六甲篠原マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3753
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
六甲篠原マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩11分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
美野丘小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六甲篠原マンションの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【六甲駅に対する口コミ】駅舎に食料品店・書店・ドラッグストア・百均・飲食店３軒あり。隣の駅ビルには、内科・眼科・耳鼻科・心療内科・薬局など医療施設が入居している。駅周辺には数件の居酒屋がある。南に５００ｍほど離れたところに商店街がある。駅から離れると閑静な住宅街となっていて、ぽつんぽつんと雑誌に紹介されるようなカフェが点在する。芦屋・岡本と並ぶ人気住宅街。神戸三宮駅までは３駅約１０分。ＪＲ六甲道駅とは７００ｍほど、阪神新在家駅とは１．５ｋｍほどの距離。特急は止まらないが、ラッシュ時でもつり革をつかめるくらいの余裕あり。大学と中高一貫校があるので、学生の数が多い。駅の南北は坂道となっていて平坦な道は少ないが、駅ロータリーから市バスが５分間隔で発車しているのが交通の助けとなっている。比較的治安の良い地域なので、バス道沿いだと２３時くらいまでは女性が独り歩きしても気にならない。ただ、バス道を離れると細い私道や街灯の少ない道が所々にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六甲駅
カピバラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・準急は止まります。 ・三宮まで7分程度なので、三宮に会社がある人などは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには阪急オアシス、イカリスーパーなどがあります。 ・歯医者、耳鼻科なども規模は小さいですがひと通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・六甲道には及びませんが、飲食店もそれなりに多いです。 ・特に、カフェが多い印象ですが、焼き鳥屋やピザ、イタリアンなど、ディナーに使えるお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに複数小学校や保育園があり、子育てしやすい街と言えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・住宅地エリアなのでいわゆる閑静な住宅街といった感じで、治安は良い部類だと思いますます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・賃貸で住むには家賃もそこまで高くなく、治安も良くそこそこ便利なエリアなのでおすすめです。 |
2023年1月 六甲駅
たむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のバス停。本屋、コンビニエンスストアもあるので、まず不便はしない。大学生が松陰、神戸、大学など活気がある上に飲食店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の本屋さん、ローソン、パン屋さん、阪急オアシス、たこ焼き屋、 遅い時間でも買い物できるのは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多いので、カフェベーカリー、スイーツ店なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良いし、大学生が多いとは言え、マナーも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅前は明るいし、学生もマナーが良いので気にする必要ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮と阪急西宮北口の中間である、さらにモノレールの乗り継ぎも良いこともあって、土地代が高いのは気になります。が、利便性は非常に高い人気も高い。 |
2021年11月 六甲駅
5.0
【メリット】 最近、改札前にローソンが入って前より便利になりました。パン屋、本屋、百均、コンビニが改札前……
2018年3月 六甲駅
5.0
【メリット】 神戸では、三宮の次に繁華街となっていると言っても過言ではない地域です。また、住環境が整って……
六甲篠原マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区篠原北町ランキング
位(16物件中) |
六甲駅ランキング
位(309物件中) |
六甲篠原マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 13 | 2018年7月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 68.61㎡ | 10.24㎡ | 1,460万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 10,833円 157円 |
9,043円 131円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六甲篠原マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区篠原北町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.1～70.93㎡｜67.23㎡ | 1,576万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.64～73.03㎡｜71.2㎡ | 1,295万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 1,347万円｜63万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ | 1,280万円｜63万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.64～69.36㎡｜68㎡ | 1,424万円｜69万円/坪 |
| 東向き | 65.1～73.03㎡｜69.5㎡ | 1,445万円｜69万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ | 1,598万円｜79万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
六甲篠原マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 65.1 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 75 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.64 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.46 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六甲篠原マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区篠原北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.1～66.64㎡｜65.4㎡ | 84,500円｜4,271円/坪 |
| 3階～4階 | 66.46～75㎡｜69.39㎡ | 80,333円｜3,816円/坪 |
| 5階～5階 | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 91,500円｜4,264円/坪 |
| 6階～6階 | 65.1～66.64㎡｜66.12㎡ | 74,833円｜3,744円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.1～70.93㎡｜66.73㎡ | 78,590円｜3,895円/坪 |
| 東向き | 65.1～75㎡｜67㎡ | 83,583円｜4,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
