上杉一丁目シティハウス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5438
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
上杉一丁目シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
-
中学校区域
仙台市立上杉山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【上杉一丁目シティハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「上杉一丁目シティハウス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
上杉一丁目シティハウスの口コミ・評判
2021年10月
あでりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄南北線北四番丁駅まで徒歩3分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ビジネス街に立地しているため夜間はとても静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理がしっかりしており、かんりがいしゃとのかんけいも良好 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | よくある田の字レイアウトではなくオリジナルな間取り |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 市内中心部の商店街が徒歩圏内に立地している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子どもの進学面で安心感のある学区に位置している |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【勾当台公園駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにアーケードがあり、飲食店も充実しているので大変便利です。多少離れていますが、徒歩で仙台駅へも行けるのでアクセスも良いと思います。仙台からの電車は混雑しがちですが、逆向かいは比較的空いている印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
かずひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ３０戸ほどの小規模なため、駐輪場と駐車場以外の共用施設無く余計な修繕費や共用費がかからない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 勾当台公園駅
アロハさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会で緑豊か、近くに三越あり！ 必要なものはほぼ揃う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が多いので便利 本屋や飲食が多い 買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近いので何でも揃う 美味しいパン、カフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわからない！ 公園イベントが多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜おそくても人通りが多いので女性でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが住みやすい街ではあるかな |
2022年9月 勾当台公園駅
まーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯に利用することはあまりないですが、いつも快適に利用させてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄の本数も少な過ぎず、地上に出ずに三越地下に行くことができ便利です。清潔感もあり、今後も頻繁に利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などお店が多い場所なので、どの入り口から降りても、美味しいもの食べれますし、カフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとにかくなんでも揃う、公園もあり、子育てしやすいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も町並みも綺麗で、歩いているだけでは治安が悪いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を重視するか、コストを重視するかになると思います。便利な場所なので。 |
2021年11月 勾当台公園駅
4.0
【メリット】 国分町という繁華街や、一番町アーケード街の最寄り駅です。
また市役所及び青葉区役……
2019年6月 勾当台公園駅
5.0
【メリット】 三越や商店街があり、国分町の最寄駅なので飲食店も多いです。
商店街は夜でも比較的……
上杉一丁目シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
仙台市青葉区ランキング
 位(676物件中) |
仙台市青葉区上杉ランキング
位(57物件中) |
勾当台公園駅ランキング
位(105物件中) |
上杉一丁目シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年7月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 71.5㎡ | 23.65㎡ | 2,446万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,750円 134円 |
21,680円 298円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
宮城県仙台市青葉区
宮城県仙台市青葉区上杉
勾当台公園駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区上杉の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■勾当台公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ | 2,380万円｜111万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.52～72.52㎡｜72.52㎡ | 2,580万円｜117万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.99～72.52㎡｜71.5㎡ | 2,446万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
