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中古

朝日プラザ四条大宮

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7045
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朝日プラザ四条大宮の外観
  • 朝日プラザ四条大宮の外観
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  • 朝日プラザ四条大宮のその他：エアコン
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  • 朝日プラザ四条大宮のその他：前面道路
  • 朝日プラザ四条大宮のその他：前面道路
  • 朝日プラザ四条大宮のその他：眺望
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:83件
賃料履歴 2013年～: 195件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場 売買:約115万円/坪 賃料:約8097円/坪 利回り:約8.45％
偏差値ランキング

京都市下京区
298物件中の順位

朝日プラザ四条大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩3分
    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区塩屋町182 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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朝日プラザ四条大宮の【賃貸】物件情報

朝日プラザ四条大宮
朝日プラザ四条大宮
賃料(管理費)
3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
朝日プラザ四条大宮
朝日プラザ四条大宮
賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
14.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

朝日プラザ四条大宮の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】阪急本線の特急停車駅で、大阪まで行くにも乗り換えなしで行けるのでとても便利な駅です京都までも徒歩圏内でかつ、大阪までも特急一本で行けるので、家賃は高いが利便性を考えると人気があるエリアだと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど毎日使うお店は充実している駅周辺には交番もあり、居酒屋もあるが飲み屋街という感じではないので、酔っ払いも少なく治安はいいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】お酒を提供する飲食店もそうでない飲食店も充実していて、お店の種類も多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅周辺は綺麗に整備されているし、機能面でもさまざまな駅利用者のことを考えられている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅周辺にはとにかくなんでも揃っていて、駅から徒歩3分圏内に本屋・居酒屋(話題の美味しい店からチェーン店まで幅広く)・ネットカフェ・ファーストフード・喫茶店・スーパー・100円均一・コンビニ・マッサージ屋等あります。
主要駅から１〜２駅なので混雑もなくアクセスに最適です。
又、主要駅から終電を逃しても徒歩で帰れるのも有り難いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 烏丸駅

梅津さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すべての列車が停車する駅で言わずと知れた繁華街
生活利便施設の充実
5 		メリット 　病院、本屋アパレルなど、何でも揃う町である
飲食店の充実
5 		メリット 　良いお店がいっぱいある。たくさんお店があって、品揃えも豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには小学校もあり、暮らすには便利です。
治安
5 		メリット 京都築地の繁華街と言うこともあって、治安は全く悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 仕事場に近く、通勤をしなくてもいいので楽
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・157文字）

2022年10月 大宮駅

m10969mさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 河原町へ歩いて行ける距離にあります。梅田に出るにもとても便利な駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食品以外であれば河原町に出れば何でも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 四条通り沿いにもたくさんお店があるし、路地裏にもお店があって困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どこへでもアクセスしやすい駅だと思う。公園は少ないがお寺や神社が複数あって京都ならではの風情がある。
治安
4 		メリット 大通りがあり人通りも多いので夜でも安心。駅前もゴミゴミしていない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 京都の中心にしては静かで住みやすい。ちょっと離れればスーパーもたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2021年11月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 河原町のあのでっかーーい通りに出るならこの駅！次の河原町駅でもいいですが、それは目的地に沿……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2021年6月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 街に近い駅でたくさんのお店が駅周辺にあります。また嵐山に行く嵐電への乗り換えもこちらの駅で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ四条大宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(298物件中)

京都市下京区塩屋町ランキング

位
(1物件中)

四条大宮駅ランキング

位
(199物件中)
四条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格556万円

推定相場坪単価115万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　3.7　～　4.1万円　 （坪賃料：7,692円～8,502円）
表面利回り　8.45％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 597 ～ 611万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 569 ～ 597万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 542 ～ 569万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 514 ～ 542万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 486 ～ 514万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

朝日プラザ四条大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市下京区 256位 / 267物件中
京都市下京区塩屋町 1位 / 1物件中
四条大宮駅 128位 / 140物件中
四条駅 210位 / 212物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 151位 / 233物件中
京都市下京区塩屋町 1位 / 1物件中
四条大宮駅 52位 / 119物件中
四条駅 137位 / 193物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：542～569万円

