ドエル夢見ヶ崎
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3878
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ドエル夢見ヶ崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／新川崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立日吉小学校
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中学校区域
川崎市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドエル夢見ヶ崎の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新川崎駅に対する口コミ】改札が１ヶ所でわかりやすい。 バスの本数はあまり多くないが、一応ある。 終電の時間はやや早いが、横浜や東京までのアクセスがいい。横浜や東京、品川に近い割には家賃が低めなのかなと思う。武蔵小杉に比べたら安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【新川崎駅に対する口コミ】スーパーは鹿島田方面、日吉方面どちらにもあって、有難い。 鹿島田方面にはダイソーがあり、ちょっとした買い物には大変便利。駅近くは静かで、治安は悪くないように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】シローやサイゼリヤ、フレッシュネスバーガーなどの飲食店があり、仕事帰りなど疲れたときにすぐにご飯が食べられてよい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】駅近くの施設に保育園があるため、利便性がいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：スーパー、銀行、スポーツクラブ等標準スペックのレベル感です。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：東京駅まで直通20分のアクセスは大いに良好です。まあ朝夕はそれなりに混んでいますが、この時間なら我慢できるレベルですね。 ・アプローチ：駅前の繁華街に至るまでに歩道橋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新川崎駅
さとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅にダイレクトアクセス可能。横須賀線も乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど最低限はある。鹿島田方面は充実。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テイクアウト含め、駅の周辺で飲食系は充実していない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に可もなく不可もない。跨線橋やロータリーの整備はされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度駅利用者が多いため、人目がある抑止力が働いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺駅へのアクセスやバス便を考えたらコスパ抜群。 |
2022年8月 新川崎駅
gaspaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインの普通が停車するため、横浜鎌倉方面も東京方面、新宿方面に行くのもとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出た所にバス乗り場がある。 近くにスーパーとドトールコーヒーがある。 クリニックの入ったビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 改札でてすぐに崎陽軒あります。 少し行けばドトールコーヒーあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はたくさんあります。 駅から歩いて行ける距離に夢見ヶ崎動物公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しいマンションが多く、川崎市のイメージの治安の悪さは感じません。 夜も車通りも少なく静かです。 駅のまわりが暗いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はとてもいいと思います。 自転車があれば車は必要ないと感じられる距離にスーパー、クリニック、書店、ドラッグストアがあります。 駅近くなら資産として残せるかもしれません |
2020年1月 新川崎駅
3.0
【メリット】 横須賀線や湘南新宿ラインが通っているので、通勤や通学に大変便利です。タワーマンションが近隣……
2019年10月 新川崎駅
4.0
【メリット】 品川駅や東京駅、新橋駅といった主要のオフィス街へのアクセスが良い。通勤ラッシュ時の東海道線……
ドエル夢見ヶ崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 58.14㎡ | 4.01㎡ | 2,034万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 9,270円 159円 |
18,917円 325円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドエル夢見ヶ崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市幸区北加瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■新川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 2,283万円｜129万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.68～58.86㎡｜58㎡ | 1,876万円｜107万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 2,080万円｜117万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.68～58.86㎡｜58.12㎡ | 2,102万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
