセスがいい割に家賃が安い |
2023年6月 三ノ輪駅
みのこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くにも交通の弁はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーも何軒かあり不自由に思ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがあります。 ラーメンの有名店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やスポーツセンターなど近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多い印象なのでいざという時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスがいいのでそのことを考えるとコスパはいい気がしています。 |
2022年10月 入谷駅
ひなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・上野駅から一駅で行くことができる。 ・バス停があり、スカイツリーや浅草等の観光地に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・入谷交差点口改札から出て夜遅く まで営業しているスーパーがある。 ・ドラッグストアや歯医者がある。 ・床屋や美容院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・レトロな喫茶店やカフェがある。 ・居酒屋やラーメン屋が充実している。 ・惣菜屋もある。 ・個人経営の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・家族世帯で住んでいることが多く、道中でよく見かける。 ・託児所や保育所がいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・比較的落ち着いており、住んでいる場所の前に大通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・マンションが多く並んでおり、相場もおよそ6〜9万くらいで住むことができる。 |
2020年4月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
パチンコ店、紳士服店（洋服の青山）、カフェ・喫茶店（ドト……
バルミー竜泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区竜泉ランキング
位(48物件中) |
入谷駅ランキング
位(380物件中) |
バルミー竜泉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 10階 | 3DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年2月 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 3K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 3DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 44.18㎡ | 7.29㎡ | 2,542万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 16,135円 365円 |
3,826円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バルミー竜泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区竜泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ輪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.69～41.69㎡｜41.69㎡ | 2,740万円｜217万円/坪 |
| 4階～6階 | 44.85～45.36㎡｜45.23㎡ | 2,337万円｜171万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 33.85～45.36㎡｜43.85㎡ | 2,666万円｜202万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.85～45.36㎡｜44.08㎡ | 2,462万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.69～41.69㎡｜41.69㎡ | 2,740万円｜217万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.85～44.85㎡｜44.85㎡ | 2,578万円｜190万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
バルミー竜泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 44.85 |  |
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| 2021年2月 | 10階 | 3DK | 44.85 | |
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| 2020年1月 | 10階 | 3DK | 44.85 | |
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| 2019年7月 | 8階 | 1LDK | 44.85 | |
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| 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 44.85 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バルミー竜泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区竜泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三ノ輪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 42～44.85㎡｜43.9㎡ | 105,833円｜7,980円/坪 |
| 9階～10階 | 44.85～44.85㎡｜44.85㎡ | 125,000円｜9,213円/坪 |
| 11階～12階 | 43.54～43.54㎡｜43.54㎡ | 100,000円｜7,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42～43.54㎡｜42.51㎡ | 105,000円｜8,172円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.85～44.85㎡｜44.85㎡ | 111,666円｜8,231円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
