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中古

ライオンズマンション東佐野

総合評価：

3.0 アクセス数： 5056

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 22件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	泉佐野市 41物件中の順位

ライオンズマンション東佐野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／東佐野駅徒歩10分
利用可能路線
『東佐野駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府泉佐野市鶴原331-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年3月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

中学校区域
泉佐野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
泉佐野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安ロイヤルヒルズ泉ケ丘 415

価格: 1,180万円

住所: 泉佐野市泉ケ丘1丁目

最寄り: 東佐野駅徒歩9分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 59.2万円

専有面積: 65.90m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 152万円割安

販売情報を見る

割安ロイヤルヒルズ泉ケ丘

リノベorリフォーム済み

価格: 1,198万円

住所: 泉佐野市泉ケ丘1丁目

最寄り: 東佐野駅徒歩9分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 58万円

専有面積: 68.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 163万円割安

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割安ロイヤルヒルズ泉ケ丘 415

価格: 1,180万円

住所: 泉佐野市泉ケ丘1丁目

最寄り: 東佐野駅徒歩9分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 59.2万円

専有面積: 65.90m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 152万円割安

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割安ロイヤルヒルズ泉ケ丘

リノベorリフォーム済み

価格: 1,198万円

住所: 泉佐野市泉ケ丘1丁目

最寄り: 東佐野駅徒歩9分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 58万円

専有面積: 68.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 163万円割安

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション東佐野の口コミ・評判

2021年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東佐野駅に対する口コミ】住宅街にある駅で静かな雰囲気です。小さな駅なので通勤通勤時間帯以外は人もそんなに多くなく利用しやすいです。山手にある駅で、災害時津波などの心配はいらないと思います。駅周辺はお店などもなく穏やかな雰囲気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月東佐野駅

ゆっこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に、無料のコミュニティバスがあるため便利です。駅自体は各駅停車ですが、下りの乗り継ぎは良かったです。
生活利便施設の充実	3	メリット	整形外科は、徒歩5分ほどのところにあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に、たまに移動販売のたこ焼き屋さんが来ます。安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに公園があること、また近くに保育園もありました。
治安	4	メリット	住宅街の中にあるため、基本的に治安はいいです。街灯もたくさんあるので、夜道も安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく安いと思います。駅近で、3DK 6万とかですめました。ただ、車はマストです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年4月東佐野駅

らくさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車しかとまらないですが、一駅先に熊取駅があり、快速への乗り換えは便利です
生活利便施設の充実	2	メリット	郵便局は近くにあります。目の前に交番もありますので、前よりは明るく治安は良くなりました。
飲食店の充実	1	メリット	しいて言えば夜に気さくなたこ焼き屋さんが車でたこ焼きを売っているくらいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私立幼稚園は近くにあります。静かなところで子育てはしやすいかもしれません。
治安	2	メリット	交番が駅前にあるので、少しの安心材料にはなります。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎なので土地が安く、建て売りや注文住宅などはたてやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2021年4月東佐野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅です。駅前のロータリに木があって素敵です。車の送迎も混雑しないのでやりやすいです。……

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（残り122文字）

2021年3月東佐野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街にある駅で静かな雰囲気です。小さな駅なので通勤通勤時間帯以外は人もそんなに多くなく利……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション東佐野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

泉佐野市ランキング

位
(41物件中)

泉佐野市鶴原ランキング

位
(3物件中)

東佐野駅ランキング

位
(3物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション東佐野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年8月	4階	4LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2022年4月	2022年5月	4階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2021年10月	2021年11月	2階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2020年2月	2020年2月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2020年1月	2020年2月	2階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2020年1月	2020年2月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2019年3月	2019年7月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2019年3月	2019年7月	2階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2018年1月	2018年2月	4階	4LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2018年1月	2018年1月	2階	2SSLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2017年12月	2018年1月	2階	2SSLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2017年11月	2017年12月	4階	4LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2017年10月	2017年10月	2階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2017年5月	2017年5月	4階	4LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2016年11月	2016年12月	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2016年5月	2016年11月	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2015年12月	2016年4月	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2015年9月	2015年11月	2階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2015年6月	2015年8月	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2015年3月	2015年6月	2階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2014年12月	2015年1月	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2014年10月	ー	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2014年2月	ー	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2013年6月	ー	4階	4LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り4件
平均			3階				84.59㎡	10.69㎡	687万円		＠27万円	＠9万円	24,604円 291円	17,760円 210円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション東佐野の売買相場緑線＝泉佐野市鶴原の売買相場青線＝泉佐野市の売買相場東佐野駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション東佐野の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■泉佐野市鶴原の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■泉佐野市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■東佐野駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	73.96～73.96㎡｜73.95㎡	335万円｜14万円/坪
2階～2階	83.54～86.27㎡｜85.86㎡	558万円｜22万円/坪
3階～3階	86.27～86.27㎡｜86.27㎡	300万円｜11万円/坪
4階～4階	73.96～86.27㎡｜85.32㎡	851万円｜33万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.96～86.27㎡｜84.19㎡	645万円｜25万円/坪
東向き	86.27～86.27㎡｜86.27㎡	818万円｜32万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	2	5	2	0
～1,000	0	0	0	0	15	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション東佐野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	4LDK	南東	73.96
2022年11月	2階	4LDK	ー	70
2022年10月	2階	4LDK	ー	86.27
2022年8月	4階	3LDK	ー	73
2022年3月	2階	4LDK	ー	70
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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