※中央値：555万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ四条大宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年10月 4階 1R 東 角部屋
専用庭
2 2024年8月 2024年8月 1階 1R 北 角部屋
3 2024年7月 2024年8月 1階 1R 北 角部屋
4 2024年5月 2024年6月 1階 1R 北 角部屋
5 2024年5月 2024年5月 1階 1R 北 角部屋
6 2023年12月 2023年12月 3階 1R 北 専用庭
7 2023年8月 2023年10月 2階 1R 北
8 2023年6月 2023年6月 4階 1R 南
9 2023年6月 2023年6月 4階 1R 南
10 2023年4月 2023年6月 4階 1R 東 角部屋
11 2023年3月 2023年4月 4階 1R 東 角部屋
12 2023年2月 2023年3月 1階 1R 南 専用庭
13 2023年1月 2023年4月 1階 1R 南 専用庭
14 2022年12月 2023年2月 4階 1R 南
15 2022年9月 2022年10月 4階 1R 東 角部屋
16 2022年8月 2022年12月 4階 1R 南
17 2022年7月 2022年8月 4階 1R 南
18 2022年6月 2022年7月 1階 1R 南
19 2022年5月 2022年7月 4階 1R 南
20 2022年5月 2022年6月 1階 1R 南 専用庭
21 2022年4月 2022年7月 4階 1R
22 2022年3月 2022年4月 4階 1R 東 角部屋
23 2021年10月 2021年12月 1階 1R 北
24 2021年10月 2021年11月 1階 1R
25 2021年8月 2021年9月 1階 1R 南 専用庭
26 2021年3月 2021年6月 4階 1R 南
27 2020年12月 2021年1月 4階 1R 南
28 2020年12月 2020年12月 4階 1R 南
29 2020年10月 2020年10月 3階 1R 東 角部屋
30 2020年10月 2020年10月 4階 1R 東 角部屋
31 2020年8月 2020年11月 2階 1R 南
32 2020年7月 2020年8月 4階 1R 南
33 2020年6月 2020年7月 4階 1R 東 角部屋
34 2020年6月 2020年7月 3階 1R 東 角部屋
35 2020年5月 2020年5月 4階 1R 南
36 2020年3月 2020年4月 4階 1R 東 角部屋
37 2020年2月 2020年7月 1階 1R 南
38 2019年7月 2019年10月 2階 1R 南
39 2019年6月 2019年12月 1階 1R 南 専用庭
40 2019年6月 2019年9月 4階 1R 南
41 2019年4月 2020年3月 4階 1R 東 角部屋
42 2019年3月 2019年3月 2階 1R 南
43 2019年2月 2019年5月 4階 1R 南
44 2018年12月 2019年2月 2階 1R 南
45 2018年11月 2018年12月 2階 1R 南
46 2018年10月 2018年10月 1階 1K 南
47 2018年10月 2019年2月 4階 1R 東 角部屋
48 2018年8月 2018年10月 1階 1K 南
49 2018年5月 2018年8月 2階 1R 南
50 2018年4月 2018年4月 1階 1R 北
51 2018年3月 2018年5月 3階 1R 北
52 2017年12月 2018年1月 2階 1R 北
53 2017年12月 2017年12月 1階 1R 南 専用庭
54 2017年10月 2018年1月 3階 1R
55 2017年8月 2018年2月 3階 1R 西
56 2017年6月 2017年7月 2階 1R 南
57 2017年6月 2017年7月 1階 1R 南
58 2017年6月 2017年7月 1階 1R 北
59 2017年6月 2017年6月 1階 1R 東
60 2017年6月 2017年6月 3階 1R 東
61 2017年6月 2017年6月 1階 1R 南 専用庭
62 2017年6月 2017年8月 3階 1R 北
63 2017年5月 2017年7月 1階 1R 北
64 2017年5月 2017年8月 2階 1R 南
65 2017年4月 2017年4月 4階 1R 南
66 2017年4月 2017年4月 2階 1R 北
67 2016年12月 2016年12月 4階 1R 南
68 2016年11月 2017年10月 3階 1R
69 2016年10月 2016年11月 2階 1R 北
70 2016年7月 2016年8月 4階 1R 南
71 2016年2月 2016年2月 2階 1R 東
72 2015年12月 2016年1月 2階 1R 東
73 2015年11月 2016年2月 4階 1R 北
74 2015年10月 2015年11月 1階 1R 北
75 2015年8月 2015年10月 2階 1R 南
76 2015年7月 2015年10月 2階 1R 東
77 2015年6月 2015年7月 3階 1R 北
78 2015年6月 2015年7月 2階 1R 東
79 2015年5月 2015年8月 3階 1R 南
80 2014年11月 ー 1階 1R 東
81 2013年9月 ー 1階 1R 南
82 2013年6月 ー 2階 1R 北
83 2013年6月 ー 4階 1R 北

…残り63件
平均 2階 13.99㎡ 1.83㎡ 472万円 ＠112万円 ＠34万円 8,322円
594円		 553円
39円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ四条大宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ四条大宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市下京区塩屋町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 12.33～15.21㎡｜13.88㎡ 471万円｜113万円/坪
2階～2階 12.33～15.21㎡｜13.77㎡ 485万円｜117万円/坪
3階～3階 13.93～17.76㎡｜14.33㎡ 475万円｜110万円/坪
4階～4階 12.26～15.21㎡｜14.09㎡ 464万円｜109万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.26～15.21㎡｜13.91㎡ 476万円｜113万円/坪
東向き 13.93～15.21㎡｜14.45㎡ 473万円｜108万円/坪
西向き 13.93～13.93㎡｜13.93㎡ 500万円｜118万円/坪
北・北東・北西向き 12.33～14.02㎡｜13.61㎡ 466万円｜114万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ四条大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 15
2024年11月 2階 1K 南 14.02
2024年10月 4階 ワンルーム 14.02
2024年9月 1階 ワンルーム 南 13.93
2024年8月 4階 ワンルーム 東 17.32

…残り190件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ四条大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ四条大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市下京区塩屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.93～17㎡｜14.83㎡ 33,894円｜7,615円/坪
2階～2階 12.23～19㎡｜14.47㎡ 35,694円｜8,209円/坪
3階～3階 12.26～16㎡｜14.23㎡ 30,909円｜7,237円/坪
4階～4階 12.35～18.5㎡｜15.57㎡ 34,838円｜7,473円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.23～19㎡｜14.46㎡ 34,666円｜7,971円/坪
東向き 12.42～17.32㎡｜15.64㎡ 32,277円｜6,869円/坪
西向き 14.02～18.5㎡｜15.43㎡ 38,000円｜8,277円/坪
北・北東・北西向き 12.23～16㎡｜14.36㎡ 34,882円｜8,075円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 192 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランディール朱雀

    グランディール朱雀の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町33番5号
    最寄駅 JR山陰本線 二条駅 徒歩8分
    築年月 1982年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4430
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    グランディール朱雀２階     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 16万円
    割安
    割安
    グランディール朱雀     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 97万円
    割安
    グランディール朱雀     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    グランディール朱雀     		590万円 79.6万円 24.49m² 1DK 3階 - 67万円
    割安
  • 中古

    メゾンアルファ

    メゾンアルファの外観
    住所 京都府京都市下京区西松屋町571番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩10分
    築年月 1985年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 3780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    メゾンアルファ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
    割安
    メゾンアルファ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 47万円
    割安
    割安
    メゾンアルファ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 42万円
    割安
    新着
    メゾンアルファ     		600万円 135.7万円 14.61m² ワンルーム 1階 - 相応
    情報取得日:2025年01月30日
  • 中古

    コーポラス島原

    コーポラス島原の外観
    住所 京都府京都市下京区西新屋敷上之町133番2号
    最寄駅 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
    築年月 1980年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コーポラス島原     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    コーポラス島原     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 378万円
    割安
  • 中古

    中央ハイツ

    住所 京都府京都市下京区朱雀正会町42番15号
    最寄駅 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩8分
    築年月 1975年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    朝日プラザ三条口

    朝日プラザ三条口の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生東大竹町11番1号
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 西大路三条駅 徒歩3分
    築年月 1990年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 8230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ三条口     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    和晃第2ハイツ

    和晃第2ハイツの外観
    住所 京都府京都市下京区徳屋町430番
    交通 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩8分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    和晃第二ハイツ 503 和晃第二ハイツ 503 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    さくらマンション　

    さくらマンション　の外観
    住所 京都府京都市下京区坊門町768番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 16
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらマンション 203 さくらマンション 203 4.4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 19.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    アンバーハウス四条

    アンバーハウス四条の外観
    住所 京都府京都市中京区藤西町601番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンバーハウス四条 405 アンバーハウス四条 405 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    セブンハウス

    セブンハウスの外観
    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町10番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 49
    アクセス数 1368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セブンハウス 302 セブンハウス 302 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 16.2m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    紅彩ハウス

    紅彩ハウスの外観
    住所 京都府京都市中京区下瓦町580番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    紅彩ハウス 203 紅彩ハウス 203 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 北
    紅彩ハウス 203 紅彩ハウス 203 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 北

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    ファインレジデンス京都五条通

    ファインレジデンス京都五条通
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    交通 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分
    階建 地上9階建
    総戸数 271戸
    専有面積 53.80㎡～76.34㎡
    間取り 第1期・第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 3279
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    ブランズ京都河原町通

    ブランズ京都河原町通
    価格 未定
    所在地 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
    交通 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 146戸
    専有面積 32.68㎡～119.71㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1076
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    ファインレジデンス烏丸五条

    ファインレジデンス烏丸五条
    価格 5,568万円～5,748万円
    所在地 京都府京都市下京区五条通新町東入東錺屋町160番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩3分
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    専有面積 56.29㎡～56.29㎡
    間取り 第1期3次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 658
  • 新築

    ザ四条烏丸レジデンス

    ザ四条烏丸レジデンス
    価格 6,700万円～7,900万円
    所在地 京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番）
    交通 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    専有面積 56.74㎡～56.74㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 2242
  • 新築

    ソルティア京都四条堀川

    ソルティア京都四条堀川
    価格 3,388万円～5,698万円
    所在地 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 33.24㎡～54.02㎡
    間取り 【モデルルーム使用住戸登録受付】 1LDK ／ 【先着順】 1LDK、2DK、2LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1562

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